※施設名、詳細所在地、宿泊予約ページ等は、マッチング承認後に開示します。 【案件概要】 京都市内の主要観光エリアにおいて、簡易宿所営業許可のもと、1日1組限定の一棟貸し宿泊施設を運営しています。 和の趣を感じられる内装に加え、専用の入浴設備、庭、キッチン、ランドリー設備、Wi-Fi等を備えています。プライバシーを重視する訪日外国人、ファミリー、グループ旅行者、連泊利用者を中心に宿泊サービスを提供しています。 【集客・運営体制】 集客は大手宿泊予約プラットフォームを中心に行っています。これまで多数の宿泊レビューと高い評価実績を蓄積しており、外国人観光客を中心とした集客基盤があります。 予約管理、ゲスト対応、清掃等の日常運営業務は、外部の専門事業者へ委託しています。現運営会社の継続利用については、契約条件の確認および関係者間の協議を前提に相談可能です。 【業績】 インバウンド需要の回復後、直近2期は年間売上約1,000万円前後で推移しており、いずれも黒字を確保しています。 ※数値は売主提供の簡易PLに基づく概算値です。 詳細な収支資料および費用の計上範囲は、マッチング承認後に開示します。 【譲渡対象】 ・対象宿泊事業 ・事業に使用する土地および建物 ・施設内の家具、家電、備品および設備 ・宿泊施設の運営ノウハウ ・その他、当事者間で合意する事業関連資産 旅館業における営業者の地位の承継には、事業譲渡の効力発生前に行政の承認が必要です。運営委託契約、宿泊予約プラットフォームのアカウント・掲載情報、既存予約等の取扱いについては、各社の規約、契約条件および関係者間の合意を前提とします。 【成長余地】 複数の宿泊予約サイトへの展開、公式予約サイトの整備、価格設定の最適化、長期滞在プランや体験商品の導入等により、集客経路の分散と収益性向上を図れる余地があります。

京都市内で運営する、1日1組限定の一棟貸し宿泊施設です。 和の趣を感じられる内装と、専用の入浴設備、庭、キッチン、ランドリー設備、Wi-Fi等を備えています。他の宿泊者と共用しないプライベートな滞在環境により、ファミリー、グループ旅行、連泊を希望する国内外の宿泊客に利用されています。

主な顧客は、京都を訪れる外国人観光客および国内旅行者です。 特に、ホテルの客室ではなく一棟を貸し切って滞在したいファミリー、グループ、連泊利用者との親和性があります。 大手宿泊予約プラットフォームを通じて多数のレビューと高評価の運営実績を蓄積しています。詳細な掲載ページ、評価数値、宿泊者属性等はマッチング承認後に開示します。

対象事業における直接雇用の従業員はおらず、予約管理、ゲスト対応、清掃等の運営業務は外部の専門事業者へ委託しています。譲渡後に現行の運営体制を継続する場合は、運営会社との協議および契約条件の確認が必要です。買い手様の運営方針に応じて、自社運営への切替えも検討可能です。

Point ① 京都市内の観光需要を取り込める立地主要観光地や交通拠点へのアクセスに優れ、国内旅行者およびインバウンド需要を取り込みやすい立地です。 Point ② 一棟貸しならではの宿泊体験専用の入浴設備、庭、キッチン、ランドリー設備等を備え、プライバシーを重視するファミリー、グループ、連泊需要に対応しています。 Point ③ 高評価の運営実績大手宿泊予約プラットフォームにおいて多数のレビューと高評価を蓄積しており、一定の集客基盤があります。 Point ④ 外部委託を活用した運営体制日常業務を外部の専門事業者へ委託しています。現行体制の継続可否は、運営会社との協議および契約確認を前提とします。 Point ⑤ 集客チャネル拡大の余地現在の主要集客チャネルに加え、他の宿泊予約サイト、公式サイト、長期滞在商品等を導入することで、売上拡大を図れる余地があります。