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No.99579
募集開始日:2026/10/07
最終更新日:2026/10/07
閲覧数:146
M&A交渉数:6
譲渡希望額
1,500万円
【箱根/旅館業/普通借家/営利398万円】インバウンド向け民泊
事業譲渡
専門家あり
業種
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > 旅館
そのほか該当する業種
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > ホテル
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > 民宿・ゲストハウス・ロッジ・ペンション
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > 民泊
不動産 > その他 > その他不動産関連事業
地域
神奈川県
従業員
未登録
設立
未登録
譲渡理由
資本獲得による事業拡大
M&A専門家のコメント
箱根町の観光需要を取り込める、旅館業許可取得済みの戸建て宿泊事業です。普通借家契約で運営しており、清掃等の外部委託体制が構築されています。推定年間営業利益は約398万円。
事業情報
事業内容
神奈川県箱根町に所在する戸建てタイプの住宅を活用した宿泊事業です。旅館業許可を取得しており、普通借家契約にて運営しております。主要OTAと自社サイトを活用して集客しており、観光目的の外国人のご利用が多い施設です。最寄り駅から徒歩3分の立地にあり、和風の内装を備えた一棟貸切タイプとして運営しております。
[ご注意]民泊事業は、自治体による新規営業の禁止など規制強化の動きがあり、既存事業にも制約が及ぶ可能性があります。また、届出・許可が事業譲渡等で引き継げず、譲受後に営業できないおそれがあります。所在地の規制等をご確認のうえ、慎重にご判断ください。
商品・サービスの特徴
・旅館業許可を取得済みで、通年運営が可能な戸建て宿泊施設です
・複数居室を備えた広々とした一棟貸切タイプです
・宿泊料金は需要に合わせて調整する料金体系を採用しています
・清掃、メッセージ対応、緊急時の駆け付けは外部委託しております
顧客・取引先の特徴
観光目的の外国人のご利用が多い施設です。Airbnb、Booking.com等の主要OTAに加え、自社サイト等でも集客しております。清掃会社、メッセージ代行会社等と取引があり、引継ぎに際しては現契約先との再契約を予定しております。
従業員・組織の特徴
料金設定やOTA管理は売主様が対応し、メッセージ対応、清掃、緊急時の駆け付け等は外部委託しております。運営業務を外部へ委託し、省力化することも可能です。
強み・アピールポイント
観光需要のある箱根町に所在し、最寄り駅から徒歩3分とアクセスの良い施設です。和風の内装とプロカメラマンによる写真を活用した集客が特徴です。旅館業許可取得済み、普通借家契約の戸建て物件で、直近1年間も高い宿泊実績と稼働率を維持しています。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
価格
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
賃貸借契約
普通借家契約(2年)。貸主は法人で、引継ぎに際して再契約を予定しております。賃料は月額138,000円(税込、2026年10月から)、更新料は賃料1.5か月分です。原状回復義務は買主様に承継されます。
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
0円〜1,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
売り手に支払う譲渡対価以外に、バトンズにお支払いいただく「成約時システム利用料金」と、売り手と契約されている「専門家への手数料」が発生します。
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
-
成約価格(税抜)に応じて下記が最低料金となります(最低料金の場合も割引が適用されます)。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円) - 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
着手金(仲介契約締結時):なし
中間金:成功報酬の10%
成功報酬(譲渡契約締結時):移動総資産に対する上限9%のレーマン方式、最低報酬は100万円(消費税別)
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
