【概要】 埼玉県エリアにて数年間運営されている、ドライヘッドスパをメインとする美容複合サロンの造作譲渡（居抜き）案件。 本業への経営資源集中を目的に、事業整理の一環として譲渡を検討。 大手集客プラットフォーム（ホットペッパービューティー）にて2ブランド（別屋号）運用をしており、異なるターゲット層からの集客基盤が確立されている。 【財務概要】 年商：約803万円（直近年実績） 年間営業利益：約-90万円（赤字） 備考：主要スタッフの退職に伴う運営体制の縮小・人員不足が影響し、直近は利益が出にくい構造（赤字月あり）となっております。自社スタッフの充填や稼働率の向上により、早期の収益改善が見込めるフェーズです。 【物件概要】 家賃：234,811円（税込） 面積：約20坪規模 階数：テナントビル内 不動産初期費用：詳細交渉時に確認 【引継ぎ条件】 譲渡形式：店舗・設備の造作譲渡（居抜き）を基本とする（希望に応じて残置・撤去設備の調整可能）。 希望譲渡価格：80万円（税別）。 希望時期：早期引き渡し（スピード感を重視）。 業種制限：ビル貸主の規定により、同ビル内での美容室（ヘアサロン）業態への変更は不可。リラクゼーション、エステ、その他美容サロン業態を推奨。 【経営改善の手立て・留意事項】 経営改善の手立て 自社で施術・運営スタッフを確保できる事業者であれば、採用コストをかけずに即時フル稼働へ移行可能です。また、約20坪規模のゆとりある空間を活用したメニュー拡張や、既存の2ブランド集客アカウントの有効利用により、短期間での黒字化転換が期待できます。 交渉にあたっての留意事項 売り手側では原状回復（スケルトン返却）の選択肢も視野に入れているため、譲渡金額の条件よりも「引き渡しまでのスピード感」を重視した交渉が求められます。

ドライヘッドスパ（デジタルデトックス・リラクゼーションメニュー）を主力サービスとして展開。 あわせてベッドを活用した他美容系施術サービスを提供しており、幅広い美容ニーズに対応可能な設備・施術環境が整っています。

近隣の個人顧客を中心に、大手集客プラットフォーム（ホットペッパービューティー等）経由での集客が中心。 「ドライヘッドスパ」と「他美容サービス」の2ブランド（別屋号）でアカウントを分けて露出しており、ターゲット属性に応じた集客経路が確立されています。

現在は実質2名体制（業務委託1名・パート1名）で運営（正社員不在）。 基本的には店舗設備の引き継ぎ（造作譲渡）を前提としていますが、買い手側の意向や協議に応じて、スタッフの雇用継続・引き継ぎについても柔軟に相談可能です。

初期投資を極限まで抑えた開業・増店 掲載価格80万円（税別）で約20坪規模のサロン設備・造作をそのまま引き継ぐことができ、新規出店コストを大幅に削減できます。 即戦力となる集客基盤 ホットペッパービューティー上で運用中の2ブランドアカウントを引き継ぐことで、オープン直後から一定の集客ラインを確保可能です。 柔軟な造作調整 買い手の事業構想に合わせて、残す設備・撤去する設備を柔軟に調整できます。