大阪の特区民泊の設備譲渡です。他業務に集中するため、譲渡いたします。 初期投資として約100万円分の設備・備品・内装が整っており、そのまま利用可能です。 3階建て戸建ての賃貸物件で、広めの延床面積があり、駐車場付きです。 賃貸契約は普通借家契約で、貸主様に民泊での使用を承認いただいています。賃貸契約は別途必要ですが、貸主様に確認したところ、同じ賃料で契約可能とのことです。 清掃、リネン（タオル、シーツ類）とゴミ収集は外注です。外注先は紹介できます。 また、スマートチェックインのシステムが入っており、現地に行くことなく、お客様ごとに異なるパスワードを通知し、セルフチェックインいただいています。 当方は特区民泊の認可を得ていますが、特区民泊の制度上、引継ぎはできません。大阪市の特区民泊は受付を一時停止しているため、買い手様側で、民泊新法等の許認可を取得いただく必要があります。 ご興味がございましたらメッセージをお願いします。 AirbnbのURLと住所をお送りします。 予約の入っていない日でしたら、現地での内覧可能です。 （内覧は契約に前向きな方のみお願いいたします） 賃貸契約を行わない、備品のみの譲渡も可能です。 2026年8月 売上　17万円（OTA手数料控除後） コスト　25.8万円 　内訳 　家賃　15.4万円 　ゴミ収集　1万円 　インターネット　0.6万円 　監視カメラクラウド　0.1万円 　清掃・リネン　7.3万円 　水道光熱　1.4万円 　清掃・リネン、水道光熱は変動費です。 　1回の清掃・リネン代は1.5万円前後です。 ［ご注意］民泊事業は、自治体による新規営業の禁止など規制強化の動きがあり、既存事業にも制約が及ぶ可能性があります。また、届出は事業譲渡等では引き継げず、譲受後に営業できないおそれがあります。所在地の規制等をご確認のうえ、慎重にご判断ください。

【主な譲渡品】 スマートチェックインシステム 監視カメラ ベッドフレーム・マットレス　4式 布団、まくら類 テーブル、椅子 クッション TV 冷蔵庫 電子レンジ トースター 調理器具一式 洗濯機 乾燥機 造作洗面台 UV機能付きスリッパ収納 防炎カーテン一式 消防設備一式 ハウスマニュアル

顧客は、民泊を利用するゲストです。 ゲストは国内と海外が半々くらいです。 集客はAirbnb、Booking.comで行っていました。 昨年9月からの運営でしたが、Airbnbでの評価は☆5です。 直近では2026年8月12泊、9月8泊、10月9泊の予約がありました。 （11月以降は予約をストップしています）

オーナー1名による完全ワンオペレーションのため、雇用している従業員はおりません。

・大阪市内アクセス良好な立地 ・駐車場付きの戸建 ・貸主が民泊の承諾を行っている