不動産×譲渡希望金額100万円未満などのM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  三重県

• 創業

  10年未満

同業他社が少ないエリアで営業しており、最近は物件情報を紹介されることも増えております。（2022年8月で5件受注） お店のあるエリアでのシェアは増えております。 従業員2名ともに宅建免許保有しており継続して勤務を希望しております。 預かり物件約20件あります。（売買物件で家主様から売却の意向を受けている媒介契約を結んでいる物件）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  10年未満

現在黒字で運営しています那覇市のレンタルスペースを譲渡します。 国際通りの中心の好立地にある、ビジネス中心の多目的スペースになります。 （スペースマーケットでは4.7の高評価をいただいています） 家電や什器、内装等は全て譲渡します。 面倒な物件探しや内装工事、物品等を揃える手間もなくすぐに営業が可能です。 譲渡金以外に賃貸契約関係の初期費用や、毎月の家賃や光熱費、WiFiなどのランニングコストが必要になります。 現在集客や受付はポータルサイト任せになっているため、ご自分でSEO対策や広告などの集客施策、自社サイトでの受付、利用用途や料金の見直し等を図れば更なる売上と利益率の向上が見込めます。 今回譲渡をさせていただく主な理由として、施策を見直せば更に売上等が伸ばせるポテンシャルの高いスペースではあるものの、弊社は他事業展開を控えているためこれ以上手をかけるのが難しい状況です。 黒字だからとこのまま持ち続けるより、他にもっとレンタルスペース事業を伸ばしていただける方にお譲りした方が良いという判断をさせていただいた次第です。 ※黒字運営とはいえ大手ポータルサイトの手数料や家賃などのコストもかかっています。投資目的としては不向きな案件だと思っております。 レンタルスペース事業の拡大として取り組んでいただける方には、レンタルスペース運営のコンサルなども検討させていただきます。 譲渡希望金額にはレンタルスペース運営のノウハウや、予約サイトに掲載しています写真や文章のデータの譲渡、また予約サイトの初期設定等の稼働も含んでいます。 譲渡予定のスペースを自社事務所等に変更してご利用される方、またレンタルスペースとして引き続き活用するが写真等のデータや設定作業、コンサル等のご必要のない方は譲渡希望金額をご相談させていただきます。 ご連絡をいただく際は、次の3点を必ずご記載いただきますようよろしくお願いします。 ①譲渡希望時期　　　月頃 ②希望金額　　　　　　円 ③買収目的・理由等（　　　　　　　　　）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

最寄りが名古屋駅のレンタル会議室を運営しています。 早期売却を希望しますので、契約時期及び引き渡し時期、代金の支払い時期なども含め、早期売却にご協力いただけるようでしたら、価格は相談に乗りますので、お気軽にお問い合わせください。 ※賃貸借契約を継承することができないため新規に契約を仲介会社様と締結していただく必要がございます。 ・会議利用、事務所利用などに利用可能です。 ・Youtubeや社内マニュアルを作成する際の撮影スポットとして。 レンタルスペース事業に参入する際、1番目の障壁になり尚且つ時間を要するのが 「レンタルスペース可能物件を見つけることとなりますが、今回譲渡希望のスペースは レンタルスペースとして利用可能であり、不動産会社からも今回の譲渡において既に了承を得ている状況です。 室内は「パーティールーム」「撮影スタジオ」「貸し会議室」等での利用が可能なように設計をし、 ディスプレイ、机、会議卓、ホワイトボード、事務用品などの備品が全て揃っております。 「物件確保の手間」と「内装工事と備品購入の手間」を省き、すぐに運営を開始できる状況です。 また予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、手間をかけずに運営することができています。 社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていることも当スペースの特徴です。 最後に、当スペースは人口が多く需要も高いエリアを選定して展開しています。 会議室用品がすでに整っているためスタートアップ会社などにおすすめです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  70万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産会社の合同会社の譲渡案件になります。（出資持分譲渡） 実際に開業を目指される方などで承継できればと考えております。 創業はしたものの、実際は事業としては始めておらず、開業を希望する方に譲渡できればと考えております。 初期費用 供託金60万円　ハトマーク入会金30万円を加入しております。 →希望金額は70万円で考えております。 出資（資本金）は100万円になります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京主要駅徒歩5分のビルの一部屋を賃借し、レンタルスペース事業をしています！ 面積39㎡、家賃12.5万円(水道料金込み)のスペースで、 18人まで着席できます。 ビルは少し古いですが、飲食店も2店舗入っていて活気があり、 商店街の人通りも多いです。 またオフィスも多いので法人ニーズもあります(大手町駅も徒歩圏内)。 部屋の賃貸借契約として、私は解約し、買主様が大家さんと契約する流れとなります。 主だった初期費用としては以下が必要です。 ・前家賃、契約時期による ・敷金、家賃２カ月分 ・保証料、家賃１カ月分 ・仲介手数料、家賃0.5カ月分 レンタルスペースには 机、イス、ホワイトボード、プロジェクタ、スクリーン、各種ケーブル などの備品を用意しています。 これらは譲渡対象ですのですぐに営業開始することができます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  280万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途→女子会/誕生日会/映画鑑賞/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影 etc...

