【概要】 ・事業内容　　:コワーキングスペース・レンタルオフィス・貸会議室の運営 ・本社所在地　:愛知県 ・従業員数　　:社員および派遣・アルバイトスタッフを配置 【特徴・強み】 ・立地　:最寄り駅から徒歩圏内、主要ビジネス街に位置する好立地で、ビジネス利用に最適な環境です。 ・貸会議室の収益性　:時間貸しの貸会議室は外部委託により運営され、月間100万円から多い月は200万円程度の安定した売上を計上しています。 ・契約形態　:プライベートオフィスは定期賃貸借契約、バーチャルオフィスや企業サポートは月額契約で、安定的な収益基盤があります。 【財務面】直近期 P/L ・売上高　　約3,000万円 ・賃貸料　　:月額約215万円(年間約2,600万円) ・人件費　　:月額30万円から50万円程度(年間約400万円から600万円) ・その他経費:広告費、水道光熱費などの諸経費 ・営業利益　:マイナス約900万円(赤字) B/S ・不動産賃貸借契約の保証金　:2,000万円(地位譲渡により受領権利を承継想定) 【今後の成長余地】 ・空室の解消　　　:現在5から6室の空室があり、積極的な営業活動により満室稼働を実現することで収益改善が見込めます。 ・人件費の最適化　:現在の人件費を見直すことで、固定費の削減と収益性の向上が期待できます。 ・好立地の活用　　:最寄り駅から徒歩圏内という好立地を活かし、新規顧客の獲得やサービスの拡充により成長余地があります。