【概要】 ・事業内容：1棟貸し戸建て物件での民泊事業 ・所在地　：大阪市 ・許認可　：特区民泊(譲渡の際、買い手様は民泊新法での申請が必要) 【特徴・強み】 ・立地:大阪市内の戸建て物件で、民泊需要の高いエリア ・1棟貸しの戸建て物件のため、プライベート感があり、グループやファミリー層の利用に適しています。 ・清掃やリネン管理などを全て売り手が対応しており、外注費用がかからない効率的な運営体制となっている ・7月は21泊の実績あり、8月以降も年末にかけて予約が入っており、今後の単価改善により収益向上の余地があり 【事業フロー】 ・集客方法　：各種OTAに掲載し、Web集客中心 ・代表者業務：予約管理、清掃、リネン交換、施設管理まで、民泊運営に関わる全ての業務 【財務面】7月(運営開始月) ・売上高：約10万円 ・手数料：約1万円(10%程度) ・家賃　：6.6万円 ・光熱費：1万円 資産 ・設備・備品:約100万円(ベッド、カーテン、机などの備品一式) ・敷金・保証金:不動産契約に基づく金額(詳細は要確認) 【今後の成長余地】 ・宿泊単価の改善:7月から運営開始したばかりで、ハイシーズンに向けて単価を上げていくことが可能 ・掲載開始から日が浅いため、SEO向上や写真・説明文の改善により予約数を増やす余地があります。 ・運営の効率化:清掃やリネン管理を外注することで、売り手の手間を削減しながら集客等に注力が可能