不動産開発・売買のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  65億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

京都のインバウンド客が集中するエリアの高級デザイナーズホテルです。 土地は200坪以上、建坪は700坪以上です。 築40年以上が経過しており、景観地区に指定されております。 開示は年商10億円以上かつ、純資産5億円以上で旅館業及び不動産投資業の企業様のみに限定させていただきます。 直近決算書のご共有が可能な企業様のみ開示請求をお願い致します。 宅建業者様は開示不可です。 詳細資料に開示は、差入型の守秘義務誓約書がアドバイザー及び売主様に必要です。 損益数値は凡その目安となり、CA差入れ後に詳細数値を開示させて頂く予定です。 よろしくお願いいたします。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  10億円（応相談）

• 地域

  静岡県

• 創業

  10年以上

・不動産の企画開発、売買、仲介、管理など広く扱っている ・地域密着の事業展開で仕入れ・販売力に強みを有する ・収益不動産の開発も今後注力していく ・財務良好（創業以来黒字） 　・実態営業利益：5,000~8,000万円 　・時価純資産　：6~9億円

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年未満

日本全国の中小規模から大型案件までのM&A仲介およびコンサルティング事業を行っている。 サービス内容は、売り手、買い手のマッチング業務。簡易デューデリジェンス業務。事業の査定業務。 売上は、全て手数料報酬。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  470万円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  未登録

築浅の大型戸建、5LDKの綺麗な旅館業・民泊物件です。 インバウンドが戻ってきて、大変な盛り上がりを見せている沖縄の旅館業案件です。 美ら海水族館が非常に近く、 2025年開業予定の新テーマパーク「ジャングリア」至近で、これから間違いなく盛り上がっていくエリアです！ 旅館業なので365日の運用ができ、利益を容易に出せるような設定となっております。 室内に入っている家具や家電はそのまま譲渡しますので、民泊のスタートも非常にスムーズです。 旅館業で、365日年間を通しての運営ができます。 民泊運用代行会社が運営は行いますので、日本のどこにいても事業オーナーになることが可能です。 またオーナーさんはいつでも好きに宿泊できます。 法人の福利厚生としても、個人の副収入、投資としても別荘としても、大変おすすめです。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  100万円（応相談）

• 地域

  福岡県

• 創業

  40年以上

福岡県を拠点に、在来工法（木造軸組工法）の住宅建築・リフォーム事業者です。 工事は外注しており、地場の工事事業者様などに依頼して事業を行ってきました。 ○事業内容 ・お客様との図面の打合せから、設計、積算 ・内装工事、美装、外構、外壁、キッチンなどのリフォーム工事 〇PL（単位：千円） ・24年度：売上高233,443 ・23年度：売上高194,168

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  880万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  20年以上

２０２０年にオープンした創業４年の明るく清潔感のある人気のコインランドリーです。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  3,900万円（応相談）

• 地域

  新潟県

• 創業

  10年以上

リフォームを中心に新築工事も含む一般建築業を営む。 不動産事業も展開。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  0万円（応相談）

• 地域

  東海地方

• 創業

  10年以上

※本件は実名開示承諾後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【特徴・強み】 　◇　OB顧客は1,000名以上いる。 　◇　住宅を中心に、非住宅（店舗）の新築工事も請負う。 　◇　リフォームの年間施工件数は、約300～350件程で推移している。 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　建築・リフォーム工事業、不動産事業 　◇　所在地　　　：　東海地方 　◇　従業員数　　：　約5名（役員1名含む) 　◇　許認可　　　：　建設業許可、宅建免許、2級建築士事務所 【財務状況】 　◇　売上高　　　：　約4,600万円 (直近期) 　　　　　　　　　　　（2期前は8,500円　3期前は1億2,000万円程度） 　◇　時価純資産　：　3,550万円（直近期） 　◇　修正営業利益：　▲210万円（直近期） 　◇　修正 EBITDA：　▲170万円（直近期） 【譲渡条件】 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　応相談

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  50年以上

【事業概要】 宅地、別荘地の総合管理 【直近期 財務】 【施設特徴】 ・約51万㎡、全800区画 ・コロナ禍以降で新築工事が増えており、中古住宅販売も好調。 ・アクセス良好、大阪神戸から車で約1時間 ・電波良好 ・管理された別荘地のため高セキュリティも魅力 ・アスファルト道路で整備されており、メイン道路は約６ｍ幅、支線が約4.5ｍ幅 【今後の運営・再開発案】 ・貸別荘のサブスク事業。 ・湖に隣接しているエリアを更に綺麗にすることでPR、富裕層の取り込み ・ドッグラン併設住宅。 ・ボート、カヌー、釣り遊び住宅。 ・ガレージハウス遊び住宅。 ・プール付き住宅。 ・タイニーハウス。自然志向シングル様住宅。 ・リゾート再開発。 【譲渡対象資産】 対象会社の株式100％

