■ 事業情報 事業内容 ※本件は実名開示承諾後、概要書(会社概要、社員情報、財務概要)の確認が出来ます。 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 温浴施設および岩盤浴施設の運営事業 ◇ 所在地 : 新潟県 ◇ 役職員数 : 約1名 ◇ 売上高 : 約610万円 ◇ 営業利益 : 約△150万円(営業利益) ◇ スキーム : 出資持分譲渡または事業譲渡 ◇ 譲渡価格 : 400万 ◇ 引継期間 : 一定期間の業務引継ぎに対応可能(詳細は応相談) ◇ 譲渡理由 : 経営資源の選択と集中 ◇ その他条件 : 従業員の雇用維持 運営体制の円滑な引き継ぎ 事業の強み・特徴 ■ 商業施設内の立地を活かし、周辺住民に加えて施設来訪者の集客も期待可能 ■ 公衆浴場・岩盤浴は、日常生活や健康・リラクゼーション需要に根差したサービス ■ 地域密着型の顧客基盤を有し、継続的な利用が見込める事業 ■ 小規模運営のため、意思決定が早く、顧客ニーズをサービス運営に反映しやすい体制 ■ 今後、運営体制の標準化や業務マニュアルの整備により、代表者依存の軽減を図る余地あり 今後の検討ポイント ■ 直近期は欠損を計上しており、収益改善および集客施策の見直しに取り組む余地あり ■ 既存の顧客基盤や地域認知を活かした売上向上施策を検討可能 ■ 有利子負債や資金支援の状況については、譲渡スキームとあわせて個別に整理・検討が必要 ■ 承継にあたっては、必要運転資金や今後の設備更新計画を確認 ■ 公衆浴場に関する許認可、衛生管理、設備基準等の承継・運営条件を確認 ■ 商業施設との賃貸借契約条件についても、事前確認が必要 ■ 運営体制の整備や収益改善施策を通じて、既存事業基盤の再構築を目指せる案件

■ 公衆浴場および岩盤浴の施設利用サービスを提供 ■ 入浴・温浴・リラクゼーションを目的とした地域密着型の来店サービス ■ 主な収益源は、施設利用料による来店型の売上 ■ 店舗設備や付属設備、器具備品を活用した実店舗型ビジネス ■ 日常的に利用しやすいサービス特性により、継続的な来店需要を見込める ■ 衛生管理や快適な施設環境の維持が、顧客満足度とリピート利用を支える事業

主な顧客 ■ 主な顧客は、近隣住民や周辺勤務者、商業施設の来館者 ■ 日常的な入浴需要に加え、リラクゼーションや気分転換を目的とした利用ニーズあり ■ 商業施設内の立地を活かし、買い物や外出の際の立ち寄り需要を取り込み可能 ■ 地域に根差した認知度と既存顧客によるリピート利用が集客基盤 ■ 生活密着型サービスのため、継続的な来店需要が期待できる事業モデル

【従業員・組織の特徴】 現場の運営は、施設管理や接客業務に精通した約10名のスタッフ(アルバイト含む)によって組織的に行われています。シフト管理や日常のオペレーション体制が確立されており、新オーナーへの承継後もスムーズに業務を継続できる安定した組織環境が整っています。

【強み・アピールポイント(詳細)】 Point ① 地域密着型の安定した顧客基盤と高いリピート率 ➢ 長年の運営を通じて地域住民の生活インフラとして定着しており、安定したリピーター顧客を多数抱えています。競合の参入障壁が高い温浴ビジネスにおいて、地域における確固たるポジションを築き上げています。 Point ② 充実した温浴・岩盤浴設備と確立された運営オペレーション ➢ 浴場および岩盤浴の専門設備が整っており、ゼロから同規模の施設を立ち上げる場合と比較して、莫大な初期投資と許認可取得の手間を大幅に削減できます。また、日々の清掃や衛生管理、接客に関するノウハウもマニュアル化されています。 Point ③ 買い手企業のリソース投入による収益改善ポテンシャル ➢ 豊富な資金力やマーケティング力を持つ買い手企業が参画することで、施設の一部リニューアルや新規顧客獲得に向けたプロモーション強化が可能となり、稼働率の向上と収益性の劇的な改善が見込めます。