不動産開発・売買×神奈川県のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:20名 公開日:2024.03.23
M&A交渉数:1名 公開日:2024.04.03
【不動産開発事業】仕入れから開発まで実施/施工管理を自社で行う/資格者多数在籍
不動産
【不動産開発事業】仕入れから開発まで実施/施工管理を自社で行う/資格者多数在籍
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
10億円
地域
関東地方
創業
未登録
【特徴】 ・特定エリアの開発に強みを持ち、仕入れから開発まで実施している ・施工管理は自社で行っており資格者も多数在籍 資格:2級土木施工管理/1級建築施工管理/1級建築士/1級土木施工管理 【案件情報】 事業内容 : 不動産開発事業 エリア : 関東 従業員数 : 約30名 売上 : 20億円以上~30億円以下 純資産 : 1億円以上~2億円以下 EBITDA : 1億5,000万円以上 スキーム : 株式譲渡(100%) 譲渡価格 : 10億円(応相談) 譲渡理由 : 大手傘下に入り信用力、資金調達力を高め、更なる企業成長を目指すため
M&A交渉数:26名 公開日:2024.03.22
【横浜市/管理物件あり】賃貸営業に強い不動産会社の法人譲渡|売上2,000万以上
不動産
【横浜市/管理物件あり】賃貸営業に強い不動産会社の法人譲渡|売上2,000万以上
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
神奈川県
創業
10年未満
賃貸仲介をメインに事業を行う。 売上のほとんど賃貸仲介の売上。売買は令和4年に1件。
M&A交渉数:33名 公開日:2023.11.30
【EBITDA3,000万】買取再販メインの不動産会社/都内に高稼働ホテル保有
不動産
【EBITDA3,000万】買取再販メインの不動産会社/都内に高稼働ホテル保有
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
3億円
地域
関東地方
創業
10年以上
【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上:10億円程度 営業利益:3,000万円程度 純資産:2.5億円程度 【譲渡条件】 スキーム:株式譲渡 譲渡金額:3億円程度(時価純資産+営業権) 譲渡理由:資本獲得による事業拡大 その他:代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 (1)不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 (2)内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取~バリューアップ~再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 (3)新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。
M&A交渉数:6名 公開日:2023.09.11
【高収益/増収増益】戸建分譲住宅(都内戸建用地の仕入れに強み有)
不動産
【高収益/増収増益】戸建分譲住宅(都内戸建用地の仕入れに強み有)
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
6億5,000万円
地域
関東地方
創業
未登録
戸建分譲住宅事業を行う 土地仕入に強みあり (商品のポジショニングが確立しており、一番に土地情報が入ってくる)
M&A交渉数:22名 公開日:2023.07.12
都心エリア特化の買取再販、売上30億、純資産9億
不動産
都心エリア特化の買取再販、売上30億、純資産9億
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
10億円
地域
関東地方
創業
未登録
都内23区を中心とした買取再販事業を主力事業とし、そのほか不動産賃貸事業・賃貸管理事業(PM事業)を行っております。
M&A交渉数:27名 公開日:2022.10.21
投資用不動産の企画コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売
不動産
投資用不動産の企画コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
2億4,000万円
地域
関東地方
創業
未登録
