■事業情報 事業内容 ※本件は実名開示承諾後、概要書(会社概要、社員情報、財務概要)の確認が出来ます。 【案件情報】 ◇事業内容　　:特定施設入居者生活介護の指定を受けるサービス付き高齢者向け住宅の運営 ◇所在地　　　:熊本県 ◇役職員数　　:20名～30名程度 ◇売上高　　　:約4,000万円～5,000万円 ◇EBITDA 　 :0万円～1,000万円（修正後） ◇純資産　　　:債務超過 ◇スキーム　　:株式譲渡 ◇譲渡価格　　:応相談 ◇引継期間　　:要相談 ◇譲渡理由　　:後継者不在 ◇その他条件　:連帯保証の解除 　　　　　　　:従業員の継続雇用 　　　　　　　:代表者および代表者配偶者による短期借入金の債権放棄(約2,600万円) ■ 事業の詳細分析 【顧客・取引先の特徴】 入居者は地域在住の高齢者を中心に構成されており、平均年齢は90代、平均要介護度は2程度となっています。地域における介護ニーズが非常に高く、常に満床状態を維持しているため、毎月の家賃や食費、介護報酬などの売上実績が極めて安定的に推移しています。予測可能性が高く、強固な事業基盤が構築されています。 【今後の成長余地】 ・入居者の要介護度に応じた介護報酬単価の適正化およびケアプランの最適化による収益性の向上 ・買い手企業の持つ効率的なオペレーションノウハウや介護DXツールの導入による、現場スタッフの業務負担軽減と管理コストの削減

【商品・サービスの特徴】 対象企業は、熊本県から「特定施設入居者生活介護」の指定を受けたサービス付き高齢者向け住宅を運営しています。施設内で直接、包括的な介護サービスを提供できる体制を整えており、外部の介護事業所に依存することなく自社内で完結した高品質なケアを提供できる点が最大の強みです。員に対して満床稼働を維持しており、地域に深く根ざした信頼性の高い介護サービスとして高い評価を得ています。

【従業員・組織の特徴】 スタッフは約20名が在籍しています。創業期から15年近くにわたり勤務しているベテランスタッフが多数在籍しており、介護業界において課題となりがちな離職率が極めて低く、定着率が高い組織です。介護福祉士6名、介護支援専門員2名、準看護師2名などの有資格者が揃っており、安定したサービス提供体制が確立されています。

【強み・アピールポイント(詳細)】 Point ① 特定施設指定による内製化されたサービス体制 ➢ サービス付き高齢者向け住宅でありながら、特定施設入居者生活介護の指定を受けているため、施設内で直接介護サービスを完結できます。外部事業所との調整コストを削減し、入居者一人ひとりに寄り添った一貫性のあるケアを効率的に提供できる体制は、新規参入において構築難易度が極めて高い資産です。 Point ② 満床稼働による極めて安定した事業基盤 ➢ 地域における高い信頼とニーズを背景に、定員に対して常に満床稼働を維持しています。これにより、毎月の利用料や介護報酬などのキャッシュフローが安定的に推移しており、買収後の事業計画が非常に立てやすい魅力的な経営環境が整っています。 Point ③ 買い手のノウハウ注入による収益改善ポテンシャル ➢ 現状は満床稼働であるものの、利益面での改善余地を残しています。買い手企業が持つ運営ノウハウやITシステムの導入、利用者様の介護度見直しに伴う単価適正化、あるいは併設デイサービス等の規模拡大を推進することで、早期に収益性の高い体質へと転換させることが可能です。