※本件は事業譲渡ではなく「居抜き譲渡」の案件です。 ●居抜き譲渡とは？ 居抜き譲渡とは、店舗の内装・設備・什器などを残したまま次の運営者へ引き継ぐ譲渡方法です。 会員・顧客の引継ぎはなく、店舗設備等のみを譲渡します。買い手は初期費用を抑えて開業できます。 ●本案件の概要 【ノンネーム情報】 業種：パーソナルジム＋整体 所在地：東京都多摩地区 最寄駅からの距離：徒歩8分 店舗の面積：50～60㎡ 部屋数：トレーニング1ブース＋整体用ベット＋応接スペース（ソファ・テーブル）＋キッズスペース 現在の家賃：約17万円（税込） 共益費・管理費：1.1万円（税込） 譲渡希望価格：200万円（税抜）※応相談 スタッフの引継ぎ：なし 会員引継ぎ：なし（応相談） ●譲渡理由 現在も黒字のパーソナルジムとして運営していますが、オーナー様の妊娠・出産に伴い、業務委託トレーナーを採用しサービス提供を行っていました。しかし、業務委託トレーナーより契約解除の申し出があり、子育てへの配慮から居抜き譲渡を決意されています。 ●黒字なのに事業譲渡にしない理由 今回は上記の理由から、交渉期間が長くなるM&Aによる事業譲渡ではなく、譲渡まで時間・工数のかからない居抜き譲渡を選択されています。既存会員については、譲受側が運営する新しいジムをご紹介することは可能ですが、上記の理由から会員をそのまま引き継ぐことは想定しておりません。 ●ジムのブランド変更は可能か？ ジムのブランド変更は可能です。 【その他情報】 現在もパーソナルジム＋整体として稼働していますが、不動産会社に解約告知済みで2026年12月中旬に契約解除が決まっています。 └譲渡が決まらない場合の原状回復も考慮して、11月中旬までに譲渡契約希望。