不動産×大阪府のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:2名 公開日:2024.05.08
【売上6000万/借入なし】中国・台湾に取引先多数/工業製品の貿易商社
サービス業(法人向け)
【売上6000万/借入なし】中国・台湾に取引先多数/工業製品の貿易商社
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
50万円
地域
大阪府
創業
10年以上
【概要】 台湾・中国製工業製品の貿易商社(主に輸入)をしております。 取引先は台湾・中国、電源端子・各種継手(精密~汎用)・各種機械等工業製品の取り扱いが主となっております。 台湾の現地法人がありますが、一本化も見据えております。 中国・台湾へのパイプを持ちながら約6,000万円の売り上げを確保できています。 事業拡大を計画している中、相乗効果が見込める事業者を希望。 【計画中事業】 ・中国人・台湾人向け不動産仲介 ・木材の輸出 ・くず鉄の輸出入 【アピールポイント】 ・中国、台湾での人脈・パイプが広い ・代表が継続雇用を希望しており事業の再現性が高い ・リピート受注の割合が多いため、安定した売上が見込める 【財務情報】 直近期売上:約6,000万円 金融借入:なし 【譲渡額根拠】 目先の利益ではなく将来的な中国、台湾の人脈を通して売り上げに 貢献する際の給与にて還元を希望されているため。
M&A交渉数:7名 公開日:2024.04.23
【不動産】好立地マンション/高い稼働率を維持/土地は賃借しており旧法上の借地権
不動産
【不動産】好立地マンション/高い稼働率を維持/土地は賃借しており旧法上の借地権
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
大阪府
創業
未登録
【案件情報】 事業内容 : 不動産賃貸事業(一棟収益マンション)借地権(旧法)付建物 所在地 : 大阪府 【物件概要】 ・空室率も低く、高稼働の一棟収益マンション(平均稼働率約 90%以上を確保) ・建物は対象会社が保有、土地に関しては第三者が保有し賃借 ・土地所有者に対して承諾料の支払いが必要になる可能性アリ ・最寄り駅から近い ・構造は鉄筋コンクリート 延床面積は約1,109㎡(約335坪)竣工は1988年5月 ・満室想定(賃料・共益費等)計約2,800万円/2022年実績(賃料・共益費等)計約2,700万円 ・土地賃料:月額58万円/契約期間:~2047/10/31 ※以後30年毎に更新可能(土地所有者の了承あり) 【財務情報】 (2023年12期) 建物 : 約6,000万円 借地権 : 約3,000万円 敷金 : 約3,500万円 総資産 : 約1億3,000万円 外部借入 : 約6,000万円 グループ借入: 約3,000万円 純資産 : 約1,800万円 ※純資産について簿外資産として中小企業倒産防止共済掛金残高800万円あり 家賃収入 : 約3,000万円 地代家賃 : 約▲700万円 その他管理費: 約▲800万円 差引収支 : 約1,300万円 【譲渡情報】 スキーム : 株式譲渡 譲渡価格 : 応相談 譲渡理由 : 事業の選択と集中 その他条件 : グループ借入金3,000万円の返済、不動産売買ではなく株式譲渡になります 引継ぎ期間 : 応相談
M&A交渉数:20名 公開日:2024.04.16
【大阪心斎橋エリア】レンタルスペースの譲渡!人気エリアで好立地の物件!
