JR高槻駅近!レンタルスペース(パーティルーム兼テレワークスペース)譲渡

交渉対象:全て
No.13685 募集終了
公開日:2022.06.08 更新日:2024.07.05
閲覧数:1732 M&A交渉数:17名 事業譲渡 専門家なし
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交渉対象:全て
No.13685 募集終了
公開日:2022.06.08 更新日:2024.07.05
閲覧数:1732 M&A交渉数:17名 事業譲渡 専門家なし
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JR高槻駅近!レンタルスペース(パーティルーム兼テレワークスペース)譲渡

M&A案件概要
事業内容

本業の都合により、管理が難しくなりそうなので譲渡を考えております。 ・内装や家具家電はそのまま譲渡(一部はレンタル品のため対象外) ・リピーター様もそのまま引き継ぎ ・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります ・現在光回線契約中(NURO光) *引き継ぎ可能かは譲渡決定後確認いたします。 2021年3月〜運営しており、ほぼ赤字なしで運営できております。 高槻という地域柄、レンタルスペースは少なく、発展途上の地域であることから今後も需要は増えていくことを見込んでおります。 大変多くの方に利用いただき、実績もできておりますのである程度のリピーター様もついており、地域から愛されているレンタルスペースになっております。 実績があるレンタルスペースなので、安心して運営することができます。 譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。 【概要】 アクセス:JR高槻駅から徒歩3分、阪急高槻市駅から徒歩7分 収容人数:6名まで推奨 設備:50型TV、センターテーブル、フロアクッション、たこ焼き期、電気ケトル、食器類などパーティールームとして運営するための設備は全て揃っております。 周辺環境:コンビニ、スーパーなど多数あり。(近くに商店街があります) 【実績】 詳しい実績は「実名公開後」にいたしますが、譲渡希望金額に見合った実績はございます。 【現在の掲載サイト】 ・インスタベース ・スペースマーケット ・upnow など 【運営にかかる経費について】 ・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります) ・家賃(共益費・水道代込み):52,000円(税込) ・水道光熱費 ※ガスは未利用のため電気代のみ ・ネット代(利用される場合) ・消耗品(トイレットペーパーなど) ※消耗品は多くストックがございます。 【物件契約時の初期費用】 管理会社様には譲渡の件、許可をもらっております。(事業譲渡料あり) 新規契約となりますので、「礼金」「保証金」「初月の家賃」などが必要です。 詳しい話はご連絡をいただいてからになりますが、目安として20万円程度必要だと思われます。

譲渡希望額
190万円

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
不動産 > その他不動産関連事業
事業形態
個人事業
所在地
大阪府
創業年
未登録
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
在庫, 賃貸借契約, 従業員, ノウハウ
ノウハウ補足

レンタルスペースを運営していく上でのノウハウを全てお教えします。

M&A交渉対象
全て
譲渡理由
選択と集中
選択と集中補足

本業に専念するため。

支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

時間単位で利用できるパーティールームとして提供しています。 (ママ会・女子会・デート・歓送迎会等での利用が見込まれます。) (利用の流れ) ・お客様はプラットフォーム(インスタベース、スペースマーケット、upnowなど)にアクセスし、予約・決済を行います。 ・予約が完了すると、お客様には予め設定してあるアクセス方法、入室方法や利用ルールなどが自動的に案内されます。 ・各サイトの予約はGoogleカレンダーに連携され一元管理されます。 上記の通り、お客様とのやり取りは基本的にありませんが、時々問い合わせのメッセージや電話が入りますのでそれに対しては個別に対応する必要があります。 お客様にセルフクリーニングをお願いしておりますが、完璧にしていただけるわけではありませんので、可能な限り利用後は清掃に行くことをオススメします。

顧客・取引先の特徴

・20代〜40代 ・パーティ ・歓送迎会 ・女子会 ・ママ会 ・デート など様々な用途でご利用いただいております。

従業員・組織の特徴

基本は1人で運営しております。 清掃スタッフとしてアルバイトを2人雇っておりますが、不定期でお願いしております。

強み・アピールポイント

・JR高槻駅という、発展途上中の地域に出店していること。この地域にはレンタルスペースが少なく、競合も少ないため収益化がしやすいです。 乗降客数もかなり多く、たくさんの人で賑わっている地域になります。 ・ターゲットである若者が多い地域を選んで物件を探しました。周りに大学が複数あり見込み客は多く望まれます。 ・地域柄、レンタルスペースとして貸し出してもらえる物件がかなり少なく、それにより競合もかなり少ないです。テコ入れをしなくてもある程度の収益は望めます。 ・競合が少ないこともあり、ポータルサイトでは常に上位表示されています。(1位〜4位の間) ・SNSなどネットを使った集客はまだほとんどできていないので、その辺を上手く利用できればさらに集客が見込めると思われます。 ・契約時に「レンタルスペース」と契約を結んでおりますので、今後他の業態への変換もスムーズにできると思われます。 ・親身になって色々と協力的な仲介業者様の方も紹介させていただきます。 ・角部屋かつしっかりとした作りの建物ですので、過度な騒音でなければ多少騒ぐことも許可されています。(パーティルームとしての運営を許可いただいています) ・24時間いつでもゴミを捨てることができ便利です。 ・ポータルサイトの掲載分をそのまま使っていただけます。またプロに撮影いただいたお部屋の写真データもお渡しいただけますので、手間をかけずレンタルスペースをオープンできます。

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