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

■不動産仲介会社におすすめ！！！ ・Instagramアカウント譲渡 ・フォロワー現在8245人 ・利益率50%以上！！ ・経費を最小限に抑え、始めて4ヶ月で利益化達成！！ ・年間売り上げ黒字化達成！！ ・月間工数5件〜10件 ・運営費用０！！ ・将来性◎ ■譲渡理由 現在は、稼働しておらず 最後に稼働していた時期は、 2023年10月20日までで、 現在は、宅地建築士の不在により 運営ができなくなり売却に至りました。 また、他の事業に専念していたこともあり Instagramのアカウント運用ができなくなり 手放すことを決意いたしました。 運用していた頃は、売上も出ており 利益率もよく、利益が出ていたので 運用を再開させても利益が出る見込みがございます。 また、弊社が使用していた ノウハウをお教えすることも可能です。 利益が上がるまで全力サポート！！

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

過去に収益物件を6棟所持 飲食店4店舗を展開しておりました 現在は休眠会社です

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

賃貸で契約している物件を使用した、安定黒字化しているレンタルスペース事業です。 場所は台東区主要駅徒歩5分以内の物件です。 運用方法としては、代行業者に完全委託であり、オーナーは特に何もすることがありません。 尚、レンタルスペースをオープンして約2年が経過します。 毎月安定して利益を得ることができています。 レンタルスペースを掲載しているプラットフォーム上の情報もそのまま引き継ぎますし、家具や家電、調理器具もそのままご利用できます。そのため、口コミや実績が多数残った状態ですぐに事業を開始することができるため、普段からお忙しい方や、初めて副業をする方にオススメです。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

建築会社として分譲マンションメインでデベロッパー、ゼネコン相手に取引を行う。 不動産業はこれまで10年以上運営。 一般的な設計ではなく、収益性やデザイン性を重視し、顧客満足度を高める提案を事業方 針とする。 売主様お一人で企画・営業を行い、最高利益は1案件で15億円ほど。 土地の仕入れは知人や過去の取引先から情報を入手。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

管理物件の収益は年間100万円ほどで昨年に体調不良による一時休業をしておりました。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