不動産
【大阪心斎橋エリア】レンタルスペースの譲渡!人気エリアで好立地の物件!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
20万円
地域
大阪府
創業
未登録
【事業概要】 ・レンタルスペースの事業の譲渡 【財務情報】 ・売上 約15万/月 ・利益 約3万~4万/月 ・2024/4は赤字 【アピールポイント・強み】 ・開業1年できれいなスペース。 ・譲渡後そのまま事業継続可。 ・心斎橋の人気エリアで伸びしろ大 ・清掃は業者に任せても、自身で対応しても可 【売り手が思う改善ポイント・注意点】 ・現在本業忙しく、マーケティングや事業対応に限界があります。 【譲渡対象】 ・事業譲渡 不動産の賃貸借、レンタルスペース内の備品等 【譲渡希望額の根拠】 ・譲渡対象資産+営業権
M&A交渉数:11名 公開日:2024.04.15
【一棟貸14人大箱民泊/利益実績あり/好立地】建物面積100平米の大阪特区民泊
旅行業・宿泊施設
【一棟貸14人大箱民泊/利益実績あり/好立地】建物面積100平米の大阪特区民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,300万円
地域
大阪府
創業
未登録
大正駅徒歩8分に位置する特区民泊です。3階建ての5DK一棟貸民泊になります。心斎橋駅は直通5分、大阪梅田駅は直通8分、天王寺駅は直通5分という好立地で安定した需要が見込める、14人収容の大箱です。 運営代行を入れることも可能です。 不動産も含めた事業譲渡になります。 詳細な売り上げデータなどは実名交渉をしていただければお渡しいたします。
M&A交渉数:20名 公開日:2024.04.11
【一棟貸大箱民泊/利益実績あり/好立地】大阪特区民泊
旅行業・宿泊施設
【一棟貸大箱民泊/利益実績あり/好立地】大阪特区民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2,200万円
地域
大阪府
創業
未登録
大阪市西成区に位置する特区民泊です。2階建ての一棟貸民泊になります。最大7人収容可能です。 運営代行を入れれば完全自走の事業になります。 不動産も含めた事業譲渡になります。 詳細な売り上げデータなどは実名交渉をしていただければお渡しいたします。
M&A交渉数:2名 公開日:2024.04.05
不動産関連事業の株式譲渡
不動産
不動産関連事業の株式譲渡
売上高
10億円〜20億円
譲渡希望額
応相談
地域
大阪府
創業
未登録
・ファイナンシャルプランニング事業 ・不動産事業 ・学習塾 ・再生可能エネルギー事業 ・EC事業 ・ブロックチェーン事業 ・飲食事業
M&A交渉数:14名 公開日:2024.04.03
土地活用、都市計画等を長年行ってきた建設コンサルタント会社の株式譲渡
建設・土木・工事
土地活用、都市計画等を長年行ってきた建設コンサルタント会社の株式譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
0万円
地域
関西地方
創業
30年以上
長年の間、まちづくりに関するコンサルティング業務(近畿圏内を中心に土地活用計画、都市計画、都市調査等のアンケート調査)を行ってきました。具体的な方法としては、主として地方公共団体等の公的機関の案件の入札や民間企業からの受注を頂き、様々な都市計画等のコンサルティングの実施となります。 サービス 弊社のサービスの特長は、1)長年、多数の案件に携わってきた、都市計画、土地活用計画等のコンサルティングの経験とノウハウ、2)地方公共団体からも信頼されるアンケート調査のノウハウ、3)1)と2)で培った人的ネットワークが豊富であることです。 強み ・長年実施してきた、土地活用計画、都市計画等のコンサルティングノウハウ。 ・地方公共団体、公的機関等のコンサルティングを通じて出会った多くの人的なネットワークがある。 ・現在の日本のまちづくりの課題とされている ①老朽化したインフラの長寿命化計画、 ②人口減少社会における立地適正化計画、宅地開発、空き屋活用計画等、時代にマッチしたコンサルティング業務に多くの実績がある。そのため、今後、地域社会の発展に貢献できる業務であり、やりがいがある。 ・代表がまだまだ第一線で働くことが可能であるため、引継ぎ期間は十分な時間の確保が可能である。そのため、知識やノウハウの承継を十分に行うことが可能である。
