不動産×交渉可能のみのM&A売却案件一覧
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【広島】事業用建物付土地。土地約1万坪。建物約700坪。不動産M&A!
不動産
【広島】事業用建物付土地。土地約1万坪。建物約700坪。不動産M&A!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
10億1,000万円
地域
広島県
創業
未登録
事業用の土地建物です。 特殊な建物がありますが、広大な土地を有効活用頂ける法人様に適しています。 土地約1万坪。建物約700坪。
M&A交渉数:27名 公開日:2022.07.06
【無人で遠隔運営も可能】駅近都心部でのレンタルスペースの譲渡/最大12部屋譲渡可
不動産
【無人で遠隔運営も可能】駅近都心部でのレンタルスペースの譲渡/最大12部屋譲渡可
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
東京都
創業
10年未満
◆事業内容:レンタルスペース12店の運営 ・女子会や撮影ができるパーティースペース(都内都心部で11店舗) ・エステができるレンタルサロン(都内都心部で1店舗) ◆備品 テレビやソファー・冷蔵庫などの備品が全て揃っております ◆利用用途 「パーティールーム」「撮影スタジオ」「貸し会議室」等。不動産会社からの了承を得ております。 ◆備考 レンタルスペース事業に参入する際に1番目の障壁になり尚且つ時間を要するのが「レンタルスペース可能物件を見つけること」などの初期対応となります。 しかし「物件確保の手間」と「内装工事と備品購入の手間」が省けるので事業展開においていいスタートダッシュがきれます。 また予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、手間をかけずに運営することができています。 社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていることも当スペースの特徴です。 ◆今後について インバウンドが戻ってきた場合は今以上に宿泊施設などが混雑するために、レンタルスペース以外の需要も考えれるのでさらに利益が目指せます。 当スペースは人口が多く需要も高いエリアを選定して展開しています。 今は12店舗ですがまだまだ店舗を増やせる見込みがあるため、今後の事業拡大を狙うことも可能です。 ◆譲渡希望金額 譲渡する部屋数と譲渡金額は調整可能です。 お気軽にご相談ください。
M&A交渉数:4名 公開日:2022.07.06
M&A交渉数:6名 公開日:2022.06.08
M&A交渉数:4名 公開日:2022.02.24
■内科・胃腸科無床クリニック■地域医療を支える/胃腸、胃ガン、胃疾病の発見と治療
医療・介護
■内科・胃腸科無床クリニック■地域医療を支える/胃腸、胃ガン、胃疾病の発見と治療
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
1億円
地域
岡山県
創業
20年以上
■事業内容■ ≪A社≫ 地域医療を支える内科・胃腸科の無床クリニック。 上部下部内視鏡検査にて胃腸、胃ガン、胃疾病の発見と治療。 一般的な治療とは別で人間ドッグを実施。 メールで病気など医療についての相談可。 ≪B社≫ 不動産賃貸管理 ■従業員■ ≪A社≫ 正社員4名、パート2名 ■譲渡方法■ スキーム:株式譲渡 希望価額:100百万円 引継期間:柔軟に対応可能 その他条件: ・理事長においては、現在の役員報酬と同額で引き続き雇用を維持。 ・車両については、評価額(簿価程度)で理事長が買取。 ・保有する駐車場については、理事長に簡易評価額で売却。(売却代金は役員借入金と相殺。) ・役員への貸付金・借入金については譲渡時に清算。 ・従業員雇用の継続。 ■財務状況■ ≪A社2023年≫ 売上高:102,285千円 営業利益:▲ 793 千円 純資産:5,429 千円 ≪B社2023年≫ 売上高:7,200千円 営業利益:1,952千円 純資産:78,573 千円
M&A交渉数:31名 公開日:2022.06.02
収益不動産管理会社3法人の譲渡
不動産
収益不動産管理会社3法人の譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
6,000万円
地域
兵庫県
創業
未登録
収益物件管理会社(3社5物件)の譲渡。 ●兵庫県① 6室(満室)/駐車場有/地積277.07㎡/木造スレート葺2階建て ●兵庫県② 4室(満室)/駐車場有/地積172.58㎡/木造スレート葺2階建て ●兵庫県③ 4室(満室)/駐車場無/地積86.78㎡/木造スレート葺2階建て ●岡山県 20室(18室)/駐車場有/地積836.88㎡/RC4階建て ●徳島県 21室(満室)/駐車場有/地積1187.86㎡/RC3階建て
