収益不動産×神奈川県のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:34名 公開日:2023.11.30
【純資産程度で譲渡】中古戸建リノベーション事業の不動産会社/都内にホテルも保有
不動産
【純資産程度で譲渡】中古戸建リノベーション事業の不動産会社/都内にホテルも保有
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
2億8,000万円
地域
関東地方
創業
10年以上
【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上:10億円未満 EBITDA:3,000万円程度 時価純資産:2億8,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム:株式譲渡 譲渡金額:2億8,000万円程度(時価純資産程度) 譲渡理由:資本獲得による事業拡大 その他:代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 (1)不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 (2)内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取~バリューアップ~再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 (3)新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。
M&A交渉数:0名 公開日:2024.04.26
【川崎市中原区】稼働は月数時間/貸工場/倉庫の賃貸業/不動産管理
不動産
【川崎市中原区】稼働は月数時間/貸工場/倉庫の賃貸業/不動産管理
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
神奈川県
創業
40年以上
工場、倉庫の賃貸業 不動産管理を行ってます。 譲渡を検討しています。 川崎市中原区最寄り駅 徒歩13分 年間家賃収入:1123万 固定資産税:102万 土地面積:59.5坪 :鉄骨2階建て 6M道路角地 【譲渡金額について】 ・役員借入金3650万円+株価1350万円を想定しております。
M&A交渉数:20名 公開日:2024.03.23
M&A交渉数:16名 公開日:2024.03.05
【安定黒字リピート率70%】武蔵小杉の好立地レンタルサロン
不動産
【安定黒字リピート率70%】武蔵小杉の好立地レンタルサロン
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
300万円
地域
神奈川県
創業
10年未満
神奈川県「武蔵小杉」駅でレンタルサロンを運営しています。 従業員を雇わず、無人店舗として最小限の稼働で売上を立てています。 パーティールームと違い、リピート率が高いのがレンタルサロンの特徴。 安定して利益が出続けています。 レンタルスペースは基本的にポータルサイトに掲載して集客しますが、それだとサイト手数料がかかったり、競合と横並びにされて予約の奪い合い、価格競争に陥ってしまう店舗も少なくありません。 当店舗は自社集客に力を入れているおかげで、安定して予約が入ってきています。 サロンの設備や備品はもちろん、公式サイトや顧客リストなど全て譲渡させていただきます。 また、店舗を引き継ぐだけでなく運営や集客ノウハウなど詳しくお伝えさせていただきます。
M&A交渉数:4名 公開日:2024.01.26
神奈川収益不動産2物件所有法人の譲渡(大船・東戸塚)
不動産
神奈川収益不動産2物件所有法人の譲渡(大船・東戸塚)
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
神奈川県
創業
未登録
物件① エリア:鎌倉市(最寄り大船駅より車で7分) 年間賃収(税別):約50百万円(現満室) 固定資産税:約4.4百万円 想定NOI:45百万円 面積:土地 約1,600㎡(遊休部分あり) 建物3階建1棟 延床約1,900㎡(RC 3階建 築3年) 物件② エリア:戸塚市(最寄り東戸塚駅より徒歩2分) 年間賃収入:約20百万円(現満室) 保育収入:約28百万円(約100㎡利用、運営は外注で損益トントン) 固定資産税:約1.4百万円 面積:土地 約200㎡(自社持分) 建物8階建4階部区分所有 延床約600㎡(SRC8階建 築21年) ※保育園事業は撤退可能 表面債務超過ではあるものの、時価修正することで債務超過は解消。
M&A交渉数:3名 公開日:2023.12.28
武蔵小杉の自習室・会員制・黒字収益案件・FC物件
不動産
武蔵小杉の自習室・会員制・黒字収益案件・FC物件
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2,000万円
地域
神奈川県
創業
10年以上
会員制コワーキングスペースを、学習に特化してサービスを発展しています。事務所型ではなく自習室。 学生・受験生や、資格試験や創業を目指す社会人に「学びの場」を提供し、収益を上げています。 立地面でも強みを発揮し、快適な環境を提供しています。 運営はフランチャイズの強みを活かし、現会員ごとそのまま事業の引継ぎができます。
M&A交渉数:3名 公開日:2023.11.28
神奈川県 不動産管理法人 株式譲渡案件
不動産
神奈川県 不動産管理法人 株式譲渡案件