M&A交渉数:18名 公開日:2024.03.27
【不動産販売・仲介・賃貸】増収増益/用地仕入に強み/従業員が若い/自社ブランド有
不動産
【不動産販売・仲介・賃貸】増収増益/用地仕入に強み/従業員が若い/自社ブランド有
売上高
10億円〜20億円
譲渡希望額
応相談
地域
関西地方
創業
未登録
【特徴】 ・自社ブランドシリーズの収益物件を展開する ・土地の直接仕入れから販売、管理までワンストップ対応 ・好立地の土地を地主と直接取引で仕入れ ・増収増益、実態収益1億円を超える優良企業 ・リノベーションに関するノウハウがあり、買取再販事業へ活かしている 【案件情報】 事業内容 : 用地仕入・開発、管理、収益物件の分譲事業等 従業員数 : 正社員10名前後 ※従業員の雇用継続 取引先 : 法人・一般顧客等 業歴 : 15年以上 売上高 : 10億~20億円(2023年期) 営業利益 : 5,000万~1億円(2023年期) 純資産 : 2億~3億円(2023年期) スキーム : 株式譲渡 譲渡価格 : 応相談 譲渡理由 : 成長戦略
M&A交渉数:4名 公開日:2024.03.25
【時価評価100億円相当の収益不動産】関西を中心に収益不動産と太陽光発電を保有
不動産
【時価評価100億円相当の収益不動産】関西を中心に収益不動産と太陽光発電を保有
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
40億円
地域
大阪府
創業
10年以上
【特徴・強み】 ・関西エリアを中心に収益不動産と太陽光発電を保有。(1棟、区分など) ・保有不動産の取引事例に基づく時価評価額は10,000,000千円(100億円)相当。(簿価評価額は約5,000,000千円(50億円相当) ・保有不動産は築年数1~15年が多くを占めている。 ・収益不動産からの年間家賃収入は約25,000千円~(0.25億円~)が見込める。(表面利回り) ・創業社長の強い人脈を活用して、これまで優良エリアを中心に不動産購入を図ってきたため、大きな含み益が見込める。(今後も5年~10年ほど時間を掛けた代表引継ぎも可能なため、買収後も人脈を活用できるメリットが想定) ・主に不動産、太陽光発電の取得に使用した現在の金融機関借入残高は約5,000,000千円(50億円)。 ・収益不動産および太陽光発電以外にも事業を運営し、会社全体のEBITDAは約300,000千円(3億円)相当で安定した経営を行っている。(本件は不動産事業のみならず、全事業の売却を希望) ・既に取得済みである優良エリアへのホテル建設も予定。(年間約150,000千円(1.5億円)相当の収益を見込んでいる) 【譲渡条件】 スキーム:株式譲渡 譲渡金額:4,000,000千円(40億円)以上。 譲渡理由:いずれくる後継者不在問題の解消。 【財務内容】 売上:約2,000,000千円(20億円) 営業利益:約150,000千円(1.5億円) EBITDA:約300,000千円(3億円) 【その他】 基本的には、株式譲渡後も代表の続投が5~10年可能。(買収企業にとって、代表の関与度が高い事業や不動産購入においては、続投する方が大きなメリットになり得るのではないかと代表本人が考えている) 【想定するシナジー】 ①不動産関連企業様 →主に関西エリアを中心に活動しているため、営業エリアの拡大を目的に、新たな拠点設立を検討されておりましたら、地場で顧客基盤を持つ弊社をご活用いただくことで早期に業績への貢献が可能。 ②保有不動産から得る安定収益を獲得したい企業様 →弊社は、優良エリアを中心に複数件の収益不動産を保有しており、安定収益が見込めます。また大きな含み益も見込めるため、不動産売却によって現金化を図り、新たな投資資金への転用も可能。 ③新規事業の参入や多角化展開を検討している企業様 →どのようなシナジーが描けるか是非ディスカッションをできればと思いますので、お気軽に実名開示依頼をお送りください。
M&A交渉数:38名 公開日:2024.03.18
【55万円ですぐ運営スタートできる!】レンタルスペースまるごと譲渡します。
サービス業(消費者向け)