===ノンネーム情報=== ・エリア:関東圏 ・事業内容:投資用不動産の企画・コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売 ・社員:10名以下(役員含む) ・売上:10億円以下 ・実態営業利益(不要経費控除後):7,000万円〜1億円前後 ・純資産:3,000万円以下 ・スキーム:株式譲渡 ・株式譲渡価格:2.5億円前後を想定 ・備考: ①業歴=10年以下 ②取引先=個人・一般投資家他 ③業務内容=比較的小規模な集合住宅を中心とした投資用不動産の企画・提案・コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売 ==今後の情報開示に関して== 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、サイト上で実名交渉依頼(秘密保持規定同意)の申請をして頂ければ幸いです。 その後、売主に確認後、概要、事業、財務等を記載の企業概要書をご提出させて頂きます。 *実名交渉を開始(秘密保持同意)頂いた場合も売主の意向によっては、企業概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです(取引企業・競合企業などの場合は情報開示をお断りさせて頂く場合がございます)。
M&A交渉数:34名 公開日:2023.05.11
【純資産プラス/自社物件保有】仕入力に強み持つ不動産売買
不動産
【純資産プラス/自社物件保有】仕入力に強み持つ不動産売買
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
応相談
地域
神奈川県
創業
20年以上
不動産売買事業を中心に展開。 仕入先とのリレーションに強みあり。 自社物件も保有。
M&A交渉数:5名 公開日:2022.10.03
箱根 芦ノ湖 好立地 旅館・保養所・ゲストハウス
不動産
箱根 芦ノ湖 好立地 旅館・保養所・ゲストハウス
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
8,500万円
地域
神奈川県
創業
未登録
売却価格:8,500万円(税込) 権利:所有権 地目:宅地 地積:公薄約180㎡ 接道:南西側/北東側 築年月:2005(平成17)年8月 構造:木造2階建 延床面積:公薄約110㎡ 1階約70㎡ 2階約40㎡ 間取り:3SLDK+フリースペース 駐車場:有 都市計画:非線引区域 用途地域:商業施設、第一種住居地域 特別用途地区:第三種観光地区 建蔽率:30% 容積率:90% 設備:東京電力・公営水道・本下水・個別プロパン ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上・営業利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:25名 公開日:2023.11.17
M&A交渉数:0名 公開日:近日公開
創業20年以上の地域密着売買中心の不動産会社~既存顧客・取引先多数有り
不動産
創業20年以上の地域密着売買中心の不動産会社~既存顧客・取引先多数有り
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
1億円
地域
神奈川県
創業
10年以上
地域密着の不動産店を運営しています 売買仲介が中心ですが賃貸仲介・管理も手掛けています
M&A交渉数:0名 公開日:近日公開
誰もが知る箱根の有名ホテルエリアの超希少土地と店舗の事業譲渡
不動産
誰もが知る箱根の有名ホテルエリアの超希少土地と店舗の事業譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
6,000万円
地域
神奈川県
創業
30年以上
不動産土地開発をこの地域で専門に40年程行っています。その地元密着の情報を基に希少物件の入手と開発を手掛ける中で、自社保有物件の賃貸事業で貸し出しをしていた土地と店舗を今回譲渡を検討しています。
M&A交渉数:80名 公開日:2023.12.22
年商6,000万以上/管理・元付300件以上|神奈川県横浜市の不動産会社
不動産
年商6,000万以上/管理・元付300件以上|神奈川県横浜市の不動産会社
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
90万円
地域
神奈川県
創業
10年以上
神奈川県横浜市にて、駅直結ビルの1階路面店で地場の不動産として営業しています。 エンド向け賃貸・売買仲介をメインに、県内物件の管理業務もしています。 人材不足が続き経営が傾いてきたために譲渡を検討。
M&A交渉数:16名 公開日:2023.11.20
一都三県に特化した「貸し倉庫・工場仲介」サイト
不動産
一都三県に特化した「貸し倉庫・工場仲介」サイト
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
5,700万円
地域
関東地方
創業
10年未満
一都三県に特化した「貸し倉庫・工場仲介」サイトを運営しております。 自社で仲介をすることも、提携不動産会社に紹介して紹介フィーをいただくことも可能です。 SEO上でも主要検索ワードで上位に位置し、オーガニック・リスティングともに集客ができております。
M&A交渉数:5名 公開日:2023.11.08
不動産開発及び障害福祉サービス事業
