【概要】 ・事業内容：東京都新宿区内の民泊運営事業 ・業歴：約2年 【特徴・強み】 ・東京都新宿区内に位置し、都心へのアクセスが良好な立地です ・Airbnbでレビューすべてが星5つの最高評価を獲得しており、高い顧客満足度を誇ります ・海外からのゲストが9割を占めています ・騒音トラブルやクレーム等は一切なく、近隣住民からの苦情もなし ・短期宿泊だけでなく、1ヶ月以上の長期滞在にも対応 【財務面】 ・売上高:約280万円(年間180日営業の制約あり) ・家賃：月額約9万円(年間約110万円) ・その他経費:光熱費、清掃費、OTA手数料等 【今後の成長余地】 ・オール5つ星の高評価実績を活かし、価格設定の見直しや繁忙期の単価アップにより収益向上の余地があります ・マンスリー契約のノウハウを活かし、閑散期の稼働率をさらに高めることが可能です ・隣接する民泊運営者との連携や情報共有により、運営効率化の可能性があります ・新宿区の規制動向次第では、既存届出物件の希少価値が高まる可能性があります

新宿区内という好立地にあることからゲストからの評価も良好でAirbnbのみの運営で高稼働率、高評価レビュー頂いております。レビューは多数の満点評価を獲得しています。

顧客は全てインバウンドです。旅行者がメインですが、マンスリー契約で大学受験、インターンシップ等で利用された学生のゲストさんの利用実績もあります。

従業員はおりません。

新法運営(180日制限)ではありますが、高稼働とマンスリー需要は期待できる立地にあります。