■案件概要 東京都葛飾区にある旅館業許可取得済みの一戸建て民泊です。 Airbnb等で運営実績があり★5も多数。レビューやアカウント、家具家電をそのまま引き継げます。 開業準備を省略し、すぐに営業を開始したい方におすすめです。 現在も営業可能な状態で、家具家電・備品も引き継ぎ可能です。 ■財務・業績状況 ・売上高　: 年間約500～1,000万円 ・実質利益: 年間約0～500万円 ■主なコスト構造 ・地代家賃: 月額20万9,000円 ・プラットフォーム手数料: Airbnb等の自動引取手数料が約15%。 ・代行手数料: 約20% ■譲渡対象資産・引き継ぎに関する事項 ・有形資産　: 運営に必要な家具・家電等の設備（取得価格約270万〜280万円相当） ・アカウント引継: Booking.comのアカウントは引継を予定。 ※Airbnbに関しては利用規約上引継が不可のため、買い手様にて新規登録をお願い致します。 ・旅館業許可事業譲渡: 旅館業許可は、法令改正のために責任を持って事業譲渡の手続を致します。 ■事業の強み・アピールポイント ・旅館業の許可を取得しており、年間365日のフル稼働が可能な施設です。 ・運営は代行業者や清掃業者へ委託しており、オーナーの稼働は週に1〜2時間程度 （チャット対応や数ヶ月に1回の現地確認等） ・セットアップ費用として約270万〜280万円を投資した内装や備品等の資産がそのまま引き継げるため、 譲受後すぐに運営を開始できます

・大人数宿泊可能 ・一棟貸し ・ファミリー、グループ向け ・最寄り駅徒歩圏 ・Airbnb、Booking掲載中 ・OTA運営実績あり ・セルフチェックイン対応

主な宿泊者は海外からのインバウンド旅行者となります。大人数まで宿泊可能なため、大人数での利用ニーズがあります。集客はAirbnbを中心に、OTAを活用しています。大人数で宿泊できる一棟貸し物件のため、ホテルでは対応しづらいグループ需要を取り込める点が特徴です。

現在はオーナー主体で運営し、清掃・ゲスト対応は外部委託を活用できる体制です。希望に応じて現在利用中の代行業者、清掃業者の引継も可能です。運営経験が少ない方でもスムーズに開始できるようサポートします。

・旅館業取得済（許可取得をゼロから行うとかかる時間や労力を短縮できます） ・普通借家契約（定期借家契約ではございません） ・大人数収容可能 ・東京23区 ・一棟貸し ・運営開始までの時間を大幅短縮 ・レビュー蓄積あり ・家具家電引継