【事業概要】 ・事業内容：大阪市で民泊施設（戸建て型）を2棟運営しております。 ・従業員数：0名（清掃や運営業務は外部の代行業者へ委託しております。） ・許認可　：「特区民泊」※譲渡後は新法民泊へ切り替わる見込みです。 ・譲渡対象：「建物賃貸借契約」「内装・設備機器」「備品」等 ・譲渡理由： 個人事業を畳んでいっており譲渡希望。 買い手様費用 ・譲渡額150万円（税抜）＋買い手様バトンズお手数料 ※（敷金・礼金等の）不動産初期費用等のその他費用：別途

【財務】 年次実績（2025年） ・売上　　：1116万円 ・営業利益：232万円 ・支出内訳：家賃355万円、光熱費・消耗品104万円、清掃費207万円、代行費用218万円 年次実績（2024年） ・売上　　：988万円 ・営業利益：121万円 ・支出内訳：家賃355万円、光熱費・消耗品88万円、清掃費200万円、代行費用221万円

主にインバウンド顧客です。

・従業員数：0名（清掃や運営業務は外部の代行業者へ委託しております。）

【特徴・強み】 ・内装や設備などに初期費用を300万円以上かけておりますが、開業から3年未満のため施設内は綺麗で追加の設備費用が少なく済みます。 ・2箇所ともインバウンド需要のある地域で立地面の評価が特に高いです。 ・高レビュー実績です。 【今後の成長余地】 ・2025年は万博が売上に寄与した可能性がありますが、今後は特区民泊が不可になったことで競合が減ることが想定されます。 ・現在は運営および清掃を代行業者に委託していますが、買手様が自主運営に切り替えることで利益率の向上が見込めます。 ・集客は現在一つの予約サイトのみを利用しているため、他のOTAを併用することで稼働率を高める余地があります。