【無人で遠隔運営も可能】駅近都心部でのレンタルスペースの譲渡/最大12部屋譲渡可

交渉対象:全て
No.14569 公開中
公開日:2022.07.06 更新日:2024.11.14
閲覧数:1887 M&A交渉数:30名 会社譲渡 専門家なし
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公開日:2022.07.06 更新日:2024.11.14
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【無人で遠隔運営も可能】駅近都心部でのレンタルスペースの譲渡/最大12部屋譲渡可

M&A案件概要
事業内容

◆事業内容:レンタルスペース12店の運営 ・女子会や撮影ができるパーティースペース(都内都心部で11店舗) ・エステができるレンタルサロン(都内都心部で1店舗) ◆備品 テレビやソファー・冷蔵庫などの備品が全て揃っております ◆利用用途 「パーティールーム」「撮影スタジオ」「貸し会議室」等。不動産会社からの了承を得ております。 ◆備考 レンタルスペース事業に参入する際に1番目の障壁になり尚且つ時間を要するのが「レンタルスペース可能物件を見つけること」などの初期対応となります。 しかし「物件確保の手間」と「内装工事と備品購入の手間」が省けるので事業展開においていいスタートダッシュがきれます。 また予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、手間をかけずに運営することができています。 社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていることも当スペースの特徴です。 ◆今後について インバウンドが戻ってきた場合は今以上に宿泊施設などが混雑するために、レンタルスペース以外の需要も考えれるのでさらに利益が目指せます。 当スペースは人口が多く需要も高いエリアを選定して展開しています。 今は12店舗ですがまだまだ店舗を増やせる見込みがあるため、今後の事業拡大を狙うことも可能です。 ◆譲渡希望金額 譲渡する部屋数と譲渡金額は調整可能です。 お気軽にご相談ください。

譲渡希望額
応相談
本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
不動産 > その他不動産関連事業
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
10年未満
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
全て
譲渡理由
選択と集中
選択と集中補足

今後別事業を展開していくにあたり、身軽になりたいという気持ちが強く譲渡を決意しました。

支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
1,000万円〜3,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

【複数店舗の展開】 都内都心部で複数展開しています。 近いエリアで複数店舗運営することで、管理しやすく清掃を外注しても安いコストで お願いできたりと集客面、管理面、費用面それぞれでメリットを出せております。 【集客】 ポータルサイトをメインに集客しております。現在はポータルサイトで上位に表示されるように最適化し運営しております。また自社でも集客できるように公式LINEや導線作りもしているので、今後はリピーターのお客様に関して手数料が安くなるような形も可能となります。 【運営】 予約システムの構築、運営ルールのマニュアル化など運営を自動化・最適化しています。 予約管理や売上管理、顧客管理など手間や稼働がかからないよう競合他社をリサーチし 1年半かけて見直し続けてきました。 【ノウハウ提供】 譲渡にあたり、レンタルスペース運営のノウハウなど詳しくお伝えさせていただきます。 今までリサーチしたスペースの資料や、競合他社の予約状況を数値化したものなど 価格設定のやり方など全てを提供させていただきます。

顧客・取引先の特徴

◆パーティールーム 女子向けのかわいらいしお部屋がメインですので 20代~30代の女性が多いです。 飲み会以外にも撮影や映画鑑賞など幅広い用途でご利用いただいております。 ◆レンタルサロン 20~40代の女性セラピストさんがメインです。 それぞれのセラピストさんが患者さんを抱えているため繰り返し予約をいただいています。

従業員・組織の特徴

従業員はおりません。業務委託で1名契約しておりますが 売却後は契約終了となります。 現在12店舗運営しておりますが、マニュアル等仕組みが揃っておりますので、 店舗展開含め1名での運用も可能です。

強み・アピールポイント

ポータルサイトではトップホストに選ばれており、レビュー件数と評価は約2700件 評価4.5平均/5 という評価をいただいております。そのほかに「運営ノウハウが確立されている」という特徴もあります。 予約いただいたお客様への案内を最適化することで、無駄な問合せや質問が起こりづらく最小限のやり取りで済んでいます。 現在は業務委託にて契約している方がいますが、 オーナーさん本人が動けば利益として人件費分がさらに浮くのでプラスの利益を見込める。 予約に関して、予約システムを導入しておりこちらがカレンダーを一切触ることなく運営できています。お客様ご自身で予約していただくという流れのためこちらの手間がかかりません。 また、売上に関しても売上管理ツールを導入しており、そちらでポータルサイトおよび自社サイトからの売上を自動で集計できています。 予約者の顧客情報やリピート情報なども取得可能です。 下記の資産も全て譲渡させていただきます。 ・スペースに設置しているすべての備品 ・ポータルサイトアカウント(インスタベース・スペースマーケット。トップホストレビュー2700件以上) ・顧客リスト(公式LINE、ポータルサイト登録リスト) ・公式LINEアカウント

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