【55万円ですぐ運営スタートできる!】レンタルスペースまるごと譲渡します。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
60万円
地域
大阪府
創業
未登録
心斎橋エリアの1Rレンタルスペースを内装・家具・家電まるごと譲渡します。 パーティー・飲み会・女子会・誕生日会・デート・撮影・ビジネスなど、多目的用途での運営が可能なスペースです。 そのまま運営しても良し、自分好みに内装をアレンジして運営しても良し◎ ★おすすめポイント★ 『現在運営しているスペースをまるごと譲渡するので、すぐに運営開始可』 ↑↑Wi-Fiや防犯カメラも引き継ぎOK!初期費用を押さえられます↑↑ ・ご希望の方には掲載用の写真データもお渡しします ・ご自身で運営 or 運営代行会社に委託 どちらもOK! ・すでに2年以上運営しているお部屋なのでトラブルリスクが低いです◎ 【レンタルスペース概要】 ■所在地:大阪市中央区心斎橋 ■アクセス:大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分 ■広さ:約23㎡ ■賃料:62000円/月 ■管理費:8000円/月 【譲渡金内訳】 内装の造作譲渡:550,000円(税込) テレビやソファの家具家電、壁紙クロスやフロアマットなどすべて現況渡し ※賃貸借契約を引き継いでいただきます
M&A交渉数:14名 公開日:2024.03.12
【ストック収入】京阪神を拠点に展開する建物管理業
不動産
【ストック収入】京阪神を拠点に展開する建物管理業
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
1億2,000万円
地域
関西地方
創業
未登録
○管理・業務受託契約件数:合計阪神間で約500棟7,000戸 〇建物管理がメイン業務であり、建物の共有部分を管理(共同住宅等が中心) 〇創業30年超の信頼と実績(過去から現在までの取引先からの紹介)
M&A交渉数:5名 公開日:2024.02.07
M&A交渉数:17名 公開日:2024.03.07
大阪一のビッグターミナル「梅田駅」のレンタルスペース!24h営業可能!
不動産
大阪一のビッグターミナル「梅田駅」のレンタルスペース!24h営業可能!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
大阪府
創業
未登録
プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.03.01
【価格変更↓】コンサルティング事業、不動産業事業との相性◎
不動産
【価格変更↓】コンサルティング事業、不動産業事業との相性◎
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
大阪府
創業
未登録
【引継ぎ時点で年間収益は1500万円】 施設、ホテル、工場などに対して水道料金の削減を提案するコンサルティング事業となっております。 詳しくはネームクリア後にご説明させていただきます。 月間に必要な労務内容については、検針作業、請求書の発行など軽微で建築系、不動産会社の事業と相性がいいです。 販管費も少なく、収益還元法のように考えると利回りは30%ほどとなります。
M&A交渉数:0名 公開日:2024.02.29
【地域特化型の不動産売買・仲介業】建設業許可、土地探しから建築まで一気通貫対応
不動産
【地域特化型の不動産売買・仲介業】建設業許可、土地探しから建築まで一気通貫対応
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
大阪府
創業
未登録
【特徴・強み】 ◇ 地域特化型の不動産会社 ◇ 不動産の売買・仲介等がメイン ◇ 建設業許可、土地探しから建築まで、一気通貫対応。 ◇ 土地30~40案件保有 ◇ 代表者は更なる成長と求め、継続勤務を希望 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 不動産業 ◇ 所在地 : 大阪府 ◇ 売上高 : 約8億7,000万円 ◇ 営業利益 : 約3,500万円 ◇ 純資産 : 約4,600万円 ◇ スキーム : 株式譲渡 ◇ 譲渡価格 : 1億5,000万円(純資産+実態営業利益×3年) ◇ 譲渡理由 : エリアで一番の不動産会社を目指すため、資金力があるお相手を探したい