M&A交渉数:7名 公開日:2022.03.18
SEOと認知度の高さが強み!オーストラリア在住日本人向け賃貸マッチングサービス
不動産
SEOと認知度の高さが強み!オーストラリア在住日本人向け賃貸マッチングサービス
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
700万円
地域
兵庫県
創業
未登録
▼事業概要 ワーキングホリデーや語学留学でオーストラリアに在住する日本人の現地生活を支援する情報発信メディアです。シェアハウスマッチング、求人まとめ、情報発信の3つのメディアから構成されています。 1. Gooday Room ・・・現地シェアハウス/ルームのマッチングプラットフォーム https://au.gooday.life/room 2. Gooday Job ・・・現地の日本人向け求人情報をまとめて検索できる業界最大級の求人検索サイト https://au.gooday.life/job/search 3. Gooday Life ・・・ワーキングホリデーの基本情報をまとめたメディア https://gooday.life/ ▼機能一覧 ・物件検索 ・ログイン(ソーシャルログイン、メールログイン) ・物件投稿 ・メッセージ送信 ・物件お気に入り登録 ・求人検索 ※全機能PC、スマートフォンの両方に対応 ▼キーワード #ワーキングホリデー #留学 #語学留学 #語学学校 #シェアハウス #ホームステイ #オーストラリア #賃貸 #物件 #求人 #マッチング #日本人向け #民泊
M&A交渉数:7名 公開日:2022.05.30
【北陸・甲信越】ビジネスホテル3棟の事業譲渡。
旅行業・宿泊施設
【北陸・甲信越】ビジネスホテル3棟の事業譲渡。
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
11億9,800万円
地域
甲信越・北陸地方
創業
未登録
ビジネスホテルの複数店舗の不動産譲渡案件です。 不動産譲渡、事業譲渡、株式譲渡のスキーム相談は可能です。 実際に旅館業の運営実績があり、購買資金力のある企業様のみ詳細開示させて頂きます。 【不動産(3棟合計)】 土地:合計約5,000㎡ 建物:合計約10,000㎡ 客室:約180室
M&A交渉数:37名 公開日:2022.05.24
月4〜5万円の利益&手離れの良い仕組み化済みの貸し会議室を譲渡。遠隔運営可能
不動産
月4〜5万円の利益&手離れの良い仕組み化済みの貸し会議室を譲渡。遠隔運営可能
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
300万円
地域
東京都
創業
10年未満
東京都23区内の好立地貸し会議室の譲渡になります。 すでに仕組み化済みのため、運営権の引き継ぎとなります。
M&A交渉数:100名 公開日:2022.05.23
不動産の賃貸、売買、管理業 (合同会社譲渡案件)
不動産
不動産の賃貸、売買、管理業 (合同会社譲渡案件)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
70万円
地域
東京都
創業
10年未満
不動産会社の合同会社の譲渡案件になります。(出資持分譲渡) 実際に開業を目指される方などで承継できればと考えております。 創業はしたものの、実際は事業としては始めておらず、開業を希望する方に譲渡できればと考えております。 初期費用 供託金60万円 ハトマーク入会金30万円を加入しております。 →希望金額は70万円で考えております。 出資(資本金)は100万円になります。
M&A交渉数:19名 公開日:2022.04.21
M&A交渉数:5名 公開日:2022.05.18
【東北地方】黒字経営スーパーの譲渡/売上約1,5億/利益約900万円
小売業・EC
【東北地方】黒字経営スーパーの譲渡/売上約1,5億/利益約900万円
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
2,000万円
地域
福島県
創業
未登録
東北地方にて黒字経営のスーパーとなります。 店舗設備一式・現状有姿での譲渡となります。 土地建物の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 【財務情報】 売上:約1,5億円 利益:900万円 【店舗情報】 建物登記面積:464㎡ 譲渡対象:店舗資産一式、賃貸借権 従業者数:7名 ※本案件は譲渡企業の他に、別途家主承認が必要です。
M&A交渉数:2名 公開日:2022.02.14
【東北地方沿岸部】工場・プラント建設等に適している不動産のM&Aによる譲渡
不動産
【東北地方沿岸部】工場・プラント建設等に適している不動産のM&Aによる譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2億円
