【概要】 ・東海エリア有数の政令指定都市における、利便性の高い好立地（主要駅徒歩圏内）にて営業する、スタイリッシュな会員制フィットネスキックボクシングジムの事業譲渡案件です。 ・全国に展開する大手有名ブランドのフランチャイズ（FC）ノウハウを活用しており、集客や店舗運営のオペレーションが高度に標準化されています。 ・毎月の会費がベースとなる月額定額制を導入しており、安定したストック収入が積み上がる堅実なビジネスモデルです。 ・店舗運営の仕組み化が進んでいるため、オーナーが現場に常駐する必要のない現場に依存しない運営と高い投資効率を実現しています。 【財務概要】 年商：500万円〜1,000万円（2025年度実績） 年間営業利益：損益なし（収支トントン・2025年度実績） 備考：直近2025年度において、売上は500万〜1,000万円、営業利益は損益なし（収支トントン）で推移しています。毎月の会員費がベースのストック型ビジネスのため、飲食や小売のように急激な売上変動がなく、翌月の売上予測が非常に立てやすい堅実な財務構造です。なお、金融機関等からの有利子負債はありません。 【物件概要】 家賃：※詳細はお問い合わせください 面積：※詳細はお問い合わせください 階数：2階（エレベーター・テナントビル内） 不動産初期費用：※詳細はお問い合わせください （※物件契約に関する家賃、面積、敷金等の具体的な記載については、実名開示後の面談等にて詳細をご確認ください。） 【引継ぎ条件】 ・店舗設備一式、在庫、営業権・FC、ノウハウ、ソフトウェア、ウェブサイト・アプリ、SNS/ECアカウント等の事業運営に必要な資産一式を譲渡対象とします（運営会社への譲渡承諾確認済み）。 ・事業譲渡、または店舗設備・内装を含めた譲渡での引き継ぎが可能です。 ・FC本部との契約関係の引き継ぎ、および詳細な譲渡条件につきましては、実名開示（NDA締結）後の面談にて詳細をご説明いたします。 ・現在、現場を支えている優秀なインストラクター・トレーナー・店長陣の雇用維持に関しては、買い手様のご希望を最優先に柔軟に相談・承継が可能です。 【経営改善の手立て・留意事項】 ・さらなる経営改善（集客）の伸びしろ：本部による強力なWEBマーケティングやSEO、洗練されたSNS運用の恩恵を受けていますが、さらに「周辺エリアの商業施設や地元企業への福利厚生プランの提案（企業提携）」や、地域密着型のローカルマーケティングを強化することで、会員数をさらに増加させる大きな伸びしろがあります。

従来の「格闘技ジム＝敷居が高い・怖い」というイメージを一新した、白を基調としたお洒落で清潔感のあるデザイナーズ設計の空間を提供しています。 プロ格闘家の育成ではなく、一般層のダイエット、ボディメイク、ストレス発散などを目的としたフィットネス需要を中心に据えています。 初心者向けキックボクシングプログラム（丁寧なグループレッスンやセミパーソナル形式の指導）をメインとし、男女別のシャワールームや各種アメニティを完備し、女性や初心者がストレスなく継続できる環境を徹底しています。 入会手続きや日々のレッスン予約、顧客管理はシステム化・アプリ化されており、煩雑なフロント業務を最小限に抑えています。

主なターゲット層は20代〜40代のビジネスパーソンや女性層です。ダイエットやボディメイク、ストレス発散を目的とするフィットネス初心者層から圧倒的な支持を得ています。 東海エリア有数の人口を抱える中心都市の利便性の高い好立地にあるため、周辺にお住まいの近隣住民はもちろん、通勤・通学者、仕事帰りの会社員が生活導線の中で安定して定着しやすい優れた立地環境です。

現場を支えるインストラクターやトレーナー陣は、経験豊富で優秀なプロフェッショナルです。本部のマニュアルに沿った的確な指導と日常管理ができる体制ができており、従業員数は5人以下の少数精鋭で効率的に運営されています。前述の通り、これらの優秀なスタッフの雇用継続については、買主様のご希望を最優先に柔軟に引き継ぎの相談が可能です。

中心都市主要駅の周辺エリアにおける好立地 ┗ 人口の多い都市の中心部に位置しアクセスが良いため、視認性が高く、新規集客力と会員の通いやすさ（リピート率）において高い優位性を誇ります。 予測可能で堅実なストックビジネスモデル ┗ 月謝制（サブスクリプション）をベースとした自動口座振替やクレジットカード決済を採用しています。翌月の売上が事前に極めて予測しやすく、キャッシュフローが非常に堅実で経営の安定性が高いのが最大の強みです。 未経験からでも即参入可能なFCパッケージ ┗ 洗練された店舗環境、確立されたオペレーション、本部による集客サポートのすべてがパッケージ化されているため、他業界からの新規参入や、ポートフォリオ構築、法人・個人の副業としての保有にも最適な低リスクで再現性の高い案件です。