【年間営利298万円/インバウンド観光客】11人収容板橋5K戸建て民泊

交渉対象:全て
No.56121 公開中
公開日:2024.09.23 更新日:2024.12.11
閲覧数:566 M&A交渉数:12名 事業譲渡 専門家あり
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公開日:2024.09.23 更新日:2024.12.11
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【年間営利298万円/インバウンド観光客】11人収容板橋5K戸建て民泊

M&A案件概要
事業内容

事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客:宿泊客の55%が欧米の観光客、45%がアジア系の観光客です。 製品サービス:東京都板橋区の民泊です。11人収容というホテルとの差別化や優位性を生かした板橋区平均の2倍の平均泊単価(32,000円)と、板橋区平均よりも245万円高い売上高(595万円/年)が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み:平均よりも高い単価と売上高。駅徒歩6分の立地と大箱という強みが掛け合わされ、推定で298万円の営業利益が見込まれます。

専門家コメント

民泊可能物件としてかなり貴重な5Kの間取りの物件。長期の宿泊が多く清掃コストが低く抑えられている。実績もしっかりと出ており手堅い案件である。

譲渡希望額
750万円(応相談)

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料

中間手数料(基本合意契約締結時):あり 成功報酬(譲渡契約締結時):税込110万円

会社概要
業種
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
そのほか該当する業種
娯楽・レジャー > 娯楽・遊技場
不動産 > 収益不動産
不動産 > その他不動産関連事業
旅行業・宿泊施設 > 旅行業
事業形態
個人事業
所在地
東京都
創業年
未登録
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
在庫, 賃貸借契約, 取引先, ノウハウ
在庫補足

消耗品

賃貸借契約補足

名義変更になります

取引先補足

清掃会社

M&A交渉対象
全て
譲渡に際して最も重視する点

価格

譲渡理由
選択と集中
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
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※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

一泊の宿泊料金は24,000円~40,000円。 宿泊人数は1~11名。

顧客・取引先の特徴

宿泊客の55%が欧米の観光客、45%がアジア系の観光客です。

従業員・組織の特徴

従業員はなし。 リネン・清掃は外部委託です。 Airbnbのみで予約を受け付けており、広告等は行っておりません。

強み・アピールポイント

ホテルとは違う層を集客できる収容人数が強いです。 ほとんど運営者の手がかからず、自走しやすい事業です。 トラックレコードがあり、収益の予測を行いやすいのも魅力です。

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