〈事業用賃貸物件を民泊として運営しておりますので、買い手様の方で賃貸契約の巻きなおし・旅館業法の申請が必要です(買い手様負担)〉 値下げ交渉承ります。 【案件の基本情報】 業種　　：宿泊業（1物件） エリア　：大阪府 売上規模：480万円〜510万円 営業利益：黒字 【事業の強み・アピールポイント】 1. 圧倒的な好立地と集客力 対象となる物件は、最寄り駅から徒歩数秒という、非常に利便性の高い好立地に位置しています。 大通り沿いで治安も良く、これまで近隣や行政などからのクレームは一切発生していないため、リスクを抑えて安心して事業を展開いただけます。 2. 高い利益率を実現する低コスト体質 家賃や水道光熱費などの固定費・ランニングコストが低く抑えられており、非常に高い営業利益率を誇る点が最大の魅力です。過去の実績では、売上の大部分を利益として確保できており、安定したキャッシュフローが見込めます。 3. 高級家具を含む充実した既存設備 築浅で内装が美しいだけでなく、洋室を独自のデザインが高い評価とレビューを獲得しています。 現在、一部の部屋から高級家具や良質なベッド・テーブルを移設して設備をさらに充実させており、買い手様は事業承継後すぐに質の高い空間をご提供可能です。 4. 仕組み化に向けた充実のサポート体制 現在のオーナー様は独自の専門家ネットワークを有しており、必要に応じて清掃業者や運営代行業者、インテリアデザイナーなどをご紹介することが可能です。 これにより、買い手様は従業員中心の運営体制やオペレーションの確立を極めてスムーズに行うことができます。 【買い手へのシナジー提案（こんな企業様におすすめ）】 同都道府県内へスピーディーに進出したい同業他社様 既存設備の活用により初期投資を大幅に削減し、宿泊事業へ新規参入したい異業種の企業様 独自のマーケティング力や国内向け予約サイトへの展開ノウハウを持ち、稼働率のさらなる向上による利益拡大を図れる企業様 【譲渡理由と引き継ぎについて】 譲渡理由：新規事業へのリソース集中と、選択と集中による事業整理のためです。 引き継ぎについて：外部環境の影響で直近の稼働は落ち着いていますが、ポテンシャルの高い立地と設備であるため、新しい集客施策やマーケティングの改善で十分な利益化が可能です。また、機材や一部設備の入れ替えなどを前提とした現状引き渡しのため、譲渡価格を低めに設定しており、買い手様にとって非常に早期の収益化を図りやすい魅力的な条件となっております。 引き継ぎ時には、各種業者の紹介を含め、新しいオーナー様への事業立ち上げサポートを前向きに行う意向です

大阪市特区民泊で運営中の物件の営業権を譲渡します。旅館業法許可の取り直しが必要ですが、事前調査にて取得が可能な物件であることは確認済みです。物件オーナー様にもまき直し契約の了承済みです。

AirbnbやBookingなどを利用した外国人向けの施設の提供

自走のため従業員無し

圧倒的立地と高利益率、元々２室だった部屋を１つに改装したにもかかわらず家賃は１部屋分なのでお得です。