地域
岩手県
創業
50年以上
東日本大震災で甚大な被害を受けた被災企業が、土地(5千~7千坪)をM&Aにより譲渡します。 許認可・権利等を債権債務(土地を含む)から切り離しての譲渡も可能。被災企業の為、設備投資等では多様・潤沢な支援が得られます。
M&A交渉数:35名 公開日:2022.05.02
【株式譲渡】都内の収益不動産3件保有・不動産賃貸業
不動産
【株式譲渡】都内の収益不動産3件保有・不動産賃貸業
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億1,700万円
地域
東京都
創業
未登録
===ノンネーム情報=== ・エリア:東京都 ・事業内容:不動産賃貸業 ・承継可能従業員:無し ・売上:約5,600万円 ・営業利益:800万円以上(役員報酬や個人経費あり) ・金融機関借入金:4.8億円程 ・所有する3物件のうち2物件の想定年間賃料:2,400万円以上 ・想定売買価格:2.16億円程(株式譲渡対価+役員借入金の返済) ・スキーム:株式譲渡 ・株式譲渡価格:時価純資産同等程度を想定 ・備考:都内に収益不動産3物件を所有している(1物件は1戸のみ、2物件は1棟ずつ所有(表面利回り4%前後)) ==今後の情報開示に関して== 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、サイト上で実名開示依頼(秘密保持規定同意)の申請をして頂ければ幸いです。 その後、概要、事業、財務等を記載の概要書をご提出させて頂きます。 *実名開示頂いた場合も売主の意向によっては、概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです(業界が近い企業・取引企業・競合企業などの場合は情報開示を断られる場合もございます)。
M&A交渉数:2名 公開日:2022.04.28
M&A交渉数:11名 公開日:2022.04.26
【黒字案件】安定運営可能な複合施設の株式譲渡
不動産
【黒字案件】安定運営可能な複合施設の株式譲渡
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
10億円
地域
兵庫県
創業
未登録
食・子育て・暮らし・学び・健康・美容など多彩なコンテンツが入居。 安定した運営が可能です。
M&A交渉数:38名 公開日:2022.04.21
M&A交渉数:7名 公開日:2022.03.29
【地方再生】をテーマにした様々なシチュエーションに応じたレンタルスペース運営
サービス業(消費者向け)
【地方再生】をテーマにした様々なシチュエーションに応じたレンタルスペース運営
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
4,700万円
地域
埼玉県
創業
10年以上
今までにないビジネスモデルを作成し、ビジネス特許を取得したりと「地方再生」を目指した方向性で動いております。 非接触型、24時間運営をしているので、今の時世に合致しており、人件費も比較的抑えられると思います。 飲食は地元の食品や名産品を提供しており、各地域の特色を生かした運営で他社との差別化、地方再生のお手伝いが出来ればと思っております。 当初はフランチャイズ化をし全国展開の予定でしたが、集客部分で苦戦しており、会社の資金繰りが難しく、事業全体を圧迫してしていることから譲渡を検討しております。 大手デパートの中に興味を持ってくれている先もあります。 2021年10月にオープンし、月商は30~50万円です。 現在は集客の為に人件費をかけておりますが認知が進めば人件費は抑えられます。 内装費は約4,000万円かけております。(全14部屋ありますが、内装は各部屋によってことなります。) 従業員はアルバイト4名です。
M&A交渉数:40名 公開日:2022.04.04
不動産賃貸業を主体の不動産屋で、自社物件の賃貸業中心の安定経営。
不動産
不動産賃貸業を主体の不動産屋で、自社物件の賃貸業中心の安定経営。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2,300万円
地域
島根県
創業
未登録
宅建業を持つ不動産屋ですが、主体は自社物件の賃貸アパート経営を主体としており、大部分が埋まっておりますので、安定経営可能です。宅建業の免許を取らずに賃貸管理に特化することも可能と思いますが、不動産屋を起こす場合は初期の軌道に乗るまで、具体的には仲介の物件を抱えるまでがかなり大変ですが、この会社の場合は自社の賃貸業でそこそこの収益が既にありますので、最初から安定経営可能です。
M&A交渉数:49名 公開日:2022.04.15
【賃料350万円/年】太陽光発電所を設置している土地の譲渡 メンテナンスフリー
不動産
【賃料350万円/年】太陽光発電所を設置している土地の譲渡 メンテナンスフリー