【概要】 ・都内23区を中心としたビルメンテナンス業 ・従業員：約90名在籍 ・管理数約100（タワーマンション～アパートまで） 【進行期 着地見込み】 ・売上：2.4億円 ・営業利益：1,000万円（役員報酬600万円） ※金融機関借入：1.6億円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途は女子会/ライブ配信/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影/コスプレ撮影等 【月次イメージ】 ・売上：10～20万円 ※オープン間もないため、今後業績向上の見込み ・固定費：約6万円 -------------------- ・損益：約7万円 【アピールポイント】 ・名古屋駅徒歩5分圏内の好立地かつ、家賃は6万以下 ・複数の流行を取り入れたブースあり ・推し活、女子会、ライブ配信、撮影など、幅広いニーズに対応可能。 ・運営と清掃を複数店舗実施してきたので、清掃費を圧縮するコツや、運営や設営などの生きたノウハウが提供可能。 ※新規出店ノウハウも今回の譲渡金額に含めております。 【譲渡対象資産】 室内造作、備品一式 【譲渡希望額の根拠】 ノウハウ＋譲渡対象資産＋利益 ※バトンズに掲載の売り案件No.40398と同時購入も相談可能

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  90万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

神奈川県横浜市にて、駅直結ビルの1階路面店で地場の不動産として営業しています。 エンド向け賃貸・売買仲介をメインに、県内物件の管理業務もしています。 人材不足が続き経営が傾いてきたために譲渡を検討。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

上野エリアのレンタルスペース事業です。 主な利用用途としましては、おうちキャンプ、上映会、ボードゲーム会、パーティ、撮影等になります。 内装一式そのままお譲りいたします。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 自主管理で無人運営をしております。防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、しっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・おうちキャンプ気分が味わえる内装です。 ・ 100インチスクリーンとプロジェクターが設置してあり、映画鑑賞、スポーツ観戦も楽しむことができます。 ・ 床に敷き詰めた海外より輸入した人工芝も居心地が良いと評判です。 ・27.32㎡の広々ワンルームで、収容人数の確保が可能となっております。 【固定費について】 好立地であるにも関わらず賃料は「121,000円（税込み）+管理費11,000円（税込み）」となっており、毎月の固定費を抑えての運営が可能です。 【運営にあたって】 ・居住者様がいらっしゃらない物件ですので近隣トラブルが発生しにくい環境となっております。 ・レンタルスペースは無人営業が基本となっておりますので、従業員の配置を行わずに運営が可能となっております。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約40件　／　総合評価4.9 予約サイトB社：レビュー数　約75件　／　総合評価4.7 ■財務状況（直近6ヶ月） ・売上 7月 200,571円　合計利用時間192.5h（稼働率26.7%） 8月 160,435円　　　　　　　120.25h（稼働率16.7%） 9月 160,720円　　　　　　　97.5h（稼働率13.54%） 10月 128,739円　　　　　　　59h（稼働率8.19%） 11月 155,569円　　　　　　　96.5h（稼働率13.4%） 12月 461,556円　　　　　　　162.25h（稼働率22.5%） ・営業利益 7月 58,371円 8月 18,379円 9月 22,331円 10月 -43,447円 11月 17,932円 12月 321,682円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

外国人、留学生などをメインターゲットにした不動産賃貸仲介、サブリース物件管理などを行っております。 外国人向け不動産業として過去にNHKで取り上げられたことがあります。 現在は事務所撤退し、代表者の自宅で運営されております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県座間市にて、自宅に隣接する事務所区画を事務所とし、地場の不動産会社として賃貸仲介・管理、売買仲介、競売による売買を主な事業としております。 現在は知人や紹介のみの営業をされており、資産や負債を整理した状態での譲渡となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

2021年8月に【大阪京橋】にレンタルスペースとしてオープンしました。 駅から5分ほどと便利な場所にあります。 撮影や女子会、パーティなどで利用されることが多いです。 当エリアはレンタルスペースが多く競合は多めです。 【収益】 現在赤字運営になっておりますが、様々な改善をすれば利益が出ると思います。しかし体調の問題と別事業に集中するため今回譲渡させていただきたいと思っております。 契約は10月に解除を出して1月末に終わる（3か月前の解除権のため）ので譲渡は最短で2月頭からになります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  190万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

