【案件概要】 ・事業内容：リラクゼーションサロンの運営 ・業歴：5年 ・スキーム：事業譲渡 ・譲渡対価目線：1,470万円（税別） （内訳：事業価値1,370万円＋加盟金100万円） 《価格根拠》 ・売上高：約4,214万円 ・FCロイヤリティ控除後の修正後EBITDA：約498万円 ・修正後営業利益率：約11.8％ ・マルチプル倍率：2.75倍 【強み・特徴】 東京都多摩エリアの駅近に位置するリラクゼーションサロンです。 日常使いの揉みほぐしと高単価アジアンセラピーのWブランドを展開し、幅広い顧客層を獲得。月間700名以上が来店し、修正後利益で年間約500万円弱を創出しています。 2つのブランド軸でWEB検索上位を獲得しており、新規・リピートともに安定した集客力を有しています。 また、統括スタッフや経験豊富なセラピストが在籍しているため、オーナーの現場関与が少ない運営体制が整っています。 手軽な揉みほぐしから高価格帯メニューへの相互送客も機能しており、平均客単価約4,800円を維持しています。 駅近の好立地に加え、周辺住民や駅利用者を中心とした安定した顧客基盤も強みです。 【将来性】 競合と比較して利用しやすい価格設定となっているため、メニュー構成の見直しや価格適正化による利益率向上が期待できます。 現状は稼働率約70％前後で、予約を断るケースも発生していることから、スタッフの増員やシフト強化を行うことで、さらなる売上拡大余地があります。 【事業PL】 売上高：42,143,735円 営業利益：7,925,611円 FCロイヤリティ控除後の修正後EBITDA：4,975,550円 ＜修正項目＞ FCロイヤリティ相当額：▲2,950,061円 【物件条件】 エリア：東京都多摩エリア 賃料：約28.5万円（共益費・看板使用料込/税別） 面積：106.22㎡（約32.13坪） 【取得金額シミュレーション】 譲渡金額：・1,470万円（税別） （内訳：事業価値1,370万円＋加盟金100万円） 仲介手数料：297万円(税別) 【引継ぎ対象】 店舗設備一式（ベッド7台/個室4部屋等）、内装造作、ノウハウ、WEBアカウント・集客媒体、スタッフ（統括スタッフ含む） ※スタッフの引継ぎ、WEBアカウント・集客媒体、賃貸借契約等については、本人同意・媒体規約・貸主承諾等を前提とします。 【リース品】 なし 【こんな買い手様におすすめ】 ・リラクゼーション・サロン業界へ新規参入したい企業様 ・既存店舗の拡大・多角化を推進したいサロン運営会社様 ・運営体制が整った高収益案件をお探しの投資家様 ・強力なWEB集客ノウハウを獲得し、自社事業へ波及させたい事業者様 ・近隣エリアで店舗を展開しており、ドミナント戦略によるシェア拡大を図りたい事業者様