非常に希少且つ旅館業物件（365日運営可）の案件です。 1部屋のみの売却となります。 安定収入・効率的な運用が可能です。 法人の場合は一括償却も可能です。 内装・家具は1部屋100万ほどかけ、リノベーションをしておりグレーを基調としたモダンデザインに仕上げています。建物全体には150万ほどかけ、消防設備の設置・保健所への申請を合法的に全てクリアしております。 今後、新規で旅館業を取得することが難しくなっていくエリアの為、売上と利益も年々上がってきています。 最寄り駅が徒歩圏で、都心へのアクセスに優れた好立地です。 物件オーナーから旅館業の運営（365日運営）の許可を得て賃借しており、普通借家での転貸も了承を得ております。 ●物件概要 ・種別：マンション（3階建） ・収容人数：通常1~2名 ・ライセンス：旅館業許可取得済(365日営業可) ・消防要件、保健所届出等クリア済み ●譲渡資産 ・室内の家具、家電、備品一式 ・旅館業運営が可能な賃貸借契約(新規締結)の権利（但し、名義書き換えに関しては要相談） ・運営代行業者との委託契約引継ぎ ・現状の予約状況の引継ぎ ・写真素材、物件説明文等のリスティング素材 ［ご注意］ 民泊事業は、自治体による新規営業の禁止など規制強化の動きがあり、既存事業にも制約が及ぶ可能性があります。 また、届出は事業譲渡等では引き継げず、譲受後に営業できないおそれがあります。 所在地の規制等をご確認のうえ、慎重にご判断ください。

◆家具家電等 ・シングルベッド（2台） ・冷蔵庫 ・電子レンジ ・ドライヤー ・調理器具一式 ・シャンプー、ボディソープ、コンディショナー ・バスタオル、フェイスタオル ◆設備 ・エアコン ・プロジェクター

・AriBnB,Booking.com等のOTAによる集客 ・外国人観光客(欧米・アジア中心) ・国内観光客 ・カップル客

・運営代行の活用により、運営〜清掃まで効率的な管理体制が整っています。

・内装をリノベーション済み ・既に旅館業許可、消防要件、建築基準法適合を取得済で、開業準備コスト(消防工事・内装工事等で通常800万円超)が不要 ・効率的な運営体制が構築済みで、引継ぎ後即運用開始可能