【概要】 ・事業内容：大阪府内の戸建て民泊一棟の事業 ・所在地 ：大阪府 ・取引先　：OTA ２種を運用 【特徴・強み】 ・大阪府内の一戸建て物件で、マンスリー利用と短期宿泊の両方の需要に対応できる物件 ・賃貸一戸建てで家賃55,000円と低コストでの運営が可能 ・インバウンド観光客と日本人利用者割合は半々となっており、幅広い方に利用いただけている ・周辺にはスーパーや大手小売店などが多く、利用者にとって便利な立地 ・ 【事業フロー】 ・集客方法：予約サイト２社を活用 ・代表業務：予約管理、ゲスト対応、価格調整、リネン類の管理 ・清掃委託:1回4,400円で清掃業者に委託 【財務面】月次参考値 売上　：10万～20万円（OTA手数料控除後） 家賃　：5.5万円 光熱費：数千円 利益　：～5万円 【本件検討の背景】 ・譲渡理由：副業として開始したが、本業への注力と家庭との両立を優先したいため 【今後の成長余地】 ・価格調整とサイトメンテナンスの本格実施により稼働率と収益の向上が期待できる ・マンスリー利用の需要が高く、安定収益の確保が可能 ・インバウンド需要と国内長期滞在需要の両方に対応できる立地 ・現在は予約を一部ブロックしている状態のため、フル稼働により大幅な売上増加が見込める ・清掃委託体制が確立しており、オーナーの負担を最小限に運営可能