■ 事業情報 事業内容 ※本件は実名開示承諾後、概要書(会社概要、社員情報、財務概要)の確認が出来ます。 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 都内主要駅へのアクセスに優れた好立地で展開する、最大14名収容可能な一棟貸し旅館事業 ◇ 所在地 : 東京都 ◇ 売上高 : 約2,000万円 ◇ 営業利益 : 約1,000万円(営業利益) ◇ スキーム : 事業譲渡 ◇ 譲渡価格 : 4,000万円（税別） ◇ 譲渡理由 : 他事業への投資（選択と集中による成長資金の確保） ◇ その他条件 : 土地および建物の所有権は譲渡対象に含まれません 旅館業許可の承継や賃貸借契約の新規巻き直し等が前提となります 【今後の成長余地】 ・インバウンド需要が旺盛なエリア特性を活かし、多言語対応の強化や海外の特定国向けプロモーションを展開することで、さらなる高単価での予約獲得を目指す。 ・現在は外部サービスに委託している清掃業務やメッセージ対応を内製化、あるいは効率的なオペレーション体制へ再構築することで、営業利益率をさらに高める。

東京都内の好立地に位置する、最大14名まで宿泊可能な一棟貸し旅館業の事業譲渡案件です。最寄り駅から徒歩圏内とアクセスが良好で、主要ターミナル駅へも短時間でアクセスできる抜群の利便性を誇ります。 広々とした空間に複数のベッドルームと充実した設備を備え、大人数のグループ需要を確実に獲得しています。大手宿泊予約サイトにおいて極めて高い顧客評価を得ており、優れた運営品質と高い競争優位性を確立しています。

主要な集客経路として、世界最大級の民泊プラットフォームや大手オンライン旅行代理店（OTA）を効果的に活用しています。インバウンドを含む国内外のグループ旅行客やファミリー層を主要顧客としており、安定した予約実績を誇ります。また、敷地内の駐車場スペースを外部のシェアリングサービス事業者へ転貸することで、宿泊事業とは別に安定した副収入を得る仕組みも構築されています。

運営体制は、清掃業務を信頼性の高い外部パートナーへ外注し、それ以外の管理業務を現オーナーが対応する効率的な体制を構築しています。買い手企業様のご意向やリソースに合わせて、メッセージ対応や運営全般を外部の専門業者へフル外注する体制への移行も容易であり、自社のリソース状況に応じた柔軟な運営設計が可能です。

Point ① 抜群の立地と高いアクセス性 　　　➢都内主要駅から徒歩圏内に位置し、複数路線が利用可能な好立地です。 主要ターミナル駅へも短時間でアクセスできるため、観光やビジネスの拠点として非常に高い利便性を誇ります。 Point ② 顧客満足度の高い運営実績と大人数対応の設備 　　　➢ 大人数での宿泊が可能な広々とした一棟貸しの仕様であり、ファミリーやグループ客の需要を確実に取り込める設計です。大手予約サイトにおいて極めて高い評価を獲得しており、新規参入者がゼロから構築することが困難な優れたブランド力と顧客からの信頼を既に確立しています。