東京23区内（城北エリア）で、住宅宿泊事業（新法民泊）の届出のもと、民泊2室（同一建物内のファミリー、グループ向けアパートメント2室）を運営しています。 民泊への規制が厳しい都内で、実際に届出・運営ができている物件です。運営開始から約6か月、ゲストから高い評価をいただいており、この立地・部屋での需要が実績で確認できています。 最寄り駅から徒歩圏内の立地で、都心ターミナル駅やビジネス街へも直通アクセスが可能と、交通利便性が高い環境です。 周辺にはコンビニ・飲食店・スーパー・コインランドリーがそろっています。観光客のほか、長期滞在やリモートワーク目的のゲストにも選ばれています。 2室をセットで譲渡し、家具・備品や運営ノウハウとあわせて引き継いでいただける方を募集しています。 ※住宅宿泊事業の届出は承継できないため、買い手様名義での新規届出が必要です（届出手続きのノウハウはお伝えできます）。 ※Airbnbのアカウント・レビューは規約上譲渡できず、買い手様のアカウントで新たに掲載していただく形になります（掲載用の写真・説明文は引き継ぎ可）。Booking.comは所定のオーナー変更手続きにより施設ページの引き継ぎが可能です。 ［ご注意］民泊事業は、自治体による新規営業の禁止など規制強化の動きがあり、既存事業にも制約が及ぶ可能性があります。また、届出・許可が事業譲渡等で引き継げず、譲受後に営業できないおそれがあります。所在地の規制等をご確認のうえ、慎重にご判断ください。

・同一建物内のアパートメントタイプ2室（ファミリー・グループ向け構成） ・ベッド構成を工夫し、ファミリーやグループ需要に幅広く対応可能な構成 ・各室にキッチン・洗濯機・バスルームを完備し、長期滞在に対応（チェックイン16時以降／チェックアウト10時まで） ・家具・家電・備品がそろっており、すぐに運営を始められる状態

・主な顧客は、Airbnb経由で予約する国内外の旅行者（ファミリー・グループ）です。 ・池袋・新宿・東京駅方面へのアクセスが良いため、観光に加えてビジネス・長期滞在・リモートワーク目的の利用もあります。 ・集客は主にAirbnb,booking.comで行っています。

事業主がゲスト対応・予約管理を行い、清掃はすべて専門業者に委託しています。 清掃の外注体制ができているため、少ない稼働で運営できる体制です。 従業員の雇用はなく、引き継ぐ人員はいません。

・各室キッチン・洗濯機付きで、単価の取れるファミリー・グループ層と長期滞在層の両方に対応 ・運営開始から約6か月でゲストから高評価を得ており、この立地・部屋での需要が実績で確認済み ・清掃は専門業者に全面委託しており、副業や遠隔でも運営しやすい体制が構築済み ・同一建物内の2室をセットで取得できるため、清掃・管理を効率化できる ・都心主要駅へのアクセスが良く、観光とビジネスの両方の需要を取り込める ・家具・備品がそろった状態で引き渡すため、初期投資と立ち上げの手間を抑えられる ・写真・説明文などの掲載素材と、ゲスト対応・清掃の運営ノウハウを引き継げる