【案件の基本情報】 ・業種　　：飲食店（店舗資産・造作設備の譲渡および転貸権の引き継ぎ） ・エリア　：奈良県 ・売上規模：月５万（店舗資産・賃貸借契約の権利引き継ぎ案件のため） ・譲渡形態：事業譲渡（造作・設備の譲渡、転貸契約の引き継ぎ） 【事業の強み・アピールポイント】 ◆ 視認性抜群！エスカレーター真正面で優れた顧客動線を確保 商業施設内の飲食店フロアへ向かうエスカレーターの真正面に位置しており、来店客が最初に目にする非常に視認性の高いポジションです。フロアを回遊するお客様を自然と取り込みやすい、動線に優れた好立地となっています。長年にわたり飲食店が営業を続けてきた区画であり、地域における認知度の高さも集客面での大きなアドバンテージとなります。 ◆ 既存設備の活用による大幅な初期投資の削減 カウンター、照明、空調機器などの設備が揃っており、これらを最大限活用することで、新規出店時の初期費用や内装工事費を大幅に抑えることが可能です。また、エアコンの主要部品は直近でメンテナンス・入れ替えが完了しており、安心してご利用いただけます（※厨房機器など一部のリース物件については、引き継ぎ等柔軟にご相談可能です）。スケルトンから作り込んだこだわりのレンガタイルなど、雰囲気のある空間を活かした店舗づくりが叶います。 ◆ 転貸借契約の引き継ぎによるスムーズな出店 現在は知人の方に転貸して店舗運営が行われていますが、大家様と交わした転貸借契約の覚書が存在し、当該権利をそのまま引き継ぐことが可能です。現在の洋食業態にとらわれることなく、和食、カフェ、バルなど、多様な飲食業態への転換がスムーズに行えます。独自のコンセプトを反映させた、自由度の高い出店を実現できる魅力的な「箱」です。 【買い手へのシナジー提案（こんな企業様におすすめ）】 ・奈良県内へスピーディーに進出・多店舗展開したい飲食企業様 ・初期投資や内装工事等の立ち上げコストを抑え、早期に飲食店を開業されたい法人・個人様 ・好立地と既存の造作・設備を活かし、新しいコンセプトの店舗をテストマーケティングしたい企業様 【譲渡理由と引き継ぎについて】 売り手様は別物件へ店舗を移転されており、本物件は現在、別の方に転貸し運営を任せている状態です。この度、資産整理と事業の選択・集中のため、店舗に関連する権利（転貸権・造作設備等）を譲渡されることとなりました。大家様との転貸契約の引き継ぎを含め、次期オーナー様がスムーズかつスピーディーに出店できるよう、柔軟にサポートいたします。