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
6億3,000万円
地域
神奈川県
創業
未登録
横浜市にある不動産管理法人の株式譲渡案件です。 関内のオフィス ビル 戸塚のオフィス ビル 町田のアパート を保有しています。 詳細はNDAのご締結後お伝えさせて頂きます。
M&A交渉数:4名 公開日:2023.11.24
不動産賃貸業(資産管理会社) 神奈川県に区分マンション24戸所有
不動産
不動産賃貸業(資産管理会社) 神奈川県に区分マンション24戸所有
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2億円
地域
神奈川県
創業
10年未満
平塚市、相模原市(淵野辺)、根岸、戸塚、藤沢、東神奈川、湯河原と神奈川県内に賃貸用区分マンションを24戸保有する資産管理会社です。表面上の満室賃料収入は1815万円/年になります。 2億円の内訳は、株価1.6億円+役員借入金の返済約4,000万円となります。金融借入金約1億円の個人保証は譲渡後に名義替えをお願いします。
M&A交渉数:5名 公開日:2023.10.24
【高津区一等地】高収益//自習室・コワーキングスペースのフランチャイジー引継ぎ
教育サービス
【高津区一等地】高収益//自習室・コワーキングスペースのフランチャイジー引継ぎ
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,800万円
地域
関東地方
創業
10年以上
会員制コワーキングスペースを、学習に特化してサービスを発展しています。事務所型ではなく自習室。 学生・受験生や、資格試験や創業を目指す社会人に「学びの場」を提供し、収益を上げています。 立地面でも強みを発揮し、快適な環境を提供しています。 運営はフランチャイズの強みを活かし、現会員ごとそのまま事業の引継ぎができます。
M&A交渉数:14名 公開日:2023.02.08
首都圏中心の不動産保有会社
不動産
首都圏中心の不動産保有会社
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
5億円
地域
神奈川県
創業
未登録
神奈川県を中心に収益不動産を保有する法人です。 以下の物件を保有しております ➀賃貸物件 約60室(分譲マンションを相場よりも安い金額で購入し賃貸に回しております。) ②収益アパート 2棟 ③太陽光発電 4ヶ所 希望譲渡対価は5億円+負債8億円の引継ぎが条件となります。
M&A交渉数:16名 公開日:2022.12.07
M&A交渉数:5名 公開日:2022.10.03
箱根 芦ノ湖 好立地 旅館・保養所・ゲストハウス
不動産
箱根 芦ノ湖 好立地 旅館・保養所・ゲストハウス
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
8,500万円
地域
神奈川県
創業
未登録
売却価格:8,500万円(税込) 権利:所有権 地目:宅地 地積:公薄約180㎡ 接道:南西側/北東側 築年月:2005(平成17)年8月 構造:木造2階建 延床面積:公薄約110㎡ 1階約70㎡ 2階約40㎡ 間取り:3SLDK+フリースペース 駐車場:有 都市計画:非線引区域 用途地域:商業施設、第一種住居地域 特別用途地区:第三種観光地区 建蔽率:30% 容積率:90% 設備:東京電力・公営水道・本下水・個別プロパン ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上・営業利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.04.13
M&A交渉数:25名 公開日:2023.11.17
M&A交渉数:8名 公開日:2023.09.29
【神奈川県 不動産M&A】医療モールの譲渡
不動産
【神奈川県 不動産M&A】医療モールの譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
4,000万円
地域
神奈川県
創業
10年以上
神奈川県横須賀市にて不動産賃貸業を営む企業の株式譲渡になります。 一棟のテナントビルを保有しており、満室稼働中です。 入居テナントはすべてクリニックとなっております。 年間収益:約16百万円 年間費用:約3.5百万円 NOI : 約12.5百万円 【保有不動産基本情報】 土地 約1,000㎡ 建物延床 約560㎡ 鉄骨造2階建 築10年
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.22
M&A交渉数:18名 公開日:2023.02.16
M&A交渉数:5名 公開日:2022.11.10
【地域の皆様に信頼される、地域密着の病院】長期療養が必要な方々を受入
不動産
【地域の皆様に信頼される、地域密着の病院】長期療養が必要な方々を受入
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
20億円
地域
神奈川県
創業
未登録
・地域の皆様に信頼される病院です。 ・いちご畑や田園風景が広がるとてものどかな環境にあり、地域に密着した病院として 機能しています。 ・また、医療保険の療養病床を持つ病院として、主に入院透析やゆっくり時間をかけ、リハビリテーション及び、長期療養が必要な方々をお受け入れしています。 病床種別:療養型病床 駐車場:30台 ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上高・利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:17名 公開日:2022.10.13