不動産
不動産開発及び障害福祉サービス事業
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
11億円
地域
関東地方
創業
未登録
・賃貸不動産を取得、障がい者グループホームのテナントを埋めて賃貸物件として投資家等に販売 ・家賃収入、節税効果、社会貢献性が見込める収益物件となり高付加価値をつけ高値での販売が可能 ・不動産クラウドファンディング事業の許可取得を見込んでおり、将来的に不動産小口化事業が可能 ・グループ内で障がい福祉事業を運営しており、将来的に安定収益が見込める ・グループ内で建築・リフォーム事業をしており、グループ内でリフォーム・建築対応が可能 ・開発物件の借り手となる福祉事業運営法人と親密でありノウハウを持っている ・役職員、福祉事業運営法人との関係も引き継げるため安定収益が見込める
M&A交渉数:15名 公開日:2023.10.08
【法人譲渡/負債無し】神奈川県座間市の不動産会社/知事免許(3)資産0・負債0
不動産
【法人譲渡/負債無し】神奈川県座間市の不動産会社/知事免許(3)資産0・負債0
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
250万円
地域
神奈川県
創業
未登録
神奈川県座間市にて、自宅に隣接する事務所区画を事務所とし、地場の不動産会社として賃貸仲介・管理、売買仲介、競売による売買を主な事業としております。 現在は知人や紹介のみの営業をされており、資産や負債を整理した状態での譲渡となります。
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.02
地域密着型の優良不動産企業。戸建て中古買取・再販事業をコアにリフォーム業も展開。
不動産
地域密着型の優良不動産企業。戸建て中古買取・再販事業をコアにリフォーム業も展開。
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
1億円
地域
神奈川県
創業
10年以上
・関東エリアにて地域密着型の不動産企業 ・戸建て中心に中古物件買取・再販事業、土地売買業を展開 ・建設業許可所有しており、リフォーム業も展開 ・4期連続で黒字計上。安定した経営を継続中。
M&A交渉数:24名 公開日:2023.08.22
【借入なし黒字経営/土地所有】神奈川県横浜市の不動産会社の法人譲渡
不動産
【借入なし黒字経営/土地所有】神奈川県横浜市の不動産会社の法人譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2,500万円
地域
神奈川県
創業
未登録
不動産管理、⼟地開発、コンサルティング、売買仲介をメインとして運営をおこなっております。 神奈川県横浜市に事務所をかまえております。
M&A交渉数:35名 公開日:2021.01.12
M&A交渉数:9名 公開日:2021.11.09
【増収増益】関東圏の注文住宅を中心とした住宅販売業(株式譲渡)
不動産
【増収増益】関東圏の注文住宅を中心とした住宅販売業(株式譲渡)
売上高
10億円〜20億円
譲渡希望額
7億円
地域
関東地方
創業
未登録
・関東南部を中心に注文住宅の販売を行っている企業になります。 ・年間販売棟数70棟前後。 ・売上十数億円。 ・営業利益も億単位以上を計上し、毎年増収増益の企業になります。 ・店舗数も複数店舗あり。 ・エリアでの出展余地は、未だ有り、更なる増収が見込める。 ・来期の販売棟数も増加見込み。 ・今回、将来的な後継者不在と株の現金化のニーズから売却を検討中。 ・現代表者はM&A後も継続勤務可能なため、長期的な支援が可能でM&A後の減収のリスクも少ない案件となります。 ・希望株価に対する営業権(純資産超過部分=希望株価ー純資産)も営業利益の2.5年分程です。 ・人員は正社員22名、その他役員とパート従業員有り。 ・株主は1名。 =今後の情報開示に関して= 上記ノンネーム情報以上の情報開示に関しては、「実名開示後(秘密保持規定同意後)」 売主に買い手企業様への社名及び詳細情報開示許可を取り、その後、企業概要書(IM)を ご提案させて頂く流れとなります。 詳細情報開示ご希望の企業様は、大変お手数ですが、サイト上から実名開示(実名交渉)依頼を して頂ければ幸いです。 何卒、よろしくお願い申し上げます。
M&A交渉数:7名 公開日:2021.08.26
【無借金、高収益企業】不動産建売事業の売却案件
不動産
【無借金、高収益企業】不動産建売事業の売却案件
売上高
10億円〜20億円
譲渡希望額
12億円
地域
関東地方
創業
未登録
地場の建売業者で年間30棟程度の建売を行っております。 社員数は少ないですが、土地の仕入から設計・施工管理、販売まで当社で一貫して対応しております。 展開している地域での知名度は相応にあり、土地仕入れのネットワークとノウハウは同業他社に負けないものを持っております。
M&A交渉数:19名 公開日:2023.12.27
M&A交渉数:15名 公開日:2023.10.07