M&A交渉数:20名 公開日:2024.02.06
宅建業免許を譲渡いたします/宅建免許・大阪府知事(12)
不動産
宅建業免許を譲渡いたします/宅建免許・大阪府知事(12)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
大阪府
創業
40年以上
宅建免許の譲渡。 現在従業員はおらず売上はあがっておりません。
M&A交渉数:5名 公開日:2024.01.25
【不動産売買・交換・賃借など】販売用の不動産を多数所有/一部建築工事業も手掛ける
不動産
【不動産売買・交換・賃借など】販売用の不動産を多数所有/一部建築工事業も手掛ける
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
応相談
地域
関西地方
創業
未登録
【特徴】 ・大阪にて販売用の不動産を多数持っている。(アパート 4 件、マンション 1 件、 土地1件) ・持ち分の土地にて一部外注業者にて建築工事業も手掛けている。 ・所有する収益物件の賃貸も手掛け、毎期一定水準の売上を計上している。 業種・事業内容:不動産売買・交換・賃借・仲介,建築工事業 本社所在地:関西 役職員数:1名 譲渡理由:後継者課題の解決の為 スキーム:株式 100%譲渡 【直近期財務について】 売上高:3億円〜5億円 修正後営業利益:2,000万円〜5,000万円 減価償却費:100万円~300万円 有利子負債等:5億円〜10億円 時価純資産:5,000万円~7,000万円
M&A交渉数:13名 公開日:2024.01.22
【大阪府】黒字経営で毎期成長中の地域密着不動産会社。仕入れに強みあり。
不動産
【大阪府】黒字経営で毎期成長中の地域密着不動産会社。仕入れに強みあり。
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
1億円
地域
大阪府
創業
10年未満
大阪府にて家づくり・土地の分譲業を営む会社です。 土地探しから家づくりまで、一貫したサービスを提供しています。 地域密着、少数精鋭で仕入れに強みがあるのが特徴です。 また、昨年から一級建築士を1名採用し、設計業務の内製化や、一級建築士事務所として本業をさらに補強する施策を講じられています。
M&A交渉数:21名 公開日:2023.12.15
【★4.5獲得!】副業にも!京橋駅すぐの人気レンタルスペース!
サービス業(消費者向け)
【★4.5獲得!】副業にも!京橋駅すぐの人気レンタルスペース!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
120万円
地域
大阪府
創業
10年未満
【概要】 大阪市の立地のいい場所にあるレンタルスペースを売却させていただきます。 【直近期 月次財務】 ・売上 15万円 ・経費 10万円(家賃6.2万円、その他手数料など) ・営利 5万円 【アピールポイント】 ■すぐに売上を上げることが可能!週数時間の稼働なので副業として最適! インスタベース、自社サイト、スペースマーケットの内容も全て売却しますので、賃貸の再契約のみですぐに始めれます。 残っている予約も全てお譲りします。 ■現在月1回の清掃(お客様がいい方ばかりなのでほとんどの方が掃除してくださっています。)で運営! 【改善点】 ■レンタルスペース掲載サイトの手数料が経費としてかかるため自社サイトへの誘導 ■チラシや近所の企業などへの営業 ■SNSのアップによる集客 ■会議室ではなく食器や冷蔵庫を置きパーティも可能な状態にすると、単価アップ可能 本当に手がかからないのですが、新しい事業を始めるため手が回らず今回売却を決めました。
M&A交渉数:9名 公開日:2023.12.14
M&A交渉数:10名 公開日:2023.12.04
【オンライン型の賃貸仲介サービス】完全自社集客。SNSのフォロワー数は相当数あり
不動産
【オンライン型の賃貸仲介サービス】完全自社集客。SNSのフォロワー数は相当数あり
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
