■ 事業情報 事業内容 ※本件は実名開示承諾後、概要書(会社概要、社員情報、財務概要)の確認が出来ます。 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 官公庁や大手不動産管理会社を主要顧客とする、ビルメンテナンスおよび建物内装・修繕工事事業 ◇ 所在地 : 神奈川県 ◇ 役職員数 : 約40名(正社員約4名、パートタイム約36名) ◇ スキーム : 株式譲渡(100%) ◇ 譲渡価格 : 3,000万円 ◇ 引継期間 : 代表者による一定期間の業務引継ぎを想定(引継ぎ完了後に退任予定) ◇ 譲渡理由 : 後継者不在のため ◇ その他条件 : 従業員の継続雇用 主要取引先との取引継続 ■ 事業の詳細分析 【顧客・取引先の特徴】 主要取引先は、大学法人および大手不動産会社の2先で売上全体の約8割を占めています。大手不動産会社とは1990年の事業開始以来、30年以上にわたり継続的な取引関係を維持しており、極めて強固な信頼関係が構築されています。また、一般社団法人や各種試験運営団体など、継続性の高い安定した顧客基盤を有しています。 【今後の成長余地】 ・人材採用・育成リソースの投入による新規案件の受注拡大 現状は人員体制の制約から新規案件の受注を一部抑制しているため、買い手側の採用ノウハウや人員を補強することで、既存顧客からの追加案件や新規顧客からの問い合わせに対して即座に対応し、売上を飛躍的に拡大させることが可能です。 ・買い手企業の既存顧客へのクロスセルおよびドミナント展開の強化 買い手企業が保有する不動産ポートフォリオや管理物件に対して、対象企業が持つ高品質なビルメンテナンスおよび内装修繕サービスを横展開することで、グループ全体のシナジー創出と神奈川エリアにおけるドミナント戦略の深耕が期待できます。

【商品・サービスの特徴】 日常清掃・定期清掃といったビルメンテナンス業務から、建設業許可を活かした建物内装仕上工事、設備点検修理までをワンストップで自社完結できる体制を整えています。

【事業フロー】 ◇ 集客・販路開拓 : 長年の信頼関係に基づく既存顧客からの継続受注および紹介が中心。 ◇ 売り手経営者の役割: 営業、経理、給与計算等の管理業務全般の統括。 ◇ 経営者の稼働時間 : 週5日程度(原則8:30～17:30) ◇ 顧客・販売先特性 : 国立大学法人や大手不動産会社など、極めて信用力の高い顧客が中心。

【従業員・組織の特徴】 現場を熟知した正社員約4名と、シフト編成により柔軟な現場運営を可能にするパートタイムスタッフ約36名の計約40名体制で組織されています。

【強み・アピールポイント(詳細)】 Point ① 官公庁・大手企業中心の極めて安定した取引基盤 Point ② 年間契約を主軸とした予見性の高いストック型収益構造 Point ③ 清掃から修繕工事までの一貫対応力による高付加価値化