No.42601 公開中
公開日：2024.02.21 更新日：2024.12.11
閲覧数：531 M＆A交渉数：8名 事業譲渡 専門家あり
No.42601 公開中
公開日：2024.02.21 更新日：2024.12.11
閲覧数：531 M＆A交渉数：8名 事業譲渡 専門家あり
恵比寿駅から徒歩5分のキッチンあり、レンタルキッチンスタジオの譲渡案件です。 調理器具やパーティ用器具も充実しています。32型TVモニターで視聴可。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についても引き継ぎいたします＞ 【物件の特徴】 ・JR山手線「恵比寿駅」から徒歩5分の場所です。 ・飲食店営業、菓子製造許可取得可能な造りとなっておりますので、間借りカフェや仕込みなどで利用する方の集客が可能です ・撮影ライトやスマホスタンドあり。ナチュラルなデザインで撮影時もアレンジ自由です ・20㎡の完全個室(10人収容)です。 【固定費について】 賃料：93,500円 ※好立地であるにも関わらず賃料9万円代となっております。毎月の固定費を抑えての運営が可能です。 ▼レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数 約12件/総合評価4.8 予約サイトB社：レビュー数 約40件/総合評価4.5 ▼財務状況（直近6ヶ月） ・売上 8月 258,885円 合計利用時間168.5h（稼働率23.4%） 9月 192,193円 合計利用時間112.1h（稼働率15.5%） 10月 194,781円 合計利用時間87.75h（稼働率12.1%） 11月 170,571円 合計利用時間84h（稼働率11.6%） 12月 333,685円 合計利用時間76.5h（稼働率10.6%） 1月 141,876円 ・営業利益 8月 165,385円 9月 98,693円 10月 101,281円 11月 77,071円 12月 240,185円 1月 48,376円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は直近6ヶ月の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にご説明いたしますのでご安心ください。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
本件交渉を担当する専門家への仲介手数料が必要です。詳細は専門家にお問合せください。
しっかりと引き継ぎさせていただきますので、レンタルスペース運営のご経験の有無は問いません。 ご不明点や不安な点等ありましたらなんでもご相談くださいませ。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
▼譲渡対象 ・スペースの運営権 ・スペースの内装一式（家具、家電、撮影機材、消耗品） ・運営用のマニュアル ・サイトアップ用写真データ（室内写真、備品設備写真等） 【基本設備】 エアコン/バス/トイレ/独立洗面所/バルコニー 【家具・家電】 32型TVモニター/エアコン/ハイチェア2種×4(合計8脚)/Amazon Fire TV Stick/荷物置き用カゴ×5/延長コード/充電コード/USB配線タップ/配線タップ/撮影用LEDライト(Neewer)×2/リングライト/セルカ棒/掃除機 【キッチン設備】 2ドア冷蔵庫/炊飯器(5.5合)/BRUNOホットプレートグランデサイズ/電気ケトル/トースター/過熱水蒸気オーブンレンジ(2段式) ハンドブレンダー/フライパン(26cm)/炒め鍋(25cm)/鍋(20/16cm)/エッグパン/マルチハンドル×2/フライ返し/おたま/お好み焼き返し/トング/泡立て器/スパチュラ/鍋敷き/ミトン/電子スケール/コーヒーメーカー/IH圧力鍋(6L)/ミキサー/スイーツ づくり用温度計(100度計測)/まな板/菜箸/三徳包丁/牛刀包丁/パン切り/ペティナイフ/料理バサミ/ピーラー/ワインオープナー/栓抜き 計量カップ・スプーン/ざる・ボウル/耐熱ボウル/食器【ARAS】各種/食器各種/グラス/ランチョンマット各種/箸/スプーン/フォーク
※ゲストの主な利用目的一覧です 【パーティ利用】 お料理会/新年会/忘年会/クリスマスパーティ/ハロウィンパーティ/女子会/誕生日会/デート/歓送迎会/懇親会/二次会/ママ会/テイクアウト・ケータリング持ち寄り 【撮影スタジオ利用】 SNS/YouTube/TikTok/収録/商品撮り/インスタ撮影 【その他利用】 間借りカフェ(パン屋、コーヒーなど)/イベント/ショップ/打ち合わせ/勉強会
◎内装について◎ 一級建築士の資格を持つ専任のデザイナーさんに内装の設計を担当してもらっています！ 内装から家具までトータルコーディネートで造り上げられたお部屋です。 ▼３つの強み ①物件オーナー様がレンタルスペースに理解があること レンタルスペース開業の障害は、物件オーナー様の理解が得られず、そもそも空き物件を探す事が非常に難しい点が挙げられます。こちらは理解のあるオーナー様の物件となっておりますので、引き続き問題なく運営が可能です。 ②開業の手間が省けること 物件の選定や契約、内装の準備など、開業までの手間が省けます。①で上げたように、レンタルスペース可能物件を探すことは非常に難しく、⻑ければ数ヶ月に渡って時間がかかってしまいます。また、開業準備には内装工事や備品の購入で最低でも3~4週間前後の時間がかかってしまいます。こちらは既に仕上がっている店舗ですのでこれらの時間を省略できる事は大きなメリットとなります。 ③恵比寿駅から徒歩5分以内という好立地 レンタルスペースを運営するにあたって、「利便性」は非常に重要となっています。スペースまで楽に向かうことが出来るのはもちろんの事、お店が多い駅近のため買い出しが非常に行いやすい事も強みです。
