【概要】 事業内容　：レンタルサロン1室 所在地　　：東京都世田谷区 従業員数　：0名（売り手が清掃等を実施） 取引先　　：セラピストを中心とした個人利用者が主体で、リピーターが多く、マナーの良い顧客が中心 業歴　　　：2023年7月〜（レンタルサロンとして。物件自体は2021年からレンタルスペースとして運営） 【特徴・強み】 ・駅徒歩6分の好立地 ・電動ベッドを含むサロン内の機材備品一式譲渡 ・予約サイトで高評価の口コミ多数 ・顧客の自主清掃により運営負担が非常に軽い 【事業フロー】 ・集客方法：自社サイトをメインに複数の予約サイトを活用 ・清掃管理：利用者が現状回復ルールを守るため週1回程度の確認で済んでいる 【財務情報】 ・売上高　：約160万円（月平均約13万円） ・営業利益：約80万円（月平均約6.5万円）※前年比約15％増加 ・主な経費：家賃：93,500円（税込）／光熱費、通信費、予約サイト手数料：数万円 ・資産状況：備品一式：約50万円（電動ベッド含む）／内装リフォーム：約100万円規模 【譲渡理由】 　民泊と不動産売買事業への経営資源の集中のため 【賃貸借契約条件】 ・定期借家契約2～3年／敷金3ヶ月（2ヶ月償却）／礼金1ヶ月を想定 ■今後の成長施策 ・住所貸しサービスの拡大による安定収益増 ・予約サイトの活用強化による露出と新規獲得 ・リピーター施策強化による稼働率向上 ・価格設定の見直しによる収益性向上　等

電動施術ベッド、タオルウォーマー、各種美容設備を備えた完全個室を時間貸ししています。複数の外部予約プラットフォームから予約を受け付け、利用者へ入退室方法を案内します。対面での常駐受付はありません。清掃、備品補充、問い合わせ対応、掲載ページ管理等の運営方法を引き継ぎます。

エステティシャン、セラピスト、整体師等の個人施術者が中心です。既存顧客を連れて利用する方のほか、定期利用者や住所利用契約者もいます。

本事業には専属従業員はおらず、基本的に無人で運営しています。予約受付・決済は各予約媒体を通じて行い、利用者への案内や問い合わせ対応もオンラインで完結します。そのため、譲渡に伴う従業員の引継ぎや人件費の負担はありません。現在の運営方法や利用者対応については、譲渡時に引継ぎを行います。

最寄り駅から徒歩約6分の立地で、完全個室として利用できます。各掲載媒体で高評価の口コミを獲得し、多数のレビューを集めています。2021年に室内を全面改装し、直近でも床を更新しています。物件は売主側の親族所有ビルの一室であるため、事業譲渡と同時に賃貸借契約を直接協議できます。