東京都内吉祥寺駅徒歩3分のエリアでレンタルスペース事業をしております。 2021年のコロナ禍の真っただ中で、サラリーマンとの副業という形で当スペースを運営してきました。 この部屋なら自分が作業に集中できるということを目指してスペースを作り、たくさんの方に利用していただきました。 この度自分の生活環境や本業など様々なことが変わり、この事業を他の方に引き渡したいと思い、こちらに掲載させていただくことにいたしました。 この事業を通して出会ったお客様が、安心して使い続けていけるような方に引き継がせていただけるれば本望です。

24時間、365日利用可能な個室です。 1時間単位からスペース貸し出しサイトで予約可能で決済もそちらのサイトで行います。（その代わり各サイトごとの手数料が発生します。） 代表1名で管理業務を行っております。 以下が主な業務です。 ①定期的な清掃・備品補充・設備修繕等対応 　ロボット掃除機での床面清掃、トイレ清掃を定期的に行っています。また、スポットでの清掃や、まれに家具や設備の小規模な修繕や入れ替えなどを行っています。こちらについては、スポットワークを利用することで、遠隔からの運営も可能だと思います。 ②問い合わせ対応 　電話やスペース貸し出しアプリでのチャットやメールで実際に貸し出しを行うお客様とのやり取りに答えます。貸し出し前の会議室に対する問い合わせや、貸し出し前の道案内や入室案内、貸し出し後の忘れもの対応などが多いです。こちらに関しても、代行業者などに依頼が可能な業務です。 ③マーケティング業務 　スペース貸し出しサイトに掲載する写真や、文章などの推敲と掲載を行います。また、値上げや値下げなど需要を見ての調整や、利用状況を見ながらプランを練ったりします。 こちらについては現在スペース貸し出しサイトをそのまま引き継ぎさせていただくことを考えておりますので、購入者様の意向によって譲り受け後に変更を検討ください。こちらについても、レンタルスペースのコンサルティング業者などにアドバイスを受けることが可能な業務です。

近隣にお住まいのフリーランスの方や法人の方、学生の方などのリピーターの方に支えていただいています。 主な利用用途は、テレワーク、会議、勉強会、英会話、撮影などとなっており、貸し会議室やワーキングスペースとしての利用が多いです。

代表1名で管理業務を行っております。

他のお客様を気にせずに作業やお打ち合わせをするための個室を1時間当たりで安く利用したいというニーズに対して、当スペースは使い勝手がよく単価の割に広めのお部屋が使える点がと思います。 また、吉祥寺駅公園口から近く利便性の高い場所にある物件のため、現在は赤字ですが買主様の手腕で立て直し可能だと思います。