【案件概要】 ・事業内容：ラーメン店の運営(フランチャイズ) ・業歴：約15年 ・スキーム：事業譲渡 ・譲渡対価目線：670万円（税別） 《価格根拠》 ・固定資産：約235万円 ・その他資産(内装工事・看板等)：約100万円 ・その他費用：約200万円（FC加盟金・食材預託金など） ・修正後営業利益(EBITDA)：約115万円×マルチプル倍率2倍＝約230万円 ・端数調整 計約670万円(税別) 【強み・特徴】 主要国道沿いの一等地に位置する、有名FCラーメン店（今回は特別にFC本部直営店）の譲渡案件です。 周辺には大手飲食チェーンが立ち並び、視認性が抜群です。大型トラックも駐車可能な駐車場を完備しているため、平日はドライバー層、休日はファミリー層を中心に安定した集客基盤が構築されています。 過去に多額の費用を投じた質の高い内装は現在も良好な状態で、広々とした客席数を備えた大型店舗でありながら最適化された動線により、最小2名での高効率なオペレーションが可能です。 経験豊富で優秀な店長をはじめ長年勤続しているスタッフが多く、FCでありながら価格設定やキャンペーンなど裁量権が大きく、自由度の高い店舗運営が可能です。 ＜将来性＞ ロードサイドの大型店舗という特性を活かし、近隣の工場や事業所向けの大口デリバリーやテイクアウト需要を開拓することで、アイドルタイムの収益化と売上向上が見込めます。また、外観の看板をより視認性の高い仕様にリニューアル（概算約40万円）することで、フリー客の新規来店を即座に喚起し、さらなる売上アップを実現できるポテンシャルがあります。 【事業PL】 売上高：38,664,551円（直近1年） 修正後営業利益：1,156,387円 ＜加算修正項目＞ 減価償却費：＋1,596,000円（経費から除外・利益に加算） 【資産・譲渡品目】 固定資産 下記合計：2,351,043円 ・工具器具備品：212,831円(簿価) ・券売機：1,138,212円(簿価) ・内装工事・看板等：約1,000,000円（時価評価） その他費用 下記合計：2,000,000円 ・FC加盟金：1,000,000円 ・食材預託金：1,000,000円 従業員：店長1人（正社員・引継ぎ可能）、パート・アルバイト複数名 【物件条件】 エリア：千葉県千葉市 賃料：約55万円 面積：約150㎡(約45坪) ※別途大型駐車場完備 【取得金額シミュレーション】 譲渡金額：670万円(税別) 仲介手数料：250万円(税別) 物件取得費(物件が売主資産・土地が借地の為別途相談) 【こんな買い手様におすすめ】 ・初めて飲食業に参入するにあたり、経験豊富な店長が円滑に店舗運営を行っている店舗を求めている個人・法人様 ・既存事業の多角化として、有名FCブランドのサポートを受けながら安定収益源を確保したい企業様 ・近隣エリアでドミナント戦略を推進し、地域のファミリー層をターゲットにした収益基盤を追加したい企業様 ・独自のマーケティングや看板改修のノウハウを持ち、少しのテコ入れで店舗のポテンシャルを早期に引き出せる方 ・物流業や運送業を営んでおり、自社ドライバーの福利厚生拠点を兼ねた多角化事業として飲食店経営を行いたい企業様 【備考】 ・引継ぎ対象：屋号、従業員、SNS・HP、ノウハウ、設備 ・引継ぎ協力：有 ・引継ぎ期間：応相談 ・売却理由：他事業への集中のため