宅建業を持つ不動産屋ですが、主体は自社物件の賃貸アパート経営を主体としており、大部分が埋まっておりますので、安定経営可能です。宅建業の免許を取らずに賃貸管理に特化することも可能と思いますが、不動産屋を起こす場合は初期の軌道に乗るまで、具体的には仲介の物件を抱えるまでがかなり大変ですが、この会社の場合は自社の賃貸業でそこそこの収益が既にありますので、最初から安定経営可能です。

自社物件の賃貸経営を主体としてますが、修繕とかも簡単なものは自分で行なっており、その道具も合わせて譲渡いたします。物件を仲介してくれる市内の業者もそのままご案内して引き継ぎますので、リスクはほとんどありません。

市内の同業の宅建業者をご紹介し、賃貸の案内についてはそちらに頼むのと、宅建業の免許を取れば自分でも客つけ可能かと思います。 免許については個人免許なので引き継げませんが、個人で面会を取られれば、suumoや、などの契約もそのままお渡ししますので、これらの契約に必要な初期費用は不要になります。

個人営業ですので、一人でやっておりました。

アパート経営が主体ですので、不動産屋の開業時に一番大変な仲介物件を抱えるまでのリスクがほとんどありません。不動産屋を開業すると、仲介物件をある程度抱えるまでは仲介の仕事が無く、従って資本金や貯金が減っていく一方なのですが、この会社の場合は物件を抱えるまでも賃貸収入がはいりますので、かなりの安心感があるかと思います。不動産を開業する方ならこの会社を引き継ぐのは非常に安心かと思います。