【概要】 ・神奈川県内でライブハウスを運営する店舗の居抜き譲渡案件 ・現オーナーの移転に伴い、店舗内装・設備を中心に譲渡を予定 ・100坪超の大型区画で、ライブハウスや飲食店など幅広い用途に活用可能 ・従前は大型飲食店として利用されていた物件 ・ライブハウス用の音響・照明機材は譲渡対象外（移転先へ持ち出し予定） 【財務概要】 年商　　　　：約4,400万円 年間営業利益：約480万円 備考： ・個人事業として運営 ・リース債務の引継ぎなし ・詳細な財務資料は秘密保持契約締結後に開示予定 【物件概要】 ・家賃　　：約50万円（税別）／月 ・管理費　：約5万円（税別）／月 ・月額総額：約60.5万円（税込） ・面積　　：100坪超 ・階数　　：空中階 【引継ぎ条件】 ・店舗内装・設備を譲渡 ・ライブハウス用の音響・照明機材は譲渡対象外 ・従業員・アルバイトの引継ぎなし ・リース債務の引継ぎなし ・年内の引渡しを希望 ・買収後は新オーナーによる運営を想定 【留意事項】 ・ライブハウスとして営業する場合は、音響・照明設備の新規導入が必要 →移転先で使用するため ・重飲食での利用は貸主との協議が必要となる可能性あり ・ビル全体の営業時間制限により深夜営業は不可 ・譲渡対象は事業ではなく、店舗設備・内装が中心

・ライブイベント会場として運営 ・音楽ライブやアコースティックライブに対応 ・貸切イベント・パーティー利用が可能 ・飲食店としても活用しやすい店舗仕様

・ライブイベント主催者 ・出演アーティスト ・ライブ来場者 ・貸切イベント・パーティー利用者

・個人事業として運営 ・従業員・アルバイトの引継ぎなし ・新オーナーによる新体制での運営を想定

・駅徒歩圏内の立地 ・100坪超で希少性が高い ・元飲食店の居抜き物件で業態転換しやすい ・宴会・パーティーなど大型利用にも対応可能 ・ライブハウスとして使用されていたため、防音性を活かした活用も期待できる ・譲渡価格を抑えて大型物件を取得できる