【時間貸しのレンタルスタジオ】を運営しております。 ダンスや会議、撮影、パーティなどの集まり等、幅広く利用されています！ 駅から徒歩5分、近隣に駐車場もあるため便利な場所になっております。 価格は平日1200円～祝日1800円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  140万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

主要駅北口から30秒の好立地にあるレンタルスペース（パーティースペース・ハウススタジオ）です。 他新規事業に注力の為、運営権を譲渡致します。 2020年4月から自主管理で無人運営をしております。 ▼譲渡内容 ・敷金1か月分（退去時現況渡しな為、敷金は基本戻ってくるものと考えられます） ・既存内装デザイン
・掲載写真、掲載文章
・内装、設備、備品などスペースにある物全て
 ・レンタルスペース運営のノウハウ(4年運営、8店舗以上開業)
 ・譲渡後改装をご希望される場合のインテリアアドバイス ▼スペースの所在地、広さ、家賃等 ・主要駅徒歩0分 ・家賃120,000円(税込)共益費無し ・面積20.73㎡ ワンルーム、３点ユニットバス（給湯・シャワーは使えません） ・2020年4月 床/壁天井リフォーム済み ▼維持費用
 ・電気代　１カ月およそ4,000円前後(季節により異なる)
 ・水道代　２カ月ごとに3,800円程度
 ・ネット　現在はモバイルWiFi　１カ月3,800円程度
 ・清掃　　現在自主管理ですが外注の場合週に１度1000円が目安
 ・消耗品　トイレットペーパーなど　１カ月500円
 ▼事業譲渡以外の初期費用 ・名義変更手数料　120,000円（家賃1ヶ月分） ・事務手数料　16,800円 ・保証料新規　120,000円（家賃1ヶ月分） ・火災保険　任意のもので加入 ※2年更新の物件で、物件契約更新が2024年4月になります ※オーナーとの賃貸契約は、名義変更で対応可能です。 ※オーナーと管理会社からは事業譲渡の了承を得ています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【事業内容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途➡︎女子会/誕生日会/映画鑑賞/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影 etc...

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  三重県

• 創業

  10年以上

不動産の宅建免許（４）を保有している不動産業の株式譲渡案件になります。 【特徴】 ・地域に根差した企業様で地元の金融機関やお客様との繋がりが強みです。 ・不動産の隣接事業をされており、新規事業で不動産仲介業を検討されている方、個人で宅建の資格を保有し独立を検討されている方は是非、ご検討下さい。 【譲渡理由】 後継者不足（オーナーが70代で引退を検討しているため） 【譲渡条件】 1円×100株 金融機関借入の連帯保証解除（約500万円） 譲渡後の引継ぎは可能です。（引継後引退予定）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

【事業内容】 　不動産仲介業 　管理物件30件あり 　宅建番号15 【譲渡対象】 取引先 契約 管理物件 【強み、アピールポイント】 長年の業歴があり取引先からの信頼も厚い 営業活動を行えば更なる業績の成長が可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

・営業担当者兼事務員が２名あり。 ・金融機関借入が1,000万円あり。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  120万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  30年以上

業 務 内 容 ： 不動産仲介、不動産管理 地 域 ： 千葉県 従 業 員 数 ： １名 売 上 ： １，３００万円（年間） 利 益 ： 黒字 譲 渡 形 態 ： 法人譲渡 希 望 価 額 ： １２０万円（非課税） 　　　　社会保険料未払金（約７００万円）の引継ぎを含む。 譲 渡 理 由 ： 後継者不在のため 特 長 ： ①過去には仲介業で市内トップの売上を誇った企業。 　　　 ②代表は今後３年程度は継続雇用を希望。 　　　 ③紹介案件がほとんど。今後３年を目途に４，０００万円程度の売上見込み。 　　　 ④個人向け住宅の不動産売買仲介事業、賃貸管理事業（１０棟程度）。 　　　 ⑤社会保険料は元本支払い済みで、金利は発生せず。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  190万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

