【概要】 ・事業内容：湖畔でアクティビティ体験・レンタル事業 ・所在地　：埼玉県南西部(最寄り駅から徒歩圏内) ・従業員　：1名で運営可能(繁忙期は単発アルバイトで対応) ・取引先　：体験プラットフォーム経由での集客が中心 ・業歴　　：当該拠点は2025年オープン(2年)、近隣拠点からのウォーターアクティビティ事業は約10年の実績 【特徴・強み】 ・立地の優位性　：最寄り駅から徒歩圏内の好アクセス。湖に直接面した施設で、道具の運搬が不要。 　　　　　　　　移動が簡単で一人でも運営可能です。 ・施設の新しさ　：2025年オープンの新しい施設。コンテナ型の更衣室・事務所、シャワー室を複数基完備しています。 ・初心者向け　　：流れのない静水(湖)で体験のため、初心者でも安全に楽しめます。 　　　　　　　　　未経験スタッフでも運営ノウハウを習得しやすい環境です。 ・柔軟な事業形態：体験ツアーとレンタルの両方に対応可能。一人スタッフでも同時運営ができます。 ・運営ノウハウ　：譲渡元は長年にわたりアウトドア事業を展開。豊富な運営ノウハウを引き継ぎ可能です。 ・副業対応可能　：週末のみの運営も可能。平日は別の仕事をしながら事業展開できます。 【事業フロー】 ・集客方法　　：Instagram等のSNSでの情報発信と、大手体験プラットフォームを活用した集客。 　　　　　　　　プラットフォーム活用により早期の集客が可能です。 ・価格設定　　：半日体験ツアー6,000円~7,000円、半日レンタル4,000円程度。 　　　　　　　　地域の相場に合わせた競争力のある価格設定です。 ・業務内容　　：予約受付、インストラクション、SNS等での情報発信。シンプルな業務フローで運営できます。 ・繁閑　　　　：ゴールデンウィークと夏季(7月~8月)が繁忙期。春秋は週末中心、冬季は閑散期となります。 ・スタッフ体制：通常は一人で運営可能。夏季繁忙期は単発アルバイトを追加することで集客増加に対応できます。 【財務面】参考値 P/L(通年運営時の想定) ・売上高　：約700万円(年間集客約1,000名) ・営業利益：約300万円(契約社員・単発アルバイト使用、地代支払い後) ※一人で運営する場合、営業利益は約500万円程度まで向上する見込みです。 参考：過去の集客実績 2023～25年：約1,000名ほど 2026年　　：事業縮小等で約100名ほど 【譲渡対象資産】 ・コンテナ設備（更衣室・事務所）：約200万円 ・シャワー室・水道設備　　　　：約200万円 ・装備一式　　　　　　　　　　：約200万円 ・合計　　　　　　　　　　　　：約600万円相当 【その他】 ・地代家賃　：月額40,000円(2026年2月まで支払い済み。3月以降は買い手が大家と直接契約) ・賃貸借契約：土地は賃借、建物(コンテナ等)は譲渡対象 【譲渡価格について】 ・希望金額：490万＋税 ⇒譲渡対象の備品や実態収益等を考慮して設定 【本件検討の背景】 ・譲渡理由：選択と集中 ・引継期間：運営ノウハウ、集客方法、プラットフォームへの登録方法等を丁寧に引き継ぎます。 　　　　　　冬季(1月~3月)に準備を行い、春季(4月~5月)からの営業開始を推奨します。