【概要】 ・東京多摩エリアの主要ターミナル駅から徒歩圏内の好立地にて、スタイリッシュな会員制フィットネスキックボクシングジムを運営する事業譲渡案件です。 ・全国に展開する大手有名ブランドのフランチャイズノウハウをベースとしており、集客や店舗運営のオペレーションが高度に標準化されています。 ・毎月の会費がベースとなる月額定額制を導入しており、安定したストック収入が積み上がる堅実なビジネスモデルです。 ・店舗運営の仕組み化が進んでいるため、オーナーが現場に常駐する必要がなく、高い投資効率と現場に依存しない運営体制の構築が可能です。 【財務概要】 年商：500万円〜1,000万円（2025年度実績） 年間営業利益：損益なし（収支トントン・2025年度実績） 備考：直近2025年度において、売上は500万〜1,000万円、営業利益は損益なしで推移しています。会員制のストック型ビジネスのため、飲食や一般小売のように季節やトレンドによる急激な売上変動がなく、翌月の売上予測が立てやすい非常に堅実なキャッシュフロー構造です。なお、金融機関等からの有利子負債はありません。 【物件概要】 家賃：※詳細はお問い合わせください 面積：※詳細はお問い合わせください 階数：4階（エレベーターありテナントビル内） 不動産初期費用：※詳細はお問い合わせください （※物件契約に関する家賃、面積、不動産保証金等の具体的な諸条件については、実名開示後の面談等にて詳細をご説明いたします。） 【引継ぎ条件】 ・店舗資産（デザイナーズ内装、トレーニング設備、什器備品一式）およびストック収益の基盤となる既存会員をそのまま引き継ぐことが可能です。 ・その他、在庫、営業権・FC、ノウハウ、ウェブサイト・アプリ、SNSアカウント等の事業運営に必要な資産一式を譲渡対象とします（運営会社への譲渡承諾確認済み）。 ・事業譲渡、または店舗設備・内装を含めた譲渡での引き継ぎが可能です。 ・FC本部との契約関係の引き継ぎ、詳細な譲渡条件につきましては、実名開示（NDA締結）後の面談にて丁寧にご説明いたします。 ・現在、現場を支えている優秀なトレーナー・店長陣の雇用維持に関しては、買い手様のご希望を最優先に柔軟に相談・承継が可能です。 【経営改善の手立て・留意事項】 ・さらなる集客の伸びしろ：現状でも本部による強力なWEBマーケティングやSNS運用の恩恵を受け、高い集客力を有していますが、さらに「エリア近隣の商業施設や学校、地元企業への福利厚生プランの提案（アライアンス提携）」や、ポスティング等のローカル地域密着型アプローチを強化することで、会員数をさらに増加させ利益率を高める大きな余地が残されています。 ・経営者の現場稼働について：店舗運営の仕組み化が進んでいるためオーナーの現場常駐は不要ですが、スタッフとの最低限の連携や統括業務は発生します。実際の日常的な稼働実態については、面談時にわかりやすくご説明いたします。

従来の「格闘技ジム＝敷居が高い・怖い・汚い」というイメージを完全に払拭した、白を基調としたお洒落で清潔感のあるデザイナーズ設計の空間を提供しています。 プロ格闘家の育成ではなく、一般層のダイエット、ボディメイク、ストレス発散などのフィットネス需要を完全に中心に据えています。 数回のレッスン枠を自由に予約できる月額会員制システムを導入。男女別の更衣室、シャワールーム完備はもちろん、手ぶらで通いやすいウェア等の有料レンタルサービスも徹底し、特に女性や初心者がストレスなく継続して通い続けられるサービス設計となっています。

主なターゲット層は、運動不足解消やボディメイクを目的とする20代〜40代の男女です。格闘技未経験の初心者層や女性層から絶大な支持を集めています。 複数路線が乗り入れる多摩エリア有数の巨大ターミナル駅から徒歩圏内の好立地にあるため、周辺にお住まいの近隣住民だけでなく、駅を利用する通勤・通学者、仕事帰りの会社員が生活導線の中で無理なく通えるため、高いリピート率（定着率）を実現しています。

現場を支えるインストラクター・トレーナー陣は、本部の洗練されたマニュアルに沿って的確な指導と店舗日常管理ができるプロフェッショナルな人材です。 従業員数は5人以下の少数精鋭で効率的に運営されており、特定の個人への依存を抑えた運営体制が整備されています。買主様のスムーズな立ち上げのため、これらの優秀なスタッフの引き継ぎ有無や条件については、トップ面談時に柔軟かつ誠実にすり合わせをさせていただきます。

ターミナル駅徒歩圏内・多摩エリア屈指の好立地 ┗ 圧倒的な乗降客数を誇る主要駅から至近距離に位置するため、視認性が高く、新規集客力と会員の通いやすさ（リピート率）において絶対的な優位性を誇ります。 予測可能な堅実サブスクモデル（ストックビジネス） ┗ 顧客が会員となり、毎月自動口座振替またはクレジットカード決済により会費を支払う仕組みです。キャッシュフローが極めて安定しており、経営リスクが低い状態で事業をスタートできます。 未経験からでも即参入可能なフランチャイズ（FC）パッケージ ┗ 洗練された店舗環境、確立されたオペレーション、本部による集客サポートのすべてがパッケージ化されているため、他業界からの新規参入や、ポートフォリオ構築、法人・個人の副業としての保有にも最適な低リスクで再現性の高い案件です。