不動産×関西地方の事業承継・M&A売り案件一覧

不動産賃貸管理売買業を営む。 管理物件棟数は４棟【４０室程度】・ガレージ４現場【１００台】程度を管理し、毎月２００千円の安定収入もあり。

不動産畑を長年勤務された後、70歳で起業され、現在7年以上現会社の経営を行われています。 業務内容は、大阪市内を中心に「不動産管理業務、不動産コンサルティング業務、賃貸物件仲介業務、売買物件仲介業務」です。 地元の大地主さんとの深いつながりがあり、また不動産管理の実務は専属外注の方が行ってくれていますので、引継ぎやすい事業体となっています。

大阪の北摂地域で何十年と続く不動産業者。 現在は代取１名とパートのみで営業している 管理物件数は４棟【４０室程度】、駐車場１００台程度を管理し、管理収入のみで月２０万円程度あることから固定費を賄えている状況である。 その他、不動産売買やリフォームの収益もあることからそこそこの収益源あり。

不動産のコンサル業務として、これまでマンションを買ってくれたお客様へ、さらに良い物件を紹介し、資産の入れ替えの提案しております。 起業して1年未満ですが、黒字経営を続けており、借入金が０円。 これまでの実績が認められ、融資を4000万円提案されております。 保有している物件は旅館1棟、別荘（1戸建て）1軒、分譲マンション1室、現在売りに出しています。 現在、一棟収益マンションの購入に検討中です。

確定利回り案件！ トランクルーム事業の現場の譲渡です。 現在の家賃収入月額約300,000円。 人件費なし。 アパマンと違い修繕費用などもほとんどいりません。 ランニングコスト 土地代8万円

創業114年の現在114期目。製造業から始まり現在は不動産のみ。 元はアスベストとゴムの製造販売からスタートした歴史ある企業。

不動産の管理賃貸をメインに行っております。 現在駐車場（約15台分）や保有物件の物件を賃貸 土地、一棟マンション、賃貸戸建て等を持っています。 宅建業はおろしていないので不動産管理会社になります。

【スタジオ運営】 ・レコーディングやラジオの番組制作用等にスタジオの貸し出し ・劇団やクラッシックバレー等の稽古場の運営（約20坪/全面鏡、防音設備） ・ボイストレーニング ※借入約2,000万円の承継が必要ですので、可能な方のみマッチング申請等お願いします。

都心16区城東エリアの1棟マンションの保有、運営を行っております。 有名な観光地近くの閑静な住宅街の中にあり、ほぼ満室にて稼働している状況です。

北摂エリアでレジデンスと商業ビルを中心に不動産の賃貸仲介・管理を行なっております。 顧客は地元の地主と居住者が中心です。

■事業内容 北河内地域、京阪沿線沿いでコワーキングスペースを運営しています。 学生、社会人、フリーランス、個人事業主など多くの属性の人にご利用いただいております。 ■主な顧客 地域の方々をメインに近隣市内など京阪沿線沿いの個人事業主、学生、社会人の方々にご利用頂いております。 多種多様な属性の方が集まっておられますが、自宅からコワーキングスペースまで、30分から45分以内の圏内の方の利用が多いです。 ■製品サービス 最大の特徴は、淀川の河川敷を一望できる抜群のロケーション。 この素晴らしい開放的なロケーションは、関西でも他にありません。 レトロな外観の商業施設の中に当施設が入っております。 また、運用についてはできるだけ手がかからないように最小限の運営コストで運営できるように工夫しております。 無人の時間帯やスマートロックなどを導入し、運営する労力を最小限におさえています。 ■製品・サービスの販売・提供方法 現在平日の日中は、有志の協力で店番スタッフをお願いしています。 夜間や土日祝日はスマートロックで月額会員のみ利用できる仕組みで、半無人で運用しております。 地方でも、これから副業やリモートワークの流れが進み、フリーランスの人口もどんどんふえていきます。 コワーキングスペースをやってみたい方、また類似の事業をやってみたい方、もしくはこの場所で別の事業を興したい方、ぜひ一度ご連絡ください。 ■補足情報 駅から徒歩5分以内。 コワーキングスペースとしてのビジネスモデル上、収益を上げづらくフロントエンドとしての運用や展示場を兼ねたスペースとしてなど単体で収益をあげる以外の活用方法をおすすめします。 収益はトントン〜少し黒字です。 ■■■■■必ずお読みください■■■■■■ 譲渡条件や概要をまったく読まずに交渉される方が多発しています。よくある質問はこちらです。 ・収益はほぼトントンです。毎月5〜10万円程度の黒字です。 ・保有している資産はすべてお渡しします。 ・実名開示後に1ヶ月経過しても返信がないなどの音信不通は交渉を中断します。 ・協力してもらっている店番の有志スタッフは、譲渡後も継続して手伝いは困難です。 ・場所の問い合わせが非常に多いですが、枚方・交野・寝屋川エリアのコワーキングスペースです。

不動産仲介・管理・改装を運営し、お蔭様で賃貸マンションを２棟所有するまでに至り、２棟とも駅から近く、１棟は今年に約２，２８０万円掛けて大規模修繕を施工し、去年には全戸室のガス給湯器を交換致しました。 ２棟とも神戸市内にて所有しております。(２棟合計55室) 宅地建物取引業免許は退会しますので、資産保有会社として譲渡する形になります。 今年、身内が亡くなり実家の事業を優先したく、会社ごと売却した方が、売主、買主、双方に節税になるかと思い掲載致しました。 どうぞよろしくお願い致します。

大阪の都心部にて、不動産売買仲介、不動産売買を行っている会社になります。 仕入れ力に強みがあります。 現在、従業員5名以下で少数精鋭で事業を展開しています。

ビルメンテナンス、マンション管理、

新大阪から徒歩５分の好立地にてレンタルスペースを運営しています。 本年１月から開業し毎月売り上げを伸ばし３月には３０万を超えましたが 先般の緊急事態宣言により４月と５月は業務を一時的に休業したため売り上げが低迷しました。 しかしながらようや予約も入りはじめ以前に戻りつつあります。 固定費 家賃　71500円 清掃費　約２万 他　雑費　約１万 サイト掲載費用　売上の３０% 代行会社手数料　売上の１０% 収入例 売上　３０万 手取り収入　約８万 サイトの掲載をスペースマーケットにして 代行会社を通して運営しているためこちらは何もすることがありません。 手軽にはじめられる不動産投資としておすすめな物件です。 順調にいけば利回り５０から１００も狙えれる物件です。

不動産仲介業

不動産賃貸業

民泊マンション23室の営業権譲渡です 2015年に新築物件で民泊をスタートさせました

不動産の仲介業（賃貸・売買）保険代理店 土地、田んぼの売却・中古住宅、宅地、工場跡地等

マンション管理7棟（旭区、城東区、都島区、淀川区）、借地の管理約150件（都島区）を中心に管理業務を行い、その他土地、建物、１棟売りマンション等の売買仲介を行っております。