【概要】 ・事業内容:温泉旅館業(宿泊業、料理業、仕出し業を含む大規模施設) ・本社所在地:岐阜県 ・従業員数:最低10名程度必要(調理人3名、接客スタッフ2名以上、事務・清掃スタッフ3名程度) ・業歴:2026年3月まで営業(現在休業中) ・取得許認可:旅館業(現在失効中のため再取得が必要) 【特徴・強み】 ・長年の歴史を誇る温泉旅館 ・施設:温泉旅館として宿泊業、料理業、仕出し業を含む大規模な施設です。 ・温泉:源泉を活用した温泉施設を備えています。 ・資産:建物は会社所有で、固定資産評価額は約8,700万円です。建物には付属設備も含まれています。 ・立地:土地は個人所有ですが、建物と一体で運営されてきた実績があります。 ・運営実績:2026年3月まで継続的に営業していた実績があり、旅館業としての運営ノウハウが蓄積されています。 【事業フロー】 ・営業形態:温泉旅館として宿泊客の受け入れ、料理の提供、仕出し業務を行っていました。 ・必要人員:調理部門で最低3名、接客部門で2名以上、事務・清掃部門で3名程度の体制が必要です。 ・施設管理:建物、温泉設備、調理設備、接客設備など、旅館運営に必要な資産を保有しています。 ・許認可:旅館業の許認可が必要で、事業再開時には新規取得または再取得の手続きが必要となります。 【財務面】 B/S ・建物及び附属設備(固定資産評価額):約8,700万円 ・土地:個人所有(年間家賃約220万円) ◇譲渡スキーム ・会社分割により、旅館事業に必要な資産(建物、設備、器具など)を新会社に移転します。 ・買い手は新たに旅館業の許認可を取得する必要があります。 ・土地については別途、個人所有者との賃貸借契約または売買契約が必要となります。 ・譲渡価格は固定資産税評価額のみとし、のれんは一切つけておりません。 ＊代表個人所有の土地も条件次第で賃貸ではなく買い手側への譲渡可能です。 【本件検討の背景】 ・休業理由:2026年3月にコロナ禍からの継続した影響と従業員不足により営業を停止しました。 ・譲渡理由:事業の継続が困難となったため、譲渡を検討しています。 ・引継ぎ内容:建物、設備、器具など旅館運営に必要な資産一式を会社分割により引き継ぎます。 ・許認可:買い手による旅館業許認可の新規取得が必要です。 【今後の成長余地】 ・人員確保:適切な人員(最低10名程度)を確保することで、旅館業の再開が可能です。 ・施設活用:温泉を備えた大規模施設として、宿泊業、料理業、仕出し業の多角的な運営が可能です。 ・立地活用:温泉旅館としての実績があり、地域の観光資源として再生の可能性があります。 ・運営改善:コロナ禍後の需要回復期において、新たな経営体制での事業再開により収益化が期待できます。 ・設備投資:既存の建物・設備を活用することで、初期投資を抑えた事業開始が可能です。