■ 事業情報 事業内容 ※本件は実名開示承諾後、概要書(会社概要、社員情報、財務概要)の確認が出来ます。 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 木造注文住宅の設計・施工および土地仕入開発・買取再販・賃貸管理事業 ◇ 所在地 : 関東エリア ◇ 役職員数 : 約10名 ◇ 売上高 : 約6億円(合算) ◇ 営業利益 : 約2,000万円(合算実質営業利益) ◇ 純資産 : 約2億3000万円(合算時価純資産) ◇ ネットキャッシュ: 約2,000万円(合算) ◇ スキーム : 株式譲渡 ◇ 譲渡価格 : 2億5000万円(役員借入金の返済は別途) ◇ 引継期間 : 一定期間の引継ぎ後に退任予定 ◇ 譲渡理由 : 確立された事業基盤を引き継げる希少なチャンス(後継者不在によるハッピーリタイアメント) ◇ その他条件 : 2社(建築部門・不動産部門)の同時譲渡を必須要件とする 現役員陣の退任および従業員の継続雇用 【今後の成長余地】 ・買い手企業の資金力を投入することで、これまで資金制限で見送っていた大規模な分譲地開発や建売分譲を積極的に展開し、不動産売買益を最大化する。 ・買い手企業が持つWeb集客ノウハウや営業網を接続し、地域に眠っている注文住宅・リフォーム需要を効率的に刈り取ることで施工棟数を即座に拡大する。

木造注文住宅や高付加価値リフォームの設計・施工を行う建築事業と、土地仕入開発や買取再販、賃貸管理を行う不動産事業を一体運営しています。土地探しから設計、施工、アフター管理まで自社グループ内で完結するワンストップ体制を構築しており、外注マージンを排除した高粗利な事業モデルが強みです。

地域密着ブランドとして強固な地盤を築いており、広告費に頼らず紹介やWeb経由の自然流入により一般顧客を安定的に集客しています。強固な地主ネットワークを活用し、優良な分譲用地やリースバック物件を直接仕入れるルートを確立しています。

実務現場を統括する中堅幹部をはじめ、約10名の少数精鋭の従業員が在籍しています。長年勤務するスキルの高いメンバーが多く、定着率は極めて良好です。現代表者が引退した後も、実務責任者や現場スタッフを中心に安定して業務を継続できる組織体制が整っています。

Point ① 建築と不動産のワンストップ体制による高収益モデル 　　　➢ 土地の仕入れから設計・施工、アフター管理までをグループ内で一貫して完結できる体制を構築しています。外注マージンを排除した低コストでの再生や、高粗利な事業運営を実現しており、他社との差別化が図られています。 Point ② 安定したストック収益基盤と地域に根ざしたネットワーク 　　　➢ 地元の強固な地主ネットワークを通じて優良な案件を仕入れる仕組みが確立されています。また、複数の賃貸物件を保有・管理しており、安定した賃貸収入が経営の下支えとなっています。 Point ③ 広告費に頼らない高効率な集客力と定着率の高い組織 　　　➢ 地域における高い認知度を背景に、紹介やWebを通じた自然流入のみで安定的に案件を獲得しています。また、経験豊富な少数精鋭の従業員が長年在籍しており、技術と顧客基盤が強固に維持されています。