【概要】 ・埼玉県南部エリアの最寄り駅からすぐの好立地ビル上階に位置する、会員制のボディメイクサロン（パーソナル・フィットネスジム）です。 ・もともとは本業（他業種のグループ企業）の新規事業として立ち上げられたもので、現在は自社集客による安定した会員基盤を保有しています。 ・各部門に責任者を配置した組織体制が構築されており、現代表は現場に入らず、運営はすべて既存のスタッフのみで運営可能な体制が整っています。 ・営業利益率20～30％と極めて収益性が高く、投資回収スピードが非常に早い優良な事業です。 【財務概要】 年商：約3,000万円 年間営業利益：約600万円〜900万円（営業利益率20〜30％） 備考：減価償却費はP/Lに計上されておらず、高水準の営業キャッシュフローを維持しています。現在は本業のグループ会社名義で物件を賃借し、内部で運営会社へ貸し出す形をとっています。 【物件概要】 家賃：約39万円／月 面積：詳細確認中（実務において坪数等の情報を開示） 階数：上階 不動産初期費用：保証金 約200万円（※契約名義変更等に伴い、別途不動産諸経費が発生する場合がございます） 【引継ぎ条件】 ・譲渡スキームは「事業譲渡（ジム事業のみ）」を前提としています。 ・譲渡希望価格は市場相場や営業利益を参考に、相談の上で柔軟に判断したい意向です（目安として営業利益の1.5〜2年分に相当する700万円〜1,000万円程度を想定）。 ・引き継ぎの希望時期は「金額などの条件が合えば、3〜6ヶ月以内の早期譲渡」を望まれています。 ・会員データ、各種トレーニング機器、営業に必要な設備等はすべてそのまま引き継ぎが可能です。 【運営・契約上の留意事項】 ・現在の店舗物件の賃貸借契約が本業の親会社（グループ会社）名義となっているため、譲渡の実行時に新会社（買い手様）への契約名義の整理や変更手続き等が必要となる可能性があります。 ・事業の立ち上げを主導した現代表（組織構築・マーケティング等を担当）は、親会社グループの経営方針に基づく代表の交代を予定しており、譲渡完了後は事業から完全に離れる予定です。

・ただマシンを並べるだけの24時間ジムとは一線を画し、一人ひとりの身体づくりやボディメイクに寄り添う高品質な「会員制フィットネス・ボディメイクサービス」を提供しています。 ・コロナ禍に開設した店舗ですが、高い感染対策はもちろん、「安売りをせず、高級感を持たせる」という明確なコンセプトに沿って設計された、非常に洗練された綺麗な店舗内装と器具を備えています。

・駅近ビル内という優れたアクセス性を活かし、近隣にお住まいの方や、通勤・通学で駅を利用するビジネスパーソンをメインの顧客ターゲットとしています。 ・WEBやSNS、独自のデジタルマーケティング手法を駆使した自社集客メソッドが確立されており、広告費を過度にかけることなく安定して新規入会者を獲得できる会員基盤を構築しています。

・現在、店舗には正社員3名、アルバイト1名が在籍しています（現在、さらなるサービス強化のためにアルバイト1名の追加採用を検討中です）。 ・店舗内に責任者（部門長）を配置する組織体制が整っているため、現代表が引退・退任した後であっても、現場の優秀な既存スタッフのみで日々の接客、トレーニング指導、店舗運営が何ら滞りなく自律的に回る「自律型」が確立されています。

・経営者の引退後も問題なく回る「自律型」 ┗ 現代表はマーケティングや組織マネジメント等のバックヤード業務に特化しており、現場の施術や指導などの実務はすべて優秀な既存スタッフが担当しています。買い手様が現場に立つ必要がないため、異業種からの新規参入でも非常に引き継ぎやすいのが強みです。 ・20〜30%に達する極めて高い収益性 ┗ 年商3,000万円に対して年間で約600万〜900万円の実質利益を創出する高い営業利益率を誇ります。経営効率が非常に良く、安定した高収益ビジネスをそのままポートフォリオに組み込めます。 ・高級感を軸にした高いブランド力：安易な価格競争や格安ジムとの競合を避けるブランディングに成功しており、顧客単価と高い継続率（LTV）を維持した状態で引き継ぐことができます。