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

【特徴・強み】 　◇　大阪で不動産業を営んでおり、様々な繋がりを引き継げます。 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産売買事業 　◇　所在地　　　：　大阪府 　◇　業歴　　　　：　30年以上 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　150万円　※役員借入金の一部返済の想定です。 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在 　◇　その他条件　：　若くてやる気のある方へ譲渡致します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,300万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪府内（市内中心部から電車で２０分ほど）の就労支援B型です。 発達障害などハンディキャップのある２０～４０代の地元住民が通っています。 ほとんどが自転車で通っており、送迎も一部ありますが軽自動車で賄っています。 スタッフも周辺住民です。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  5億円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 　◇　首都圏を中心に用地のマーケティング調査と不動産売買業を主とする。 　◇　⾧年、不動産取引をしてきたノウハウを生かし、最適な土地の有効活用を提案する。 　◇　不動産取引だけではなく、造成工事、アパートや注文住宅の企画・提案・販売を行い、 　　　加えてメンテナンスやリフォームまで手掛け、ワンストップでのサポートが可能。 　◇　安定した財務基盤を背景に、利回りの高い物件を多数保有しており、高い利益率を誇る。 【案件情報】 　◇　事業内容　　　　：　最適な土地の有効活用を提案する不動産業 　◇　本社所在地　　　：　首都圏 　◇　役職員数　　　　：　約10名（一級土木施工管理技士、一級造園施工管理技士、宅地建物取引士在籍） 　◇　譲渡理由　　　　：　企業の成⾧・発展のため 　◇　スキーム　　　　：　100％株式譲渡 　◇　希望金額　　　　：　5億円（応相談） 【財務数値（概算）】 　◇　売上　　　　　　：　5億円 　◇　修正後営業利益　：　5,000万円～1億円 　◇　修正後 EBITDA　：　5,000万円～1億円　※修正後 EBITDA＝修正後営業利益＋減価償却費 　◇　純資産　　　　　：　7,000万円～1億円 ※財務情報は進行期を記載しております。 【プロセス】 　◇　ノンネームシート 　◇　メールで秘密保持契約締結 　◇　詳細資料の開示 　◇　アドバイザーと買手候補様で面談 　◇　トップ面談 　◇　条件提示 　◇　基本合意締結 　◇　買収監査 　◇　株式譲渡契約書締結 　◇　譲渡実行・資金決済 　◇　経営統合 ※本案件ページに登録しております【財務概要（役員報酬総額）】は仮の金額となります。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  50年以上

設立50年超の地域に根差した不動産売買を中心に行っている会社です。 土地の仕入から分譲販売を手掛けており、毎期土地仕入の状況により変動はありますが、安定的に高収益を上げています。地域密着の長年の実績と優秀な営業員が在籍していることが当社の強みです。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,000万円（応相談）

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年以上

当社は①外装リフォーム事業、②不動産売買事業、③不動産売買に伴うリノベーションのデザイン・工事事業を営んでおります。外装リフォーム事業では外壁屋根塗装、雨漏り修理・工事、ベランダ・バルコニー防水工事を中心に、不動産売買事業とそれに伴うリノベーションのデザイン・工事事業では中古物件を手配し、デザインを含めてリノベーションを行い、お客様に提供しています。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5億円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 ◇大阪市内での高い知名度を誇る ◇顧客獲得方法は完全紹介。毎年20～30件程の収益ビルを売買（1棟１億～1.5億円程) ◇自社ビル、自社保有物件による安定した家賃収入 ◇賃貸不動産の売却査定額は4億3,000万円超 【案件情報】 ◇事業内容：不動産仲介・売買・賃貸業 ◇所在地：大阪府 ◇従業員数：約3名 ◇取引先：大手企業 ◇売上高：約2億円 ◇営業利益：約1,000万円 ◇純資産：約2億1,000万円 ◇スキーム：株式譲渡 ◇譲渡価格：5億円（応相談） ◇譲渡理由：新規事業への注力・将来的後継者の不在 ◇引継ぎ期間：応相談 ◇その他条件：従業員の継続雇用、代表の連帯保証の解除、取引先との取引継続、現商号の継続使用

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

■事業領域 ・売買仲介 ■事務所所在地 ・兵庫県南部 ・家賃5万円 ・面積17㎡ ・駐車場2台（契約中） ・店舗として利用中 ■年商 約1,000〜1,200万円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円（応相談）

