事業内容：東京都江東区で運営する、訪日外国人向けの旅館業許可取得済み宿泊施設です。 主な顧客：アジア圏を中心とする訪日外国人。 施設概要：1DK・約24㎡、最大3名に対応。和の趣を取り入れた、明るく清潔感のある客室です。 【運営・契約条件】 普通借家契約（2年）で、現行の賃料・共益費は月額123,300円（税込）。清掃・リネン交換・備品補充・ごみ回収は外部委託しており、清掃会社の引継ぎが可能です。 【譲渡概要】 希望譲渡額は300万円（税込）。家具・家電・備品一式、掲載用文章・写真等を対象とする事業譲渡です。 別事業が多忙となり、運営管理に時間を割くことが難しくなったための譲渡です。 ［ご注意］ 民泊事業は、自治体による新規営業の禁止など規制強化の動きがあり、既存事業にも制約が及ぶ可能性があります。また、届出・許可が事業譲渡等で引き継げず、譲受後に営業できないおそれがあります。所在地の規制等をご確認のうえ、慎重にご判断ください。

一泊の宿泊料金は8 ,000～16,000円。 宿泊人数は1~3名。

アジア圏を中心とする訪日外国人が主な顧客で、平均約5泊の滞在が中心です。 集客はAirbnbを利用。 清掃は外部の清掃会社へ委託しており、引継ぎが可能です。

料金設定、予約サイトの管理、ゲストへのメッセージ対応は売り手が担当しています。 清掃・リネン交換・備品補充・ごみ回収は外部委託。清掃会社とはLINEで連携しています。清掃料金は1回7,700円で、年末年始は3,000円の加算があります。

・旅館業許可を取得し、運営実績のある宿泊施設です。既存の家具・家電・備品と清掃会社を引き継ぐことで、開業準備の負担を抑えた事業参入を検討できます。 ・普通借家契約（2年）の物件です。 ・明るく清潔感のある和の内装で、少人数の訪日観光客に対応。宿泊者からの高評価実績があります。 ・料金設定や予約サイトの訴求内容を見直すことで、集客・運営改善に取り組む余地があります。