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3,300万円
地域
長野県
創業
未登録
太陽光の発電所を設置している土地の譲渡です。 賃料は発電所所有者からいただき、2041年までの契約で残期間は約19年です。 契約期間満了後の契約については発電所所有者との再協議となります。 →賃貸を続けるケース(金額の見直しの協議含む)、発電所所有者が発電所の所有を放棄し、土地所有者に贈与するケースが多いです。 賃料は年払い/先払いです。 →1月1日が始期で、譲渡時は譲渡日に応じて日割り精算します。 土地の面積は約18,000㎡です。 賃料は約350万円/年です。 かかる経費は固定資産税(約30万円)で、草刈りやパネルのメンテナンスは発電所の所有者が行います。
M&A交渉数:17名 公開日:2022.04.12
眺望が絶景!伊豆半島の温泉ホテル/駅至近なのでワーケーション施設への転換も可能
旅行業・宿泊施設
眺望が絶景!伊豆半島の温泉ホテル/駅至近なのでワーケーション施設への転換も可能
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
応相談
地域
静岡県
創業
10年未満
静岡県東伊豆町の温泉ホテル 施設は2018年にリノベーション済み、現在コロナ休業中ですがメンテナンスは継続中。客室及び露天風呂から伊豆大島を望む高台にあり駅至近の超好立地なので、従来の宿泊施設からワーケーション施設等への業種変換等も可能です。 弊社が購入後、随時施設設備の更新を実施しております。*価格交渉は柔軟に対応させて頂きます。
M&A交渉数:25名 公開日:2022.03.22
【温泉権あり】福島県内の旅館/土地建物の譲渡/3棟
旅行業・宿泊施設
【温泉権あり】福島県内の旅館/土地建物の譲渡/3棟
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,800万円
地域
福島県
創業
未登録
福島県内のレジャー施設周辺の温泉権付土地・建物の譲渡となります。 【譲渡対象】 土地:約5,000㎡ 建物:2階建のホテル(客室数20室) ※ホテルは現在休業中となります。 【譲渡条件】 土地建物あわせた譲渡となります。 希望譲渡価格は1,800万円(応相談)となります。 建物は現状有姿の譲渡を予定しております。 【その他】 本ページ記載の譲渡対象の資産総額はノンネームベースの参考値となります。 あらかじめご了承をお願いいたします。
M&A交渉数:59名 公開日:2022.01.07
集客力に強みがある、賃貸仲介専門企業
不動産
集客力に強みがある、賃貸仲介専門企業
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
4,500万円
地域
東京都
創業
10年未満
首都圏で賃貸仲介を専門で営業しております。 WEB集客に強みがあり、年間10000件程度の反響数が御座います。
M&A交渉数:4名 公開日:2022.02.10
保有府動産 14年600万円/年確定収益 税効果後8.2% 25百万節税効果有
不動産
保有府動産 14年600万円/年確定収益 税効果後8.2% 25百万節税効果有
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
9,500万円
地域
山梨県
創業
10年以上
(節税効果)2550万円 実質的には不動産賃貸の形態ですが、足元で損金計上(7500万円程度)して、利益圧縮し(節税2550万円)、翌年度以降600万円の確定賃料が平均約14年継続する事業。 (節税後の利回り) その為、表面(投下資本9500万円対比の投資利回り)利回りで6.3、節税額(2550万円)勘案後利回り8.24%の案件。さらに課税評価額が8800万円の土地を評価額の半額以下で譲渡いたします。 将来の総収入6897万円<損金計上による節税額勘案の実質購入額7397万円と5百万円不足しているが、その分を土地価額にて 相殺(以上)する案件です。
M&A交渉数:28名 公開日:2022.02.08
不動産賃貸・管理業
不動産
不動産賃貸・管理業
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
応相談
地域
静岡県
創業
20年以上
■事業内容 建物の管理運営、土地及び建物の賃貸借、管理、駐車場の管理 ■役員、従業員数 取締役3名、監査役1名、正社員1名 ■希望M&Aスキーム 株式譲渡100%+不動産譲渡 ■譲渡理由 オーナーの高齢化のため。 ■希望譲渡金額 応相談 ※別途M&Aアドバイザリー手数料 ■引継ぎ期間 柔軟に対応可能。 ■その他希望条件 ・代表者の後任者の派遣 ・従業員の雇用継続 ・連帯保証債務の解除 ■事業概要>ビジネスモデル(R3.3月期) ①《地権者⇔対象企業》 地権者→(借り上げ、管理費等)→対象会社 対象会社→(家賃)→地権者 ②《テナント⇔対象会社》 テナント→(家賃・共益費・協力金)→対象会社 対象会社→(賃貸)→テナント ③《管理組合⇔対象会社》 対象会社→(支払管理費)→管理組合 ④《駐車場⇔対象会社》 駐車場→(月極駐車場・サービス券・精算機)→対象会社 ⑤《自販機・看板⇔対象会社》 自販機・看板→(看板収入・自販機)→対象会社