【収益物件1棟保有 満室収入1000万円超】神奈川県で不動産賃貸業を営む合同会社
不動産
【収益物件1棟保有 満室収入1000万円超】神奈川県で不動産賃貸業を営む合同会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,000万円
地域
神奈川県
創業
10年未満
・事業内容:神奈川県の住居系収益不動産の企画・所有・賃貸・管理 ・譲渡種類:株式譲渡 ・物件種別:居住用アパート(デザイナーズアパート) ・アパート保有室数:18室 ・アパート空室率:0%(2022年11月24日現在 満室入居) ・築年数:4年(賃借料例47,000円~55,000円/月) ・財務状況 売上高:1,140万円 営業利益:198万円 (実質営業利益+減価償却額= 541万円) 借入金:11,918万円 (金利 0.95%) 純資産:180万円 ・譲渡金額:1000万 ※譲渡金額の根拠となる資料は実名開示後に確認可能です。
M&A交渉数:35名 公開日:2021.01.12
M&A交渉数:18名 公開日:2021.08.26
藤沢駅徒歩11分、3階建16部屋の重量鉄骨マンションの資産管理法人の売却
不動産
藤沢駅徒歩11分、3階建16部屋の重量鉄骨マンションの資産管理法人の売却
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,900万円
地域
神奈川県
創業
10年未満
神奈川県の藤沢駅徒歩10分にある、マンションを所有する法人の売却となります。 法人ごとの譲渡、不動産のみの譲渡、どちらも可能ですのでご相談ください。 減価償却が年間約500万円あるため、経常利益は60万円ほどの赤字となっていますが、減価償却を除きますと、約500万円の利益があります。 管理等は地元の管理会社に委託しており、税務申告以外の業務はほぼありません。 藤沢駅は、JR、小田急線、江ノ島電鉄が乗り入れており、1日の乗降客数は165000人ほどのビックターミナルで、藤沢市は人口も増加傾向にあります。 県道に接しており、資産性も高く将来的な値上がりも期待できる希少性の高い立地の不動産となります。 住所 神奈川県藤沢市本町 土地 234.71㎡ 建物 436.33㎡ 重量鉄骨造陸屋根3階建 1R (18.29㎡、19.21㎡) ×16部屋 平成4年2月 新築 都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火地域 準防火地域 建蔽率 80% 容積率200% 都市ガス、上下水道 固定資産税評価 土地31,363,827円 建物24,845,945円
M&A交渉数:29名 公開日:2020.06.08
【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する不動産賃貸会社
不動産
【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する不動産賃貸会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5,000万円〜7,500万円
地域
関東地方
創業
未登録
・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在(R2.5月)満室 ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在(R2.5月)満室 ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在(R2.5月)満室
M&A交渉数:6名 公開日:2023.03.27
【別荘地管理】何もしなくても安定的な収益が見込めます/譲渡スキームについて相談可
不動産
【別荘地管理】何もしなくても安定的な収益が見込めます/譲渡スキームについて相談可
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3億円
地域
関東地方
創業
未登録
■事業内容■ 別荘地の管理業務 ≪特徴≫ 毎年、何もしなくても安定的な収益が見込めます エリア:北関東 ■財務状況■ 売上高:2,500万円 営業利益:2,000万円 純利益:1,400万円 EBITDA:2,000万円 ※未販売の別荘地 1億円の譲渡も可能 ■譲渡方法■ 譲渡理由:資金需要の為 譲渡スキーム:①管理契約のみ譲渡→事業譲渡2億円 ②不動産+管理契約譲渡→株式譲渡3億円 ※詳細のスキームについてはお気軽にご相談ください。 その他:クロージング時期は2023年6月末 ※本案件ページに登録しております【財務概要(金融借入金)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:32名 公開日:2021.04.29
【黒字経営/110平米超】横浜で内装備品付! 映像/広告撮影で人気の撮影スタジオ
印刷・広告・出版
【黒字経営/110平米超】横浜で内装備品付! 映像/広告撮影で人気の撮影スタジオ
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,600万円
地域
神奈川県
創業
未登録
