【案件情報】 　◇　所在地　　　　：　東京都23区内 　◇　従業員　　　　：　正社員なし、業務委託1名 　◇　案件内容　　　：　オフィス用不動産を中心とした転貸（サブリース）事業 　◇　売却理由　　　：　選択と集中、利益確定 　◇　譲渡希望価額　：　1億7,000万円 　◇　スキーム　　　：　株式譲渡 【財務状況】　　　　　　　第5期実績　　　　　第6期実績　　　　　第7期試算 　◇　売上高　　　　：　1億400万円　　　　　9,700万円　　　　　1億613万円 　◇　営業利益　　　：　930万円　　　　　　 ▲100万円　　　　　751万円 　◇　正常収益力　　：　1,700万円　　　　　 1,830万円　　　　 　2,515万円 　◇　調整後純資産　：　1,600万円 【その他】 　◇　物件概要：計13物件（延べ415.03坪）の転貸物件を運用 　　　　　　　　（月額仕入5,238,040円、月額転貸6,900,700円、単純差額1,662,660円、仕入比率131.8%） 　◇　不動産を所有せずに転貸差額（利ざや）および付随収益を確保し、莫大な資本・金利リスクなし 　　　（通常の大家業で同等の賃料収入を得るには約20億円規模の不動産資産が必要） 　◇　オーナー（代表者）の業務時間は月1時間程度 　　　（日常の運営は正社員なしで業務委託がマニュアルに従って主導、代表者の役割は週数回のSlackによる指示出しと月1回の会計処理のみ） 　◇　コミュニケーションは原則Slackのみ（電話や会議なし）で完備された業務マニュアルにより手順が標準化されている 　◇　能動的な営業行為は一切なく、集客は月15万円程度のLP広告のみで成約の9割以上は提携しているオフィス仲介会社からの紹介によって決定 　◇　引継ぎ期間は半年から1年程度（6〜12か月程度、非常勤期間含む）で十分のためロックアップなし 　◇　連帯保証の解除が必要 ※本ページに登録されている【財務概要】は、簿価上の金額や、システム上の必須入力項目として一時的に登録した仮の数値が含まれる場合があります。

　◇　物件概要：計13物件（延べ415.03坪）の転貸物件を運用 　　　　　　　　（月額仕入5,238,040円、月額転貸6,900,700円、単純差額1,662,660円、仕入比率131.8%） 　◇　不動産を所有せずに転貸差額（利ざや）および付随収益を確保し、莫大な資本・金利リスクなし 　　　（通常の大家業で同等の賃料収入を得るには約20億円規模の不動産資産が必要） 　◇　オーナー（代表者）の業務時間は月1時間程度 　　　（日常の運営は正社員なしで業務委託がマニュアルに従って主導、代表者の役割は週数回のSlackによる指示出しと月1回の会計処理のみ） 　◇　コミュニケーションは原則Slackのみ（電話や会議なし）で完備された業務マニュアルにより手順が標準化されている 　◇　能動的な営業行為は一切なく、集客は月15万円程度のLP広告のみで成約の9割以上は提携しているオフィス仲介会社からの紹介によって決定 　◇　引継ぎ期間は半年から1年程度（6〜12か月程度、非常勤期間含む）で十分のためロックアップなし 　◇　連帯保証の解除が必要