■案件概要 東京都葛飾区にある旅館業許可取得済みの一戸建て民泊です。 Airbnb等で運営実績があり★5も多数。レビューやアカウント、家具家電をそのまま引き継げます。 開業準備を省略し、すぐに営業を開始したい方におすすめです。 現在も営業可能な状態で、家具家電・備品も引き継ぎ可能です。 ■財務・業績状況 ・売上高　: 年間約550万円 ・実質利益: 年間約10万円 ■主なコスト構造 ・地代家賃: 月額20万9,000円 ・プラットフォーム手数料: Airbnb等の自動引取手数料が約20%。 ・OTA/代行手数料: 約15%　など ■譲渡対象資産・引き継ぎに関する事項 ・有形資産　　　　　　: 運営に必要な家具・家電等の設備（取得価格約270万〜280万円相当） ・アカウント引き継ぎ　: Booking.comのアカウントは引き継ぎを予定。 ※Airbnbに関しては利用規約上引き継ぎが不可と見込まれるため、買い手様にて新規登録をお願いいたします。 ・許認可の引き継ぎ　　: 旅館業許可証は、スムーズな運営のために当初はそのまま引き継ぐことを推奨しております。 ■事業の強み・アピールポイント ・近年、旅館業の許可を取得しており、年間365日のフル稼働が可能な施設です。 ・運営は代行業者や清掃業者へ委託しており、オーナーの稼働は週に1〜2時間程度（チャット対応や数ヶ月に1回の現地確認等） ・セットアップ費用として約270万〜280万円を投資した内装や備品等の資産がそのまま引き継げるため、譲受後すぐに運営を開始できます

・大人数宿泊可能 ・一棟貸し ・ファミリー、グループ向け ・最寄り駅徒歩圏 ・Airbnb、Booking掲載中 ・OTA運営実績あり ・セルフチェックイン対応

主な宿泊者は海外からのインバウンド旅行者となります。大人数まで宿泊可能なため、大人数での利用ニーズがあります。集客はAirbnbを中心に、OTAを活用しています。大人数で宿泊できる一棟貸し物件のため、ホテルでは対応しづらいグループ需要を取り込める点が特徴です。

現在はオーナー主体で運営し、清掃・ゲスト対応は外部委託を活用できる体制です。希望に応じて現在利用中の代行業者・清掃業者の引継ぎも相談可能です。運営経験が少ない方でもスムーズに開始できるようサポートします。

・旅館業取得済（許可取得をゼロから行うとかかる時間や労力を短縮できます） ・大人数収容可能 ・東京23区 ・一棟貸し ・運営開始までの時間を大幅短縮 ・レビュー蓄積あり ・家具家電引継