【案件概要】 ■ 所在地：石川県金沢市 ■ 事業内容：個人向け音楽教室（サロン風の内装） ■ 募集形態：造作譲渡 ■ 譲渡期日：年内引渡希望（スピード重視） ■ 賃料条件： ・月額賃料：6.6万円（共益費・駐車場代・水道光熱費込み） ・契約条件：礼金2ヶ月、敷金2ヶ月、保証金1ヶ月、仲介手数料あり 【譲渡資産・設備】 ■ 造作・内装：補修・クリーニング済みの落ち着いた高品質内装 ■ 付属設備・家具：詳細書面あり。 ・昇降式テーブル ・ソファー 2台 ・冷蔵庫 ・空気清浄機 ・トイレ手洗い設備 ・可動式棚　など その他施設に付帯するものとして、以下のものが付属します。いずれも状態は良く、そのまま利用していただけるレベルです。 ・キッチン ・電熱温水器 ・様式トイレ ・ブラインド ・シーリングライト　など （※今回の譲渡契約の対象外ですが、そのままご利用いただけるものです） ◾️譲渡金額：20万円と表示されていますが、15万円で譲渡いたします。値段相談可能。 【本案件の特徴・強み】 ■ 初期費用と立ち上げ時間を大幅削減 内装は補修・クリーニング済みで大変綺麗な状態です。新たな内装工事を行わず、看板を掲示するだけで即日営業を開始できます。 ■ 充実のランニングコストパッケージ 月額6.6万円の賃料の中に「駐車場代」および「水道光熱費」が含まれており、月々の固定費を非常に低く抑えた効率的な店舗運営が可能です。 ■ 抜群のアクセスと利便性 店舗のすぐ目の前に専用駐車場を完備。Door to Doorで移動できるため、天候に左右されず生徒様やお客様が通いやすい環境です。 ■ プライベート感のある上質な空間 落ち着いたサロン風の内装デザインのため、個人向けの音楽教室はもちろん、マンツーマンレッスン、サロン、各種スクールなどにもそのまま転用いただけます。

落ち着いた雰囲気の店内で、音楽レッスン、語学教室、ネイルサロン、占いやカウンセリング等、個人でできる業種に向いています。もちろん個人事務所など、士業の方にも向いています。 ソファがありますので、3〜4名のお客様でも対応できます。 目の前に専用駐車場1台あります。水道光熱費は賃貸料金に含まれており、お得に使用できます。 内装は傷んだ箇所を補修、クリーニングしていますのでとても綺麗な状態です。 内装工事を入れなくても看板さえ掲げればすぐに営業できます。

地域の皆様、市内のお客様がほとんどです。同建物内にある人気の美容サロン等の集客力も活かせる好立地です。男女比は、3:7で女性の方が多い印象です。

個人営業5年、法人19年の実績があります。主に音楽教室の運営をしております。

小さな個人サロンなどで使用できる、可愛らしくも落ち着いた空間です。アイデアと工夫次第で、より事業の特色を出せると思います。美容サロン（ネイルサロン等）や語学教室、個人レッスン向けの習い事教室、占いやカウンセリング、士業の方向けの個人事務所にも向くかと思います。 内装は傷んだ箇所を補修、クリーニングしていますのでとても綺麗な状態です。 内装工事を入れなくても看板さえ掲げればすぐに営業できます。