【概要】 神奈川県内主要駅の住宅街・繁華街境界に位置する、創業20年の地域密着型ドライクリーニング店の事業譲渡案件。 約10坪の店舗にて、オーナー1名による効率的な単独運営（ワンオペレーション）を行っており、人件費を抑えた高利益率な体制を確立。 主要設備（ガスボイラー等）にリース残債はなく、現行のクリーニング事業の引き継ぎはもちろん、美容サロンや軽飲食テイクアウト等の他業態への転用も可能。 オーナーの移住に伴い、事業および店舗設備一式を引き継ぐ形での譲渡を希望。 【財務概要】 ■年商 ┗ 1,100万円〜1,200万円 ■年間営業利益 ┗ 200万円〜300万円 ■備考 ┗ 人件費ゼロの単独運営体制と20年間で蓄積された固定客基盤により、年商に対して高い営業利益率を維持しています。 【物件概要】 家賃：210,000円 面積：約10坪 階数：1階 【引継ぎ条件】 ■譲渡スキーム ┗ 事業譲渡 ■募集・掲載価格 ┗ 350万円（税別） ■譲渡対象資産 ┗ 店舗内装造作一式、クリーニング店舗設備一式（※リース残債なし。※乾燥機等一部設備は修理または入れ替え推奨） ■従業員の引継ぎ ┗ なし（オーナー1名による単独運営のため） ■引き継ぎ時期 ┗ 早期譲渡希望（移住計画に伴う） 【事業改善の手立て・転用可能性】 ■集客施策による認知向上 ┗ 繁華街から一本入った立地のため、Web集客やMEO対策、看板の設置等を強化することで新規客の更なる獲得が見込めます。 ■他業態への転用 ┗ 隠れ家的立地と約10坪のサイズ感を活かし、完全予約制の美容系サロン（整体、エステ、ネイル等）や、小規模な軽飲食テイクアウト店への業態転用・店舗設備の活用としても非常に適しています。

一般衣類や特殊衣類等のドライクリーニングおよび各種仕上げサービスを提供。 営業時間は10:00〜20:00となっており、近隣住民や仕事帰りの社会人が利用しやすい営業形態。

主な顧客層は近隣の住宅街住民および駅を利用する通勤・通学客。 20年の営業実績に基づく高い認知度と、定期的に利用する安定した固定客・リピーター層を保有。

オーナー1名による単独運営。 雇用の引き継ぎや人件費負担がなく、買い手様の既存スタッフ配置や個人での新規開業など柔軟な運営体制の構築が可能。

■安定した高い収益性 ┗ 年商1,100万〜1,200万円に対し営業利益200万〜300万円を確保しており、手堅いキャッシュフローを生み出しています。 ■1人運営可能な低コスト構造 ┗ ワンオペレーション体制が確立されているため、余計な人件費をかけずに効率的な店舗運用が可能です。 ■駅徒歩5分の生活動線立地 ┗ 繁華街と住宅街の間に位置し、帰宅時の立ち寄りや近隣住民の生活動線上に位置しています。 ■リース残債なし＆他業態への転用性 ┗ 店舗設備にリースはなく、店舗アセットを活用した美容サロンやテイクアウト専門店等への業態転用も容易です。