【概要】 事業内容：戸建て一棟貸切民泊運営事業 所在地　：愛知県名古屋市内 従業員数：なし 【特徴】 ・2026年8月にオープンしたばかりの、1棟貸切型戸建民泊。 ・リフォームおよび備品合計で700万円超を投じ、フルリノベーションを実施済。 ・10名以上収容可能なの居住空間のため、寝室、ベット、トイレ、シャワールームなど複数完備。 ・主要ターミナル駅まで電車で乗換なしの好アクセスな立地。 ・足元では客単価、稼働率ともに順調に推移、大手予約サイトでも高評価を獲得。 ・民泊可の物件がなかなか見つからないことに加え、各種申請や立ち上げにも時間を要します。本件取得により、スピード感を持って民泊事業をスタートできます。 【譲渡理由】 遠隔での運営となっていることから、エリアの選択と集中を進めるべく譲渡を決断。 【オーナー業務】 現在は運営代行会社へ委託中のため定期的な売上・実績確認のみ。 自主運営に切り替える場合は清掃手配・顧客対応・価格調整等が必要。 【業績概要】 売上高　：約50万円/月 営業利益：約20万円/月 （自主運営想定：約35万円/月） 【成長余地】 ・現状はオープン後間もないため、レビュー数がまだ多くありません。一般的に、稼働が安定するのはオープンから3ヶ月〜半年経過後といわれております。今後は、レビュー数の増加により、検索順位が上昇し、予約率やリピート率が高まり、単価、稼働ともに改善していくことが見込まれます。 ・自主運営化により代行手数料を削減し、月間営業利益を引き上げられる可能性があります。 ・近隣観光案内や地域の体験サービスと連携することで、他施設との差別化を図れる可能性があります。 ［ご注意］民泊事業は、自治体による新規営業の禁止など規制強化の動きがあり、既存事業にも制約が及ぶ可能性があります。また、届出・許可が事業譲渡等で引き継げず、譲受後に営業できないおそれがあります。所在地の規制等をご確認のうえ、慎重にご判断ください。

非公開

非公開

非公開

非公開