【事業概要】 ・事業内容　　：登録有形文化財の江戸屋敷を活用した宿泊・撮影レンタル・挙式場事業 ・所在地　　　：奈良県 ・従業員数　　：0名（オーナーのみ） ・業歴　　　　：民泊許可取得から約6年、飲食業許可取得から約7年 ・取得許認可　：飲食業、民泊業 【特徴・強み】 ・物件の価値　：登録有形文化財の屋敷で約600坪の広大な敷地をもつ ・立地　　　　：県内の歴史ある街道沿いに位置し、県内主要観光地へのアクセス良好 ・設備　　　　：囲炉裏、かまど、五右衛門風呂など江戸時代の風情を残す設備を完備 ・多様な利用形態：一泊二食の宿泊、コスプレ撮影、婚礼、レンタル会場等に対応 ・顧客層　　　：宿泊4割、撮影4割、レンタル会場2割 ・地産地消　　：地元の有機野菜や肉類を活かした囲炉裏鍋等を提供 ・補助金　　　：建物修繕に対して補助金が利用可能 【事業フロー】 ・集客方法　　：自社HPやGoogle、楽天・じゃらん等の予約サイト／SNSはほぼ稼働なし ・売り手の業務：予約管理から清掃、当日の送迎等、全業務を1名で対応 ・外注先　　　：婚礼関連は一部を外注 【財務面】2025年度 ・売上高　　　：約300万円 ・営業利益　　：約200万円 【検討の背景】 ・譲渡理由　　：後継者不在／オーナーのみでの運営のため事業拡大が困難 ・引継ぎ期間　：要望次第では最大半年程度の伴走によるノウハウ提供も可能 【今後の成長余地】 ・価格改定　　：宿泊費が安価な設定になっているため相場への値上げ余地あり ・人材確保　　：適切な人員配置により予約枠の拡充やプラン展開も可能 ・集客強化　　：Airbnb登録やSNS活用でインバウンド需要の取り込み可能（現在は一人運営のためあえて掲載していない） ・多様な展開　：物件・場所としての魅力を生かした多角的な収益源の開拓余地あり