M&A交渉数:22名 公開日:2021.12.20
【利回り13.4%】1階テナントも含めて満室稼働中!近隣学生向けアパート保有会社
不動産
【利回り13.4%】1階テナントも含めて満室稼働中!近隣学生向けアパート保有会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億7,000万円
地域
東北地方
創業
40年以上
創業40年を超えて電気店を営業していましたが、経営不振で本業の電気店部門を閉店しました。現在は電気店を営んでいた1階テナント部分を含むアパート1棟の土地と建物を所有し、賃貸しています。 中古物件のため、新築物件よりも高い利回りのご提案になっています。
M&A交渉数:1名 公開日:2021.12.20
【フィリピン】土地所有の法人を売却します。
不動産
【フィリピン】土地所有の法人を売却します。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億円
地域
アジア
創業
未登録
■土地所有の法人 フィリピン 用途:更地(アパートメント開発用土地) 広さ:350㎡ 価格:4500万ペソ(約1億円) 備考:現地法人所有の権利40%を法人ごと売却 60%はフィリピン人が所有する法律があり、買い手が見つかり次第に探す予定
M&A交渉数:16名 公開日:2021.12.10
古宇利島ホテルプロジェクト
旅行業・宿泊施設
古宇利島ホテルプロジェクト
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
2億8,000万円
地域
沖縄県
創業
未登録
全室シービュー3棟6室企画売り物件 設計、施工業務可能! オペレーション、運営業務可能! 運営=清掃、ベッドメイキング、リネン 朝食、夕食可! 総額 28,000万円(土地込) 宿泊施設のワンストップサービス!
M&A交渉数:3名 公開日:2021.12.03
フロリダ州でタウンハウス1ユニットの事業譲渡 賃借人付
不動産
フロリダ州でタウンハウス1ユニットの事業譲渡 賃借人付
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
6,800万円
地域
南アメリカ
創業
50年以上
RC造3階建て 米国軍人家族が賃貸中です(2021年2月賃貸開始) カーポート、バルコニー、ゲートコミュニティ(セキュリティ)があり、退去予告があっても入居までのスピードは早いです。 入居者から家賃を3,500ドル/月いただき、HOA(日本でいう修繕積立金)として毎月160ドル管理組合に支払う必要があります。 その他経費として、現地法人の税務申告費用、固定資産税として家賃約3か月分がかかります。 取得して5年目で、大きなもめごと等はございません。 南アメリカは南米へのビジネスの拠点として活用する日本企業も多く、以前は日本人家族も住んでいたこともありました。 海外収益不動産運営は多くの方が経験されていないと思いますので、慣れるまでしっかりサポートをさせて頂きます。
M&A交渉数:19名 公開日:2021.09.06
【不動産所有法人】戸越銀座事務所&共同住宅/想定利回り約6%/直近借入金利低下
不動産
【不動産所有法人】戸越銀座事務所&共同住宅/想定利回り約6%/直近借入金利低下
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3億2,000万円
地域
東京都
創業
未登録
■売却希望金額 3.2億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能) ■財務状況 【2023年6月】 想定収入:1,498,000円(17,976,000円/年) ※家賃値上げし募集中(直近数部屋値上げ済) ※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み ■物件概要 ・交通 東急池上線「戸越銀座」徒歩5分 都営浅草線「戸越」徒歩7分 ・権利形態 所有権 ・床面積 1階 172.47㎡ 52.17坪 2階 167.70㎡ 50.73坪 3階 152.49㎡ 46.13坪 延床 492.66㎡ 149.03坪 ・構造、階数 鉄筋コンクリート陸屋根3階建 ・築年月 昭和58年9月 ・種類 事務所、共同住宅 ・備考 満室想定 年間賃料 1,797万円 平成28年11月 大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他