• 地域

  福岡県

• 創業

  20年以上

【案件概要】 エリア：鹿児島県霧島市 事業内容：不動産賃貸業 売上高：1,200万円 営業利益：400万円 EBITDA：800万円 現預金：100万円 借入金：2億円 純資産：1,500万円 代表者年齢：40代後半 従業員数：1名 希望譲渡対価：1,500万円 譲渡スキーム：100％株式譲渡 譲渡理由：事業の選択と集中 特徴：鹿児島県霧島市を中心に収益不動産や多数の土地を所有している不動産会社の譲渡案件になります。 桜島を一望できる立地を中心に広大な土地を保有しており、不動産開発も可能となっております。 また、収益不動産のあるエリアは土日のみならず平日も交通量のあるエリアであり桜島を一望できる好立地で、新たに飲食店等の物件が建築可能（誘致でも可）となっており、更なる収益拡大が見込めます。 代表者は別会社にて他の事業を営んでおり、この度は事業の選択と集中を理由に本件検討しております。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

・マンション・集合住宅、医療・福祉施設、商業施設等のビルの施工を手掛ける総合建設業 ・特定建設業登録、一級建築士事務所登録 東京都知事登録、宅地建物取引業者登録 本件、事業の清算を検討しております。1級建築士など資格者を含む建築事業の事業譲渡です。 BSは大幅な債務超過（約△2億円）であり、会社としては廃業を進める予定のため、 事業を構成する社員の雇用契約等を譲渡対象資産として、お相手を探しております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年以上

【特徴】 ▼駅直結の好立地Bar 当Barは駅直結の便利なロケーションに位置し、アクセスの良さと集客力に優れた立地です。 ビジネスや観光、レジャーで訪れる方々にも便利で、多くのお客様にご利用いただいている状況。 ▼希少酒がリーズナブルに楽しめる 独自の仕入ルートを活用し、希少なお酒をリーズナブルに提供できる。 競争力のある価格で、他では味わえない貴重な一杯を楽しめる。 ▼人材 優秀な人材が揃っており、その人材で運営できる状況。 ▼全国規模の認知度 FCチェーンで、ブランド力が抜群。 【PL関係】 売上高：約10百万～30百万 営業利益約3百万～約5百万 【譲渡対象資産】 固定資産：13百万からの内装設備/お酒の在庫 　//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 詳細はNDA締結後、開示いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年未満

売買仲介を軸に事業を行う。 売上は1,000万ほどを推移し、取引は年10～15件ほど。 一部は一般の顧客だが、多くは業者との取引。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1,700万円

• 地域

  北海道

• 創業

  30年以上

北海道の道央エリアにて不動産売買・仲介業を営む企業の譲渡 創業30年以上と地域密着型の経営 地場の地主からの紹介、地場銀行からの紹介等独自のルートがあり 信頼関係と強固なネットワークを形成 地域の知名度も抜群 【従業員】 ５名・・・引継ぎ可能 圧倒的な経験値で営業力に強みあり 【財務】 借入金・・・約7,500万円引継ぎあり

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  6億円

• 地域

  静岡県

• 創業

  20年以上

新築、リノベーション、不動産を手掛ける 自社でマーケティングを行い、展示場来場者を獲得、戸建の注文住宅における新規受注、自社設計をして施工は外注。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年以上

※本件は実名開示承諾後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【特徴・強み】 　◇　北海道を拠点とし、木造新築リフォーム工事及び不動産業を行う 　◇　一般個人向けに、新築リフォーム工事及び不動産業を行う 　◇　施工にこだわった安心して利用いただけるサービスを提供 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産売買及び賃貸・建築工事 　◇　所在地　　　：　北海道 　◇　従業員数　　：　約10名 　◇　譲渡理由 　 ：　更なる事業発展 　◇　スキーム　　：　株式100%譲渡 　◇　譲渡対価　　：　5,000万円以上上（時価純資産＋調整後当期純利益約1年分） 　◇　希望条件　　：　従業員の継続雇用及び処遇面の維持・社長は譲渡後、2年～3年を目途にご引退を想定されております。 【財務数値】※財務情報は、直近期になります。 　◇　売上高　　　　　：　約4億8,000万円 　◇　営業利益　　　　：　約1,000万円 　◇　減価償却費　　　：　約750万円 　◇　調整後EBITDA ：　約2,000万円　※ EBITDA=営業利益＋減価償却費 　◇　現金同等物　　　：　約1億7,000万円 　◇　有利子負債　　　：　約2億6,000万円 　◇　簿価純資産　　　：　約3,000万円 　◇　時価純資産　　　：　約4,500万円 【プロセス】 　◇　ノンネームシート 　◇　機密保持契約締結→詳細資料の開示 　◇　トップ面談 　◇　条件提示→基本合意締結 　◇　買収監査 　◇　株式譲渡契約書締結 　◇　譲渡実行・資金決済 　◇　経営統合

