【概要】 ・事業内容　　：　アイサロン（まつげパーマ、マツエク、アイブロウ） ・店舗所在地　：　大阪府大阪市中央区 ・従業員　　　：　なし（造作譲渡） 【特徴・強み】 ・立地　　　　：　最寄り駅から徒歩3分の好立地 ・内装　　　　：　2026年7月にオープンしたばかりの非常に新しい店舗で美内装（工費約200万円） ・施術機材完備：　施術用機材・備品（約50万円相当）が揃っており初期費用と期間を抑えて即時開業可能 ・テナント　　：　広さ42.90㎡／開放感のある洗練されたお洒落な内装 【財務面・テナント条件】 　月次ランニングコスト ・地代家賃　　：　136,500円（税別） ・共益費　　　：　39,000円（水道代含む） ・光熱費　　　：　実費 【本件検討の背景（譲渡理由）】 　他店への経営資源集中のため 【譲渡価格の根拠】 ・内装・機材備品、構築済のホットペッパービューティーページ引継ぎを考慮 ・別途テナントの初期費用（敷金50万円）が発生します 【今後の成長余地・おすすめの買い手】 ・物件選定・デザイン・施工のプロセスをスキップできるため、スピード重視で大阪市内に拠点を作りたい事業者に最適です。 ・すでに顧客を抱えるアイリストの独立や、既存サロンの多店舗展開として、低リスクでスタートが切れます。