5,000万円
地域
大阪府
創業
10年未満
■オンライン完結型の賃貸仲介事業を運営しております。 ■オンライン完結型にしているのでお客様は来店する必要がなく、隙間時間を使ってお部屋探しできます。 ■売上高:5,000万円 営業利益:2,400万円 ■SNSアカウント、運用マニュアルなども譲渡対象です。 ■東京・大阪以外にも事業されている方であれば、横展開可能かと思われます。
M&A交渉数:11名 公開日:2023.11.30
≪高収益・リフォーム・リノベーション専門会社≫学校、店舗宅など幅広く手掛けている
建設・土木・工事
≪高収益・リフォーム・リノベーション専門会社≫学校、店舗宅など幅広く手掛けている
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
8,000万円
地域
大阪府
創業
20年以上
【事業概要】 内容:建築工事、屋根工事、内装工事、土木工事等 所在:大阪府 ≪強み・特徴≫ 企業、学校、店舗、住宅など幅広く手掛けている 【従業員】 5名前後 【譲渡方法】 スキーム:株式譲渡 希望価格:1億円以上 譲渡理由:成長戦略 【財務状況】 売上高:約2億3,000万円 営業利益:約3,000万円 純資産:約5,000万円
M&A交渉数:6名 公開日:2023.11.27
M&A交渉数:12名 公開日:2023.09.29
メディア多数掲載!横丁フードコート
飲食店・食品
メディア多数掲載!横丁フードコート
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
大阪府
創業
10年未満
フードコート型の横丁です。 大阪では昼間の流入人口が1番多いエリアです。ビジネス街にありますのでランチタイムは周辺ビジネスマンが多くご来店されます。 ディナータイムは周辺ホテルも多数ありますのでインバウンド客が多いです。 メディアでの多数取り上げられており、駅近店舗になります。
M&A交渉数:25名 公開日:2023.09.27
【自走可譲渡後利益1000万】小規模リフォーム・賃貸物件の原状回復工事の会社譲渡
建設・土木・工事
【自走可譲渡後利益1000万】小規模リフォーム・賃貸物件の原状回復工事の会社譲渡
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2,800万円
地域
大阪府
創業
未登録
リフォーム、リノベーション工事事業、原状回復工事事業を運営している会社譲渡案件。 年中安定した受注を頂いており、職人も在籍していることから自社内での営業、施工一貫しての対応が可能です。 経営者の手が入らずとも各担当責任者に任せての案件対応が行える、自走可能な運営体制が構築済みとなっております。 主な顧客は大手上場不動産会社、不動産管理会社、個人オーナー等となり、20社以上のお取引先様から 依頼を頂いております。 ちょっとした工事も小回り良く担当者が対応しており、受注件数は年間1000件ほどになります。 案件の進捗スピードが早く、取引先様からの評価を頂いております。 他社にはない特徴としては、賃貸借物件の「退去立会い」を行っていることで、専門知識がある担当者が オリジナルのチェックシートと敷金精算書等の活用で見落としを防ぎ、その場で算定内容を説明することで 修繕負担金額トラブルにならず、立会い業務のスピードと効率化が図れるため管理会社からも高く評価され継続受注や 紹介につながっています。。 集客には広告等は行っておらず、自社HP等やご紹介によるメインです。 業界での代行業務やアウトソーシング需要が高まっており更なる受注開拓を見込めています。 今期も前年比で売上120%程度のレベルで推移してきております。 買手様が建設業取得がご希望の場合は売主の代表が来年で5年目になりますので、2024年5月以降まで籍を残す形であれば 許可申請可能です。 譲渡理由としては、代表者のご家族に関わるもので交渉時に詳細ご説明いたします。 譲渡継承対象としては、取引先、専門知識を持った各担当者(営業、職人)になります。 売上は前期で7000万弱、前期にはオフィスの移転、内装工事や代表者車両購入があり利益は出ていませんが 今期以降その経費は不要になり、推定で営業利益1000万程度が見込まれます。 なお、銀行借り入れは買手様に引き継いでいただくことを前提としています。 継承される社員は2名(営業責任者と施工責任者)になります。 詳細はNDA後開示いたします。