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  8億円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

【強み・特徴】 ・首都圏内にて1,000坪以上の大規模分譲地の売買を行っております。 ・実態営業利率40％、自己資本比率は60％超、優良な財務状況です。 ・今期も2億円以上の営業利益見通し ・ご子息が入社しているため、自走することが可能です。 ・また現オーナーも、譲渡後は数年間の継続勤務が可能です。 【強みの背景】 ・地域の地主との繋がり強く、仲介を介さずに土地の仕入れができるため、仕入れ費用や大型の案件を仕入れることができております。 【財務状況】 売上：4億円以上 修正営業利益：2.5億円以上 現預金：4.5億円以上 純資産：6億円以上 【希望条件】 スキーム：100%株式譲渡 希望価格：8億円程度（純資産＋のれん1年分程度） 【拡大余地】 ・宅地造成工事や住宅販売を外注しているため、内製化による収益強化 ・30年以上、エンドとの直接販売を行っていることから、リフォーム需要や売却ニーズも拾える。 ・営業人材の確保による事業の更なる拡大 この度は詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。 少しでもご関心あれば実名開示依頼をお願いいたします。 自走可能な体制ではありますので、不動産事業への参入をしたい事業者様も歓迎いたします。 ※個人でご登録されていらっしゃる方は実名開示依頼時にご所属やご経歴等ご記載いただけると売主様への確認もスムーズになります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  5,000万円（応相談）

• 地域

  兵庫県

• 創業

  30年以上

明石市や神戸市、加古川を中心に、新築・中古戸建住宅、中古マンション、土地物件を多く扱う不動産事業者です。 実質社長1人の会社であり、高齢のため事業を清算をする方向で検討をしておりますが、 引き受けていただける先がありましたら、M&Aでの事業承継も検討しております。 メインの事業としては、①土地・建物の売買業②不動産仲介業、コンサルティングを行っております。 業歴長く地元の販売・仕入れネットワーク共に豊富に蓄積されている法人です。 仕入れ先：大和ハウス工業やフォレストコーポレーションなど大手です。 住宅や収益ビルの用地として活用可能な販売用不動産を保有しております。 活用方法として、住宅はもちろんコンテナ設置など活用方法は広く、不動産M&Aとしても検討です。 ■財務概況（M＝百万） 　BSサマリー ・総資産：242M（現金83M、販売用不動産75M、保険積立金５M、土地40M等） ・負債：186M（借入金110M） ・純資産：56M 　PL3期 ・2021年：売上170M、営業利益５M ・2022年：売上158M、営業利益６M ・2023年：売上89M、営業利益△１０M ・2024年（進行期）：売上80M、営業利益26M

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  栃木県

• 創業

  10年未満

・2018年独立開業。 ・栃木県(本店) と茨城県(支店)で2店舗を運営。 ・賃貸仲介、売買など幅広く不動産事業を展開しております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・新宿区主要駅から徒歩5分以内の好立地なレンタルスペースです ・予約サイト（3種）からのみ集客しており、自社集客やニーズの分析・プランの充実など、やり方次第で伸びしろがあります ・現状周辺では最安値付近の料金設定でなるべく手間をかけない運営に重きを置いているため、適正な価格帯やターゲットなどリサーチできていない部分があり、改善の余地があります。 ※ビジネスやワークショップなどの利用機会が中心です ※月々支出：8.5万円（家賃・wi-fi・光熱費）＋サイト手数料（売上の30%）

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

販売代理業(コンサル)をメインに現在は事業を行っています。 年間で取り扱う物件数は10～12件ほどになります。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  16億円

• 地域

  千葉県

• 創業

  40年以上

千葉県南西部を中心とした不動産事業をメインに行っている企業。 家賃収入だけでも年間2億円超あり、法人から個人賃貸まで多岐に渡っている。 建設開発用の土地も複数保有。 修正純資産ストレート程度での譲渡を希望。 不動産事業とは別に、大手鉄鋼メーカーからの安定した工場内作業をメインとした建築事業、及び付随する運送事業もあり。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  4億円（応相談）

• 地域

  四国地方

• 創業

  50年以上

総合建設業（土木・建築設計施工）をメイン事業に地場に根付いて展開。官公庁：民間=４：６の割合。 官公庁案件では、公共施設の新築や増改築、耐震工事を手掛け、民間案件では、事務所や店舗、介護施設等の建築工事を受注している。地場でのブランド力は高く、各種１級施工管理技士が多数在籍しており、毎期安定した経営をしている。