株式譲渡ではありません。 スタジオ事業のみ譲渡となります。 (2021年度1200万、2020年度年商1300万、前期3000万) 無借金です。 譲渡するもの 賃貸契約物件、顧客登録リスト800ー1000件程、web、集客システム一式、スタジオ備品(ビンテージ家具など総額300万以上) CM/MV/PV/ドラマ/映画/広告などの撮影で使用されます。 スタジオ貸出単価 ¥11,000-/1時間 年間稼働率はコロナ後も30-40% を維持しております。 コロナ前は60%前後でしたが、現状黒字を維持出来ております。 付属/顧客管理システム、家具などの備品(300万)、内装(改装費500万) 運営スタッフ2名(時給1500円、但しスタジオ稼働時間のみ) 映像制作会社、カメラマンさんにおすすめの人気スタジオです。 家賃別途18万 ※駐車場1台付き スタジオ面積110平米+バルコニー 2面採光の明るい空間になります。 品川から車で最短25分、港湾エリアに佇む撮影には最高の立地で騒音もありません。 24時間稼働、バンドなどの音出し撮影も可能な人気のスタジオです。
M&A交渉数:5名 公開日:2023.01.13
【院⾧ 継続勤務可・自走可能】【好立地・実態EBITDA1.2億円以上】医療法人
医療・介護
【院⾧ 継続勤務可・自走可能】【好立地・実態EBITDA1.2億円以上】医療法人
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
7億円
地域
神奈川県
創業
未登録
神奈川県内で耳鼻咽喉科を2院運営する医療法人(出資持分あり)の出資持分譲渡となります。 理事⾧はご勇退を見据えていた為、既に2院共に別の医師に院⾧を任せておりますので、M&A後も自走可能となります。 また、役員報酬等を修正すると、実態EBITDAは1.2億円以上で高収益を生み出しています。 業績については年々上昇中で、進行期についても前期を上回る勢いで推移しております。 2院ともにそれぞれの地域で最も人気のある耳鼻咽喉科クリニックです。 患者数が多いにも関わらず、的確でスピーディーな診療により、回転が速いため、患者様の待ち時間が短いことも特徴です。また、それにより高収益に繋がっております。 他の医院にはあまりない耳鼻科専用のCTスキャンを導入していることも特徴です。 患者様はお子様からご高齢の方まで幅広い年代の方がいらっしゃいます。 外国籍の患者様もいらっしゃいます。(外国語対応可能な事務スタッフも在籍) 2院ともに最寄り駅から徒歩スグの好立地です。 【22/6期末 財務補足】 ・実態EBITDA:126,000千円 ・ネットキャッシュ:234,000千円 2院のうち1院は、MS法人が所有する医療ビルに入っており、譲受希望企業様がこの医療ビルの譲受もご希望であれば、MS法人とセットでの譲渡も可能(以下、MS法人 概要)です。 【MS法人概要※同時譲渡可】 ・事業内容:医療ビルの賃貸・管理 ・賃料収入:4,200万円 ・譲渡対価目線:5.2億円以上 (希望 不動産売却価格10億円-負債4.8億円※22/8時点) ・医療ビル 詳細: 満室 1F調剤薬局、2,3F皮膚科・形成外科、4F対象医院、5F内科、6F調剤薬局事務
M&A交渉数:7名 公開日:2022.10.12
横浜市南区|区分マンション1R|年間収入60万円
不動産
横浜市南区|区分マンション1R|年間収入60万円
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
750万円
地域
神奈川県
創業
未登録
専有面積:約20平米 間取:1R 構造:鉄筋コンクリート造10階建 総戸数:約60戸 築年:平成3年 価格:7,500,000円 年収入:600,000円 管理費:5,470円/月 修繕積立金:3,580円/月 利回:8% 現況:賃貸中 態様:売主 【融資想定】 融資金額:750万円 融資年数:35年 金利:2.075% 月返済額:25,134円 ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上・営業利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:4名 公開日:2022.10.03
箱根の高級別荘エリア 広い和風庭園月 温泉山荘 全面リニューアル済み
不動産
箱根の高級別荘エリア 広い和風庭園月 温泉山荘 全面リニューアル済み
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
神奈川県
創業
未登録
売却価格:4,980万円(税込)※システム上5,000万円になっております。 権利:所有権 地目:原野 地積:公薄約580㎡ 築年月:1966(昭和41)年 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延床面積:公薄約96㎡ 1階約14㎡ 2階約82㎡ 間取り:3DK 駐車場:有 用途地域:第二種低層住居専用地域 建蔽率:40%(20%) 容積率:80%(40%) その他制限:第二種観光地域、自然公園法特別地区(B空域)、建築基準法22条空域 管理費:個人4,805円/月 法人7,048円/月 水道使用料:4,950円/月 温泉基本料金:9,350円(基本料は5㎡を超える場合、1㎡につき税込385円の超過料有) 温泉保証料金:50万円 温泉名変更手数料:22,000円 温泉工事負担金(10年更新):80万円(次回更新2026年10月1日決済日から日割計算) 現況:空室(※リニューアル工事中) ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上・営業利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。