M&A交渉数:19名 公開日:2023.09.25
【オーナー100名以上と契約】賃貸不動産の管理会社
不動産
【オーナー100名以上と契約】賃貸不動産の管理会社
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億5,000万円
地域
関西地方
創業
20年以上
近畿地方の主要都市エリアで賃貸管理及び仲介事業等を行う老舗管理会社。 土地の管理をメインとして100名以上のオーナーと管理契約を締結している。 管理委託料は基本的に月額賃料の5%を設定、土地の管理であることから一受託先あたりの報酬単価が高く、高利益率を維持している。 また、マンション管理の需要があるが現状のキャパシティーから断っている状況。
M&A交渉数:3名 公開日:2023.09.21
M&A交渉数:38名 公開日:2023.09.19
大阪市内最寄り駅 徒歩3分。好立地・築5年・一棟収益物件のみの資産管理法人
不動産
大阪市内最寄り駅 徒歩3分。好立地・築5年・一棟収益物件のみの資産管理法人
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,400万円
地域
大阪府
創業
10年未満
・大阪市内の最寄り駅徒歩3分の好立地 ・木造 ・築5年 ・表面利回り換算で7-8%程度 ・単身者用 8部屋
M&A交渉数:32名 公開日:2023.09.15
【黒字】大阪 無人運営のレンタルスペース 女性人気と立地に”強み” 参入障壁有り
不動産
【黒字】大阪 無人運営のレンタルスペース 女性人気と立地に”強み” 参入障壁有り
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
250万円
地域
大阪府
創業
10年未満
大阪心斎橋にある3店舗のうち1件を譲渡する予定だったのですが、募集開始から数日で買い手様と成約が決まりました。 そこで急遽今回もう1店舗譲渡させていただくことにしました。 2023年に新規参入。オープン直後から黒字運営。 実は私自身も1号店を他の方からスペースを購入して参入しました。その後、4ヶ月で3店舗展開。確かなノウハウとコンセプト設計を間違えなければ、未経験の方でも利益が出せます。レンタルスペースは12月の繁忙期に通常月の3〜4倍の利益を残るとされており参入するべき絶好のタイミングで既に10月、11月と週末を中心に予約が入る好調なスペースで12月はどれほど利益が残るか楽しみな物件です。しっかりと利益が見込めるからこそ、買い手の方に初期投資を回収してもらい運営を楽しんでいただきたいです。 譲渡対象は新規参入される方、新規事業に取り組まれる方に限定させていただきます。 譲渡後に本気で取り組まれる方に対して運営ノウハウや出店ロジックも可能な限りお伝えします。 ※スピーディーに譲渡実行→運営に入れる方を優先させていただきます 心斎橋からアクセスが良く好立地の強みと「推し活」の需要が高く独自の特長があります。 ・海外から仕入れたインテリア・アイテムを使用 ・女性の心理を深く理解した女性オーナーがデザイン 長方形で奥行きのある室内で背景を活用した人物撮影に利用される方からもご好評をいただいています。運営面においてはネットで完結できる為、無人運営で人件費がかかりません。 清掃は業者の方に運営管理をお任せしています。 室内にトイレ・お風呂を完備することで深夜帯を含む長時間利用のお客様を獲得できています。 遠隔運営で、これまでスペースには数回立ち寄った程度の完全リモート運営です。 ◆物件情報 心斎橋エリア 駅徒歩5分 家賃85,580円(税込)共益費込み 面積27㎡ ◆維持費用 電気代+水道代 1カ月約5,000円 (季節により変動) ネット回線 1カ月約5,000円(ホームルーターを設置) 消耗品 ティッシュ、トイレットペーパーなど 1カ月1,000円 ◆譲渡内容 設備・備品営業権・内装デザイン プロカメラマン撮影の写真、内装、設備、機材等スペースにあるアイテムの全て レンタルスペース運営のノウハウ 譲渡後1ヶ月のスペース運営のサポート