創業30年以上/地元トップクラスの案件数【不動産仲介・売買】
不動産
創業30年以上/地元トップクラスの案件数【不動産仲介・売買】
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
5,000万円
地域
関東地方
創業
30年以上
※本案件は、秘密保持誓約後には案件概要書(事業内容、人員状況、財務内容などの詳細情報)が閲覧可能です。 【特徴】 ・例年年商2億円台確保、業績は安定して推移 ・創業30年以上で地域に根付いた不動産業者 ・管理物件多数所有。例年、安定した固定収入有り 【事業概要】 内容:不動産仲介・賃貸・売買・管理・保証 (宅建業許可、建築業許可を保有) 所在地:茨城県 従業員:7名(取締役3名含む) 売上高:2億2,000万円 営業利益:999万円 【譲渡詳細】 希望価格:5,000万円 (株式譲渡+退職金) 条件 ・社長の連帯保証解除 ・従業員の雇用継続
M&A交渉数:23名 公開日:2023.10.05
【法人譲渡/負債無し】神奈川県相模原市の不動産会社/知事免許(3)
不動産
【法人譲渡/負債無し】神奈川県相模原市の不動産会社/知事免許(3)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
150万円
地域
神奈川県
創業
10年以上
神奈川県相模原市にて不動産売買・賃貸の仲介を主な事業としており、コロナ以降は整理し、負債や資産がほぼ無い状態での譲渡となります。
M&A交渉数:43名 公開日:2023.08.23
不動産免許あり。決算書履歴あり。
不動産
不動産免許あり。決算書履歴あり。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
150万円
地域
神奈川県
創業
10年未満
不動産売買仲介をメインに運営しています。 地域密着型不動産を目指し、近隣のお客様から多くのご相談を頂いております。
M&A交渉数:4名 公開日:2022.10.03
箱根の高級別荘エリア 広い和風庭園月 温泉山荘 全面リニューアル済み
不動産
箱根の高級別荘エリア 広い和風庭園月 温泉山荘 全面リニューアル済み
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
神奈川県
創業
未登録
売却価格:4,980万円(税込)※システム上5,000万円になっております。 権利:所有権 地目:原野 地積:公薄約580㎡ 築年月:1966(昭和41)年 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延床面積:公薄約96㎡ 1階約14㎡ 2階約82㎡ 間取り:3DK 駐車場:有 用途地域:第二種低層住居専用地域 建蔽率:40%(20%) 容積率:80%(40%) その他制限:第二種観光地域、自然公園法特別地区(B空域)、建築基準法22条空域 管理費:個人4,805円/月 法人7,048円/月 水道使用料:4,950円/月 温泉基本料金:9,350円(基本料は5㎡を超える場合、1㎡につき税込385円の超過料有) 温泉保証料金:50万円 温泉名変更手数料:22,000円 温泉工事負担金(10年更新):80万円(次回更新2026年10月1日決済日から日割計算) 現況:空室(※リニューアル工事中) ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上・営業利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:22名 公開日:2022.06.24
地域密着型の不動産販売・仲介・管理会社
不動産
地域密着型の不動産販売・仲介・管理会社
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
2億7,500万円
地域
関東地方
創業
10年以上
■概要■ 関東を主要拠点とした地域密着型の不動産サービスを提供しています。 仲介や管理、設計・施工等の不動産に関するサービスはワンストップで提供しております。 地域密着型の強みを活かした「ネットワーク」と「仕入れ力」が主たる強みです。仕入れが順調に進んだことにより、近年は大幅な増収増益を達成しています。進行期も多数の販売用不動産を保有し、複数の物件はすでに売約済みとなっています。 少人数でも不動産業で売上を作る仕組みとノウハウが整っており、顧客基盤を円滑に引き継いでくださるお相手を求めています。
M&A交渉数:15名 公開日:2019.10.10
運用アパートの不動産賃貸業
不動産
運用アパートの不動産賃貸業
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
7,500万円〜1億円
地域
神奈川県
創業
10年未満
横浜市の木造アパートを所有している不動産を持つ法人です。 木造 築2年 1Kx9戸 現在満室 管理業務は委託しておりますがサブリースではございません。 希望譲渡額でおおよその額面利回りが7%となります。