本業の都合により、管理が難しくなりそうなので譲渡を考えております。 ・内装や家具家電はそのまま譲渡（一部はレンタル品のため対象外） ・リピーター様もそのまま引き継ぎ ・別途、家賃（建物オーナーとの賃貸契約）、光熱費等が必要になります ・現在光回線契約中（NURO光） ＊引き継ぎ可能かは譲渡決定後確認いたします。 2021年3月〜運営しており、ほぼ赤字なしで運営できております。 高槻という地域柄、レンタルスペースは少なく、発展途上の地域であることから今後も需要は増えていくことを見込んでおります。 大変多くの方に利用いただき、実績もできておりますのである程度のリピーター様もついており、地域から愛されているレンタルスペースになっております。 実績があるレンタルスペースなので、安心して運営することができます。 譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。 【概要】 アクセス：JR高槻駅から徒歩3分、阪急高槻市駅から徒歩7分 収容人数：6名まで推奨 設備：５０型TV、センターテーブル、フロアクッション、たこ焼き期、電気ケトル、食器類などパーティールームとして運営するための設備は全て揃っております。 周辺環境：コンビニ、スーパーなど多数あり。（近くに商店街があります） 【実績】 詳しい実績は「実名公開後」にいたしますが、譲渡希望金額に見合った実績はございます。 【現在の掲載サイト】 ・インスタベース ・スペースマーケット ・upnow など 【運営にかかる経費について】 ・システム手数料（インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります） ・家賃（共益費・水道代込み）：52,000円（税込） ・水道光熱費 ※ガスは未利用のため電気代のみ ・ネット代（利用される場合） ・消耗品(トイレットペーパーなど) ※消耗品は多くストックがございます。 【物件契約時の初期費用】 管理会社様には譲渡の件、許可をもらっております。（事業譲渡料あり） 新規契約となりますので、「礼金」「保証金」「初月の家賃」などが必要です。 詳しい話はご連絡をいただいてからになりますが、目安として20万円程度必要だと思われます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  山梨県

• 創業

  20年以上

・事業内容：土地売買、中古住宅、別荘、賃貸（マンション、アパート、貸家、店舗） 基本的に売買の仲介がメインとなります。 保有物件は譲渡対象外ですので、賃貸か新たに売買物件の情報を集めるところから対応して頂く形になるかと思います。 ・エリア：山梨県（交通量が多いロードサイドです） ・譲渡理由：代表が高齢のため事業の継続が難しくなり、19年以上続いたこの事業廃業し、現賃貸借事務所を什器備品共に熱意のある方に引き継いでいただきたく掲載させていただきました。 ・集客方法：athome、紹介や立地など。 紹介が多くありますが、立地が良いため飛び込みの新規客も一定数あります。 過去には営業を行っておりましたが現在は行っておりません。 ・事務所の条件：家賃41500円、保証金敷金はゼロです。 ・備考 今回の事業譲渡では宅地建物取引業免許は引き継げないため、この免許を取得している方が譲渡対象となります。 人件費が負担になってしまうので最初はおひとりで進めていくことをお勧めします。 ・財務状況（月間概算） 売上高：50~100万（仲介手数料）※月によって変動があります 経費：約10万/月 代表は本事業からは役員報酬をとっておりません。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【現状事業内容】 〇東京都台東区内でシェアハウス運営A/Bの2棟を運営 〇部屋数16部屋、20人弱が入居 　└A物件は7部屋、B物件は9部屋 【留意事項】 ◯A/B物件の2物件の賃借契約譲渡になります ◯引き渡し時は、数名の入居者契約のみをそのまま引き継ぎます 　└引き渡し時までに多くのメンバーは退去してもらう為、入居者付は譲渡先にてお願いいたします ◯各物件の賃料/契約情報は交渉後に開示いたします