《横浜市・商業施設内》　駅直結の好立地内装美麗なイタリアンレストラン1店舗 　業　　種　　 飲食店 　事業内容　　 イタリアンレストランの運営 　拠 点 数　　 １店舗 　展開エリア 神奈川県横浜市 　譲渡対象　　 内装、設備、什器など店舗資産一式 　売却希望価格 350万円（別途消費税） 　売却スキーム 資産譲渡 財　　務　　 非公開 店舗条件　　・定期借家契約　契約年数は応相談 　　　　　 　 ・約40坪 　　　　　　 ・賃料　固定　約1,000,000円(税別)　歩合　0.5％ 　　　　　　 ・敷金１2,000,000円 　譲渡理由　　選択と集中(他店舗への経営資源および人材集中のため) 備　　考　　・リース品はなく、内装・厨房設備一式をそのまま引き継ぐことが可能です。 　　　　　　 ・現在の屋号および従業員の引き継ぎは不可となります。 【譲渡資産の特徴】 駅直結の商業施設内という抜群のロケーションにより、平日のランチタイムから週末のディナータイムまで、安定した集客を実現しています。客層は幅広く、近隣にお住まいのご家族連れ、三世代でのご利用、女子会、ご夫婦、カップルでのデート、さらには近隣企業の宴会利用まで、多様な顧客層に支持されています。 【今後の成長余地】 ・商業施設の集客力を活かしたドミナント展開と近隣オフィス層向けテイクアウト・デリバリー事業の強化 ・既存の美麗な内装とテラス席を活かした、ウェディングの二次会や地域コミュニティの貸切パーティー需要の開拓

【従業員・組織の特徴】 本件譲渡においては、既存の従業員および屋号の引き継ぎは行いません。買い手様側で新たなコンセプトや人員体制を構築し、美麗な内装設備と一等地の立地を最大限に活かした新規出店・リブランディング案件としてご活用いただけます。

【強み・アピールポイント(詳細)】 Point ① 駅直結・商業施設内という一等地のロケーション ➢ 神奈川県内の主要駅に直結する商業施設内という、極めて視認性とアクセス性に優れた立地です。自社でゼロからこのクラスの物件を確保し、内装工事を行う場合と比較して、初期投資と開業までのリードタイムを大幅に削減することが可能です。 Point ② 2023年開業の美麗な店舗内装と充実した厨房設備 ➢ 近年オープンしたばかりの店舗であり、内装は非常に美麗で洗練されたデザインが施されています。ソファー席やオープンテラス席を含むゆとりある空間設計となっており、厨房機器や什器一式も新しく、そのまま即戦力として稼働可能な状態です。 Point ③ リース資産なしのクリーンな資産譲渡 ➢ 譲渡対象となる店舗資産一式にリース品は含まれておらず、すべて買い手様の所有資産として引き継ぐことができます。余計な月額リース費用の負担がなく、事業開始当初からキャッシュフローを最